Travaux d’entretien et d’aménagement en gros œuvre

Le marché couvre des interventions de gros œuvre sur le patrimoine existant, réalisées sur devis après rendez-vous sur site, puis commandées par bon de commande. Il comprend l’entretien préventif et curatif, les interventions urgentes, les travaux d’amélioration, de rénovation, de réfection, de modernisation et de transformation.

Préparation, démolition et terrassement

Les prestations comprennent notamment la préparation et la fin de chantier, les clôtures et protections, les étaiements, les échafaudages, les nacelles, les bâtiments de chantier, l’évacuation des gravois et le nettoyage. Les démolitions et déposes peuvent concerner des bâtiments complets, fondations, murs, cloisons, planchers, escaliers, balcons, toitures, charpentes, couvertures, zingueries, revêtements et menuiseries, avec étayage, protection des ouvrages conservés et enlèvement des matériaux.

Sont également prévus le débroussaillage, l’arrachage et le dessouchage, les fouilles manuelles ou mécaniques en terrains de classes A, B et C, les blindages, les remblais, les découpes d’enrobés et de pavages, ainsi que la remise en état des voiries dégradées par les engins.

Fondations, soutènements et réseaux enterrés

Les ouvrages comprennent les murs de soutènement, fouilles, étaiements et blindages, fondations directes, bétons de propreté, semelles filantes en gros béton, bétons armés de sous-œuvre, structures portantes et parois en béton banché.

Le lot comprend aussi la fourniture et la pose de regards en béton préfabriqué de 30 × 30 cm à 60 × 60 cm avec rehausses, siphons de sol jusqu’à 200 mm de diamètre, caniveaux coulés ou préfabriqués, et bordures en béton préfabriqué de types P1, P2 et P3.

Béton, maçonnerie et ouvertures

Les travaux portent sur les bétons de fondation, radiers, poteaux, poutres, linteaux, chaînages, voiles, planchers et escaliers, avec coffrages, ragréages, armatures TOR ou HA, treillis soudés et réservations. Le BPU prévoit notamment des bétons dosés à 300, 350 et 400 kg/m³, ainsi que des armatures facturées au kilogramme.

Les maçonneries comprennent les parpaings pleins ou creux de 0,05 m à 0,20 m d’épaisseur, blocs à bancher de 0,20 m, blocs de béton cellulaire de 0,05 m à 0,20 m et briques de 0,05 m à 0,22 m. Sont inclus les percements, entailles, tranchées, saignées, liaisons avec l’existant, ouvertures et agrandissements de baies, reprises de linteaux, obturations, réductions de baies et murages.

Escaliers, parements, enduits et sols

Le périmètre inclut les escaliers et rampes sur terre-plein ou aériens, les chapes ciment étanches, les reprises d’escaliers, les arases étanches, les joints de dilatation, coupe-feu et de rupture, ainsi que les couvre-joints en aluminium anodisé.

Les parements et enduits comprennent le piquage, le nettoyage, le rejointoiement, les enduits extérieurs et intérieurs, les enduits hydrofuges ou d’étanchéité, les revêtements muraux en grès, terre cuite, moellons ou grès émaillé, les raccords, garnissages et dressages. Les sols comprennent les blocs et formes de plancher, dalles et chapes adhérentes, désolidarisées ou flottantes, finitions antidérapantes, gravillons lavés, carrelages en grès cérame de 100 × 100 mm à 300 × 300 mm, mosaïques de 2 × 2 cm à 5 × 5 cm, marches, contremarches et plinthes.

Isolation, organisation et continuité d’exploitation

Les isolations prévues comprennent des panneaux rigides en polystyrène expansé de 51 mm avec R = 1,40, du polystyrène extrudé de 40 mm avec R = 1,10 et des panneaux âme en polystyrène expansé parements fibragglo de 150 mm avec R = 4,35. La continuité de l’isolation et la réduction des ponts thermiques doivent être assurées.

Le titulaire fournit les matériaux, matériels, engins, dispositifs de levage, échafaudages, protections, documents d’exécution, nettoyages et évacuations. Il informe le maître d’ouvrage 48 heures avant toute intervention, maintient la continuité de fonctionnement des bâtiments, travaille par phases lorsque nécessaire et ne stocke rien hors de l’emprise autorisée. Les installations électriques, téléphoniques, d’eau, d’évacuation et d’accès nécessaires au fonctionnement des bâtiments doivent rester en service.

Les travaux en hauteur doivent être réalisés avec des équipements conformes, notamment échafaudages et plateformes élévatrices. Les échafaudages ne sont facturables que pour les travaux nécessaires réalisés à plus de 2,50 m. Les intervenants doivent être agréés, qualifiés, habilités, titulaires d’une carte d’identification professionnelle BTP et munis d’un document ou badge d’identité.

Matériaux, contrôles et réception

Les matériaux doivent être neufs, conformes aux normes et aux prescriptions techniques. Les ciments relèvent des normes NF P15.301 et de la marque NF VP ; les granulats et l’eau répondent aux normes NF P18.301 et NF P18.303 ; les adjuvants relèvent de la NF EN9342. Les blocs doivent respecter les normes françaises applicables et être fabriqués au minimum 4 semaines avant leur utilisation. Le mâchefer et les scories sont interdits.

Les tolérances générales sont de +/- 5 mm ; les dallages sont soumis notamment à une tolérance de niveau de +/- 1 cm, une planéité de 10 mm sous règle de 2,00 m, de 4 mm sous règle de 0,20 m et un désaffleurement de 4 mm. Les ouvrages en béton, maçonnerie, fondations, sols, réseaux et enduits sont exécutés selon les DTU, Eurocodes, règles de calcul, normes et réglementations applicables, notamment en matière d’incendie, d’accessibilité, d’amiante et de performance thermique.

Les contrôles, essais, épreuves et vérifications des matériaux, produits et ouvrages sont à la charge du titulaire et peuvent être réalisés par les services techniques, un bureau de contrôle ou un laboratoire agréé. Des analyses amiante avant travaux ou démolition, des essais d’équipements mécaniques ou électroniques et des essais complémentaires en usine ou sur chantier peuvent être demandés. La réception intervient après achèvement complet et remise des métrés, facture pro forma, DOE en 2 exemplaires au format A4 couleur et en version numérique PDF et DWG pour les commandes supérieures à 10 000 €, plans d’exécution, fiches techniques, certificats, procès-verbaux d’essais et photographies éventuelles.