Travaux d’entretien et d’aménagement des bâtiments

Accord-cadre multi-lots destiné aux travaux d’entretien, de réparation, de rénovation, d’amélioration, de dépannage, de petits aménagements et de petites opérations neuves sur le bâti ou non bâti. Les interventions sont exécutées sur bons de commande et, dans certains cas, par marchés subséquents. Les prestations comprennent notamment les urgences, dépannages et travaux de faible importance, avec fourniture et pose sauf indication contraire.

Lots et prestations techniques

• Lot 1 — Gros œuvre, maçonnerie, cloisons sèches et plafonds suspendus : protections, échafaudages, démolitions et déposes avec ou sans réemploi, ouvertures en sous-œuvre ou par sciage au disque diamant, terrassements manuels et mécaniques, fouilles, remblais, évacuation des déblais, bétons armés, planchers de 12 + 4, 16 + 4, 20 + 5 et planchers isolants, réparations de bétons, dallages de 10 cm, chapes de 3 cm, maçonneries de moellons, agglomérés de 10 à 27 cm, briques et cloisons sèches. Le lot comprend également les enduits, blocs-portes de 0,63 × 2,04 m à 1,86 × 2,04 m, trous, scellements, isolations en laine de verre de 50 à 200 mm, polystyrène de 30 à 100 mm, canalisations PVC CR8 de 100 à 160 mm, regards préfabriqués 40 × 40 ou 50 × 50 cm et drainage.
• Lot 2 — Étanchéité et isolation : protections, lignes de vie conformes à la NF EN 795, échafaudages et nacelles, déposes d’étanchéité asphalte, monocouche ou multicouche, déposes d’isolants de moins de 40 mm, de 40 à 80 mm ou de plus de 80 mm, déposes avec soin pour réemploi, lanterneaux et voûtes en polycarbonate de 1,00 × 1,00 m à 1,40 × 1,40 m. Fourniture et pose d’isolants en polyuréthanne de 30 à 80 mm, polystyrène de 20 à 60 mm, laine de roche de 30 à 100 mm et perlite de 20 à 60 mm. Réalisation d’écrans pare-vapeur, revêtements asphalte de 5 mm et 15 mm, complexes monocouches ou multicouches bitumineux, membranes synthétiques soudées à l’air, protections par dalles de 400 × 400 ou 500 × 500 mm sur plots, gravillons, évacuations EP, descentes en fonte, PVC ou zinc, solins, bandes de rives, réparations et mises en eau pour recherche de fuites.
• Lot 3 — Menuiserie bois et accessoires : dépose et réemploi de menuiseries, blocs-portes alvéolaires ou à âme pleine, portes coupe-feu 1/2 h et 1 h, options d’isolation acoustique de 32 dB(A), vantaux, oculus, quincailleries, cadres, têtes de cloisons et nez de marche. Fourniture de menuiseries extérieures en bois exotique rouge, standard ou sur mesure, avec vitrages isolants 4/16/4, volets pleins en sapin ou bois exotique de 32 mm, persiennes, parquets flottants, collés ou sur lambourdes, panneaux de particules de 10 à 30 mm, contreplaqué de 5 à 25 mm, MDF de 12 à 22 mm et mélaminés. Les prestations incluent révision, ajustage, vitrification, traitements fongicides et insecticides, plans d’exécution, notes de calcul, essais et remise d’échantillons de matériaux et de quincaillerie.
• Lot 4 — Menuiserie aluminium, PVC, vitrerie, stores et volets roulants : dépose, pose en rénovation, scellement et calfeutrement de menuiseries, quincaillerie et serrures anti-panique. Vitrages simples jusqu’à plus de 12 mm, vitrages isolants 4/6/4 à 8/8/8, vitrages feuilletés 33-2 à 88-2, vitrages armés, trempés, pare-flammes ou coupe-feu, polycarbonate, acrylique, films solaires et de sécurité. Fourniture, pose, révision et remplacement de volets roulants PVC ou aluminium à commande manuelle ou électrique, rideaux métalliques, stores verticaux en toile de 111 ou 127 mm, stores aluminium, stores à rouleaux, stores vénitiens à lames de 25 mm, voilages et moustiquaires.
• Lot 5 — Revêtements de sols et murs, peinture : dépose de revêtements souples, préparation et ragréage de 1 à 3 mm, 4 à 6 mm, 7 à 10 mm, ragréage fibré jusqu’à 20 ou 30 mm. Fourniture et pose de dalles PVC 333 × 333 mm classées U2SP3E2/3C2 avec isolation acoustique de 19 dB, sols U3/U4 pour trafic intense, sols sportifs conformes aux NF P 90-203 et NF EN 14-904, revêtements antidérapants ou muraux de douche soudés à chaud, moquettes, plinthes et profils. Peintures sur plafonds, murs, bois, métaux, façades, revêtements collés et peintures spéciales, avec préparations adaptées à l’état du support, impression et deux couches. Nettoyage de sols, vitrages, appareils sanitaires et luminaires.
