Travaux de gros œuvre, terrassement et ravalement

Le titulaire prend notamment en charge l’installation de chantier, le bureau et le cantonnement, le panneau de chantier, les branchements provisoires, les clôtures, la protection des existants, le nettoyage et la remise en état. Pour le projet fictif servant de base technique, le chiffrage prévoit 8 enlèvements hebdomadaires de bennes sur 8 semaines, 2 unités pour l’amenée et le repli du matériel, 40 locations journalières de bureau ou cantonnement, 1 panneau, 1 branchement électrique, 1 branchement d’eau, 56 ml de clôture et 1 constat préalable d’huissier.

Le bureau de chantier doit être clos, chauffé et éclairé, équipé de tables et chaises pour 15 personnes et d’une armoire à plans. Les clôtures provisoires sont de type HERAS sur plots béton, avec portails et portillons fermant à clé. Le constat préalable, établi avant toute intervention en présence du maître d’ouvrage et du maître d’œuvre, comporte descriptions, photographies et état des mitoyens privés et publics, en trois exemplaires.

Terrassements, fondations et maçonnerie

Les prestations comprennent les fouilles, excavations, tranchées, rigoles, remblais, déposes d’enrobés, fondations, coffrages, ferraillages, bétonnage, dallages, chapes, joints de dilatation, reprises, ragréages, ouvertures et ouvrages maçonnés en parpaings, briques, béton cellulaire, moellons ou matériaux équivalents.

Pour le projet type, la création du local cantonnier et du préau comprend notamment :

• Dépose de l’enrobé et terrassement mécanique avec évacuation des terres excédentaires pour le local, la rampe et le préau.
• 7 massifs de 120 × 100 × 50 cm avec fûts en béton armé de 100 × 40 cm sur 50 cm de hauteur, comprenant 3 attentes d’eaux pluviales.
• 9 ml de semelles filantes, 9 ml de soubassement en parpaings de 20 cm, hauteur 60 cm, avec enduit hydrofuge, et 37 m² de parpaings creux de 15 cm sur 4,30 m de hauteur.
• Dallage en béton armé non isolé avec siphon de sol en PVC, raccordements et ouvrages accessoires.

Accessibilité et ouvrages spécifiques

La rampe PMR comprend l’étude et le plan d’exécution soumis à validation, les fondations, les maçonneries de soutènement avec ferraillage, le remplissage en grave, le dallage à finition talochée ou balayée, le chasse-roue coffré, le palier en béton armé et les dalles podotactiles. La largeur de la rampe est de 140 cm ; les dalles podotactiles préfabriquées mesurent 40 × 60 cm. Le projet type prévoit 36 ml de blocs à bancher, 7 ml de rampe, 7 ml de chasse-roue, 16 m² de palier, 19 dalles podotactiles et 35 ml d’emmarchement béton.

Les emmarchements comprennent le béton coffré, l’enduit des contremarches et faces vues, une finition de chape lissée et bouchardée, des nez tirés au fer, les ragréages, joints de dilatation, raccordements à l’existant et évacuation des gravois. Une paroi intérieure en béton cellulaire autoclavé de 10 cm doit présenter une stabilité au feu EI 180, soit 2 heures.

Réseaux et ravalement

Les travaux de réseaux comprennent les terrassements, lits et enrobages de sable, fourreaux, grillages avertisseurs, remblais, chambres de tirage, regards, raccordