Réhabilitation de la Cité 6 par travaux de façades, couverture, menuiseries et ventilation

Le lot comprend la préparation et la protection des façades et de leurs abords, les déposes et reposes nécessaires, la réparation des maçonneries, leur nettoyage et leur traitement, ainsi que des accessoires et travaux de peinture. Le DPGF repère notamment les rues de Montreuil (typologie 3, 21 logements) et de Marconne (typologie 4, 16 logements).

Les opérations sur les façades comprennent notamment :

• La dépose puis repose de volets, descentes d’eaux pluviales, dauphins, éléments fixés et équipements attenants ; la protection ou la dépose-repose des équipements de téléphonie, boîtes aux lettres, lignes électriques et antennes TV.
• La réparation des appuis de fenêtres et linteaux en béton, et des marches : piquetage des parties dégradées, passivation des aciers, mortier de réparation et finition. Les appuis très dégradés sont démolis et refaits à l’identique, avec coffrage, larmier et rejingot.
• L’hydrogommage basse pression, avec pression de cuve et mélange air inférieurs à 2 bars et ruissellement d’environ 1,5 l/min ; abrasif au carbonate de calcium ou silice selon le support. Le sablage à sec est interdit et une technique douce est prescrite.
• Le dégarnissage des joints sur au moins 3 cm, remplacement des briques cassées ou abîmées et rejointoiement au mortier prêt à l’emploi à la chaux, avec sable de Seine 0/2. Les joints creux à la vérification doivent être repris ; finition par nettoyage à l’eau acidulée.
• L’hydrofugation en deux passes espacées d’au moins 10 minutes, du bas vers le haut, à une température d’emploi de +5 °C à +30 °C, sous réserve des conditions de support et de météo prescrites.

S’ajoutent le bouchage de ventilations murales, la pose de plaques de numéros de logement de 15 × 10 cm et de grilles de soupirail en aluminium anodisé avec moustiquaire inoxydable. Les peintures comprennent préparation adaptée au support, apprêt et finitions : notamment deux couches de peinture type D2 sur les éléments prévus, ou deux couches de laque satinée sur les éléments métalliques et dauphins en fonte après traitement antirouille. Les teintes suivent la déclaration préalable ; l’entourage de châssis de pignon ne concerne que la rue de Montreuil.