• Lot 6 — Plomberie et zinguerie : dépose et évacuation de canalisations, chauffe-eau, appareils sanitaires et accessoires. Fourniture et pose de tubes polyéthylène 13/16 à 51/63, acier galvanisé 12/17,2 à 53/60,3, cuivre 12/14 à 50/52, gaines et calorifugeage de 13 mm, vannes, robinets, compteurs 15 à 30 mm, détendeurs, adoucisseurs de 1,5 ou 3 m³/h, réseaux PVC de 40 à 160 mm et fonte de 50 à 150 mm. Chauffe-eau électriques de 15 à 750 litres, appareils sanitaires courants et PMR, robinetteries, vidages, siphons, mitigeurs collectifs réglables de 10 à 50 °C, VMC de 300 à 4 500 m³/h, gaines aluminium ou acier galvanisé de 80 à 200 mm. Les travaux comprennent raccordements, réglages, essais, plans de récolement et notices.
• Lot 7 — Serrurerie : fabrication sur mesure de châssis, fenêtres, portes vitrées ou tôlées en acier, portes coupe-feu 1 h avec procès-verbal CSTB, portes EDF, grilles, garde-corps, rampes, mains courantes, portails, grilles de ventilation et coffres de volets roulants. Ouvrages en profilés pleins ou creux, tôles acier, caillebotis galvanisés, percements, soudures, peinture antirouille, galvanisation et thermolaquage. Pose et scellement, chevilles et scellements chimiques de 10 à 14 mm, révision de menuiseries, blindage de portes en tôle de 1,5 mm, créations de ventilations et prises d’air, quincaillerie et serrures anti-panique.
• Lot 8 — Électricité et éclairage : dépose et remplacement d’équipements, câbles, tubes ICTA de 16 à 63 mm, goulottes jusqu’à 65 × 250 mm, chemins de câbles, colonnes de distribution, câbles U-1000 R2V, H07, CR1-C1, coaxiaux et téléphoniques. Fourniture d’armoires, coffrets, disjoncteurs jusqu’à 400 A, différentiels de 10 mA à 1 A, interrupteurs, contacteurs, télérupteurs, détecteurs, prises, convecteurs de 500 à 2 000 W, accumulateurs de 4 à 7 kW, BAES, luminaires LED et équipements IP 44 à IP 67. Les installations comprennent raccordements à la terre, contrôles, essais des différentiels, mise en service, réglage, attestations et plans de récolement ou schémas unifilaires aux formats DWG et papier. Une habilitation électrique adaptée est exigée ; les travaux sont réalisés hors tension sauf impossibilité justifiée.
• Lot 9 — Charpente et couverture : protections, lignes de vie EN 795, démolitions de couvertures non amiantées, dépose ou réemploi de charpentes et éléments de zinguerie. Charpentes neuves en sapin, chêne ou lamellé-collé, chevrons 5,5 × 7,5 cm, demi-madriers 7,5 × 11 cm, liteaux 2,7 × 2,7 cm, voligeages de 1,8 ou 2,7 cm, traitement fongicide et insecticide, sabots de 155/76/155 ou 200/100/200 mm. Couvertures en fibres-ciment, polyester, tuiles plates, romanes ou canal, sur liteaux, PST fibres-ciment, feutre bitumé ou mallons. Réalisation de faîtages, arêtiers, génoises, souches de cheminée jusqu’à 1 m, sorties de ventilation, chevêtres de moins de 1 m² ou de 1 à 2 m², ouvrants de toiture, solins, chéneaux, noues, gouttières et descentes en zinc ou PVC. Réparation par nettoyage, remplacement de tuiles, remaniement et réfection de faîtages.

Contraintes communes, contrôles et livrables

Les ouvrages doivent respecter les normes, DTU, règles de l’art, règles d’hygiène et de sécurité. Les prix de pose comprennent généralement implantation, matériaux, coupes, fixations, assemblages, raccordements, protections, nettoyage et remise en état. Les quantités sont mesurées réellement exécutées, les vides étant déduits sauf stipulation contraire ; un métré détaillé et, si nécessaire, un attachement contradictoire sont remis avec la facturation.

Les équipements de remplacement doivent être identiques à l’existant ou totalement compatibles. Les matériaux et équipements non conformes sont refusés et remplacés ou mis en conformité aux frais du titulaire. Les fournitures et travaux sont garantis douze mois à compter de la réception ou du règlement de la facture. Les déchets sont triés, évacués en filières autorisées et les matériaux valorisables font l’objet de pesées, bons de reprise, attestations de filière et justificatifs de valorisation. Les risques pour les ouvrages, les personnes ou les biens doivent être signalés au plus tard 48 heures avant le début des travaux, sauf événement imprévisible.