Travaux d'étanchéité

Le lot couvre la fourniture et la pose des complexes d'étanchéité, isolants, pare-vapeur, supports, relevés, évacuations d'eaux pluviales, ouvrages accessoires et dispositifs de sécurité pour l'extension et la rénovation énergétique du groupe scolaire. Les travaux comprennent les études d'exécution, la coordination avec le gros œuvre et les autres corps d'état, la réception des supports, la mise hors d'eau provisoire, les protections, les nettoyages, l'évacuation des déchets et le parfait achèvement.

L'entreprise doit fournir les détails de construction et d'assemblage non définis aux plans, faire approuver ses plans d'exécution et vérifier les supports, les pentes, les réservations et les interfaces. Les supports doivent être secs, propres, plans et conformes aux DTU applicables. Les isolants doivent bénéficier d'un Avis Technique et être compatibles avec les exigences thermiques et incendie. Aucun travail d'étanchéité ne doit être réalisé sur support humidifié ou à une température inférieure à 2 °C.

Toitures-terrasses neuves

Sur support béton, la toiture-terrasse technique solaire autoprotégée et non accessible présente une pente de 0 à 20 %, un revêtement apparent, une performance F5 I5 T2 et un classement extérieur BRoof (t3). Le complexe comprend notamment :

• primaire d'imprégnation à froid et pare-vapeur bitume avec armature en fibres de verre ;
• panneaux de mousse de polyuréthane entre parements étanches, avec R ≥ 3,65 m²·K/W en 80 mm, R ≥ 6,36 m²·K/W en 140 mm et R ≥ 7,31 m²·K/W en 160 mm ;
• étanchéité bicouche élastomère SBS, avec membrane autoadhésive renforcée et membrane de 3,1 mm soudée en plein, finition ardoisée et finition COOL ROOF gris Chagall ;
• relevés sans isolant en résine bitume-polyuréthane en deux couches avec armature souple, ou relevés isolés avec isolant PUR/PIR de R minimal 2,5 m²·K/W et complexes bitumineux autoprotégés.

Sur support acier non perforé, le complexe comprend un bac galvanisé HACIERCO 40 SR ou équivalent de 75/100e, conforme à la NF P 84.206 et fixé selon le DTU 43.3, un pare-vapeur autocollant de 1,5 mm avec Sd = 1 330 m, une isolation associant laine minérale de forte densité d'au moins 60 mm et mousse de polyuréthane, avec certificat ACERMI, puis une étanchéité bicouche autoprotégée semi-indépendante de type SOPRAFIX ou équivalent, R ≥ 6,36 m²·K/W.

Sur support acier perforé, le système thermo-acoustique doit atteindre un affaiblissement acoustique RA = 42 dB. Il comprend des plateaux perforés HACIERCO C 500.90 P de 75/100e, un remplissage en laine de roche de 50 mm avec voile de verre noir, un bac support galvanisé, un pare-vapeur Sd = 1 330 m, une isolation de laine minérale d'au moins 60 mm avec R ≥ 6,36 m²·K/W et une étanchéité bicouche autoprotégée semi-indépendante, finition COOL ROOF gris Chagall.

Les relevés sur supports acier sont exécutés avec résine bitume-polyuréthane, armature et finition ardoisée ; ils comportent un isolant de R minimal 2,5 m²·K/W lorsqu'ils donnent sur des locaux chauffés, ainsi que les bandes porte-solin, costières et raccordements nécessaires.

Eaux pluviales et ouvrages accessoires

Le lot comprend les naissances EP en aluminium avec platine bitumineuse, moignon saillant sous plancher de 15 cm minimum, boîtes à eau en aluminium laqué et descentes en aluminium, acier galvanisé thermolaqué, PVC ou zinc. Toutes les toitures-terrasses doivent disposer de deux évacuations. Les descentes sont raccordées aux regards des lots VRD ou gros œuvre ; des dauphins en fonte de 1 m sont prévus en partie basse lorsque les descentes bordent un cheminement piéton ou une terrasse privative. Des trop-pleins en cuivre de diamètre 60 mm, dépassant de 15 cm de la façade, sont prévus lorsque le nombre réglementaire de descentes n'est pas atteint.

Sont également compris les solins métalliques, coiffes d'acrotère en tôle galvanisée et laquée avec éclisses et joints d'étanchéité, crosses passe-câbles avec platines et collerettes en plomb de 2,5 mm, sorties en toiture, ventilations primaires de diamètre 100 mm et sorties VMC de diamètres 315 et 160 mm. Les quantités et emplacements des sorties techniques doivent être vérifiés avec les lots concernés.

Sécurité, accès et équipements de toiture

La sécurité collective comprend les filets antichute en sous-face, les filets garde-corps sur potelets, les garde-corps fixes en aluminium laqué inclinés vers l'intérieur, conformes aux normes NF EN ISO 14122-3, NF E 85-015 et NF EN 13374 classe A, ainsi qu'un portillon incorporé. Deux échelles ou passerelles de franchissement autoportantes en aluminium, avec marches et palier antidérapants, garde-corps et lestage par plots béton, sont prévues.

Travaux sur existant

En phase 6, le lot prévoit dans le vestiaire de la maternelle la dépose d'un skydome, de ses systèmes de manœuvre, châssis et costières, avec évacuation et étanchéité provisoire, puis la pose d'un lanterneau de 140 × 140 cm conforme à l'EN 12101-2 et admis NF S 61 937-1. Le lanterneau présente notamment Urc installé = 1,3 W/m²·K, transmission lumineuse TI = 30 %, facteur solaire FS = 0,12 %, classement au feu B-s2,d0, remplissage PCA 20 mm 7P Ut = 1,7, brise-soleil, costière acier galvanisé de 350 mm isolée par 30 mm de laine de roche et protections antichute.

La réfection de la toiture existante comprend la dépose et l'évacuation du complexe et des relevés, la protection provisoire contre les eaux pluviales, le remplacement du support bois par des panneaux CTBH P5 conformes au NF DTU 43.4, un pare-vapeur hygrorégulant avec recouvrement des lés de 10 cm minimum, puis une isolation biosourcée R minimal 4,5 m²·K/W composée de 155 mm de fibres de bois R = 3,60 m²·K/W et de 40 mm de liège expansé R = 1,00 m²·K/W. L'étanchéité PVC monocouche de 15/10e, gris clair RAL 7047, doit atteindre une résistance en traction L×T ≥ 1 100 N/50 mm, un allongement à la rupture ≥ 15 % et un poinçonnement statique ≥ 20 kg ; les lés sont soudés à l'air chaud. Les relevés PVC, solins, naissances EP PVC et raccordements aux descentes existantes sont inclus.

Contrôles et livrables

Les contrôles comprennent les essais d'étanchéité à l'eau et du revêtement conformément aux articles 10.2 et 10.3 du DTU, ainsi qu'une mise en eau de l'ensemble des terrasses pendant 48 heures avant réception, sur demande du maître d'œuvre, avec collerette métallique soudée autour des naissances pour maintenir un niveau d'eau constant.

Les avis techniques des matériaux, marques proposées, procès-verbaux de réaction au feu, documents DIU et DOE doivent être fournis. Le DOE comprend les calculs, plans d'exécution mis à jour, schémas, nomenclature, notices, certificats de conformité, listes de plans et fiches techniques ; il est remis sur 1 clé USB et en 2 exemplaires papier. Un contrat d'entretien postérieur à la période de garantie, incluant le nettoyage bi-annuel des terrasses, est prévu.

Le devis doit suivre le phasage des travaux : phase 1 maternelle et terrasse PAC, phase 2 restaurant et aménagements extérieurs, phases 3 à 5 réaménagements et sur-toiture des bâtiments existants, phase 6 amélioration énergétique de la maternelle, phase 7 périscolaire et phase 8 aménagements extérieurs. L'offre doit préciser les modalités et coûts d'enlèvement et de gestion des déchets.