Travaux d’étanchéité du pôle associatif

Le lot comprend la préparation, la réalisation et la protection des complexes d’étanchéité, les relevés et leurs habillages, le traitement des joints, ainsi que les évacuations pluviales et les équipements d’accès et de sécurité en toiture.

Toiture-terrasse inaccessible

Sur support en béton armé, de pente comprise entre 0 et 5 % selon les plans, l’entreprise met en œuvre un pare-vapeur (EIF et bitume élastomère armé), une isolation en panneaux de polyuréthane et un revêtement d’étanchéité bitumineux bicouche. Le complexe prévu comprend un isolant de 160 mm, de résistance thermique R = 7,30 m²·K/W ; l’entreprise vérifie le point de rosée selon les conditions hygrométriques et les résistances thermiques des couches. Le revêtement comprend une chape élastomère armée polyester déroulée à sec, puis une chape armée voile de verre soudée en plein. La protection lourde est constituée de granulats : le poste est désigné comme une protection de 50 mm, tandis que la prescription précise une épaisseur minimale de 4 cm.

Quantités indiquées au DPGF : 140,92 m² pour le complexe isolé et 140,92 m² pour la protection en granulats. Les relevés périphériques, avec hauteur minimale réglementaire de 15 cm, comprennent deux couches bitumineuses soudées ; les relevés isolés reçoivent une laine de roche revêtue de bitume de 80 mm, collée et fixée mécaniquement en tête. Quantités indiquées : 66,78 ml de relevés isolés. Les couvertines d’acrotère sont en aluminium thermolaqué, épaisseur 15/10e, avec remplissage en laine de roche et pièces d’angles ; teinte RAL 7032 selon le choix de l’architecte. Le DPGF indique 43,29 ml et un libellé de couvertine de 0,70 ml.

Joints et étanchéité liquide

Le joint de dilatation est traité avec primaire d’adhérence, couche d’étanchéité, système apparent de type SOPRAJOINT ou équivalent et finition croisée par feuille autoprotégée aluminium. Au droit des relevés, costières permettant la libre dilatation et protection par solin formant bavette sont prévues ; le DPGF indique 3,14 ml pour ce poste.

L’auvent d’entrée et la casquette reçoivent un système d’étanchéité liquide non circulable sur béton, à toutes pentes : nettoyage à sec, primaire polyuréthane H80 dosé à 0,250 kg/m², puis deux couches de résine type ALSAN 310 à 0,700 kg/m² par couche. Les relevés sont exécutés de façon identique, avec toile de renfort noyée dans la première couche aux angles. Les prescriptions indiquent notamment un extrait sec de 42 % et une densité de 0,95 ± 0,05 pour le primaire, puis un extrait sec de 74 % et une densité de 1,14 ± 0,05 pour la résine ; viscosités indiquées respectivement : 14 ± 5,5 à la coupe AFNOR n° 4 et 2 500 ± 500 mPa·s. Les relevés isolés sont prévus en laine de roche bitumée de 80 mm. Solins et profils d’extrémité en aluminium, avec accessoires, joints, fixations et découpes, protègent les relevés et les tranches du complexe.

Évacuation des eaux pluviales

Les ouvrages comprennent des entrées d’eau en déversoir en acier galvanisé, avec platine, moignon soudé et grille garde-gravier ; la pente du déversoir doit être supérieure à 20 %. Sont également prévus des boîtes à eau sur mesure en acier galvanisé prélaqué avec grille, des trop-pleins en tube de section 60 × 60 mm avec débord de 60 mm, des descentes EP en acier galvanisé prélaqué de Ø 100 mm et des dauphins en fonte laquée de Ø 100 mm et 1,00 m de hauteur.

Installation, sécurité et livrables

Les prix comprennent le transport à pied d’œuvre, les moyens de levage, l’installation propre à l’entreprise, les protections des abords, les garde-corps périphériques, les filets antichute et des sapines d’accès en nombre suffisant, déplacées selon le phasage sans gêner les autres intervenants. Le lot comprend aussi des échelles coulissantes en aluminium, des crochets d’échelle en acrotère, des potelets d’ancrage conformes à la norme EN NF 795 classe A1, une échelle entre toitures et une échelle à crinoline galvanisée pour franchissement d’acrotère, de hauteur variable de 1,50 à 2,00 m. L’échelle entre toitures comporte des montants en profils U de 50 × 30 × 3 mm espacés de 400 mm et des barreaux ronds de 21 mm espacés de 250 mm ; le dégagement mural réglable est de 150 à 300 mm. La crosse de préhension mesure 1,60 m. L’échelle coulissante du poste décrit au DPGF est de 5,00 m déployée.

À la réception, l’entreprise remet le DOE de ses ouvrages, comprenant notamment plans d’ensemble et de détail, schémas conformes à l’exécution et pièces utiles à l’exploitation et à l’entretien, avec dénomination des produits, matériaux et matériels, marques, types et coordonnées des fabricants. La provision pour aléas correspond à une somme à valoir de 2 % pour le lot : seuls les travaux réalisés et validés par devis complémentaire du maître d’œuvre sont facturés ; à défaut d’imprévus, elle est déduite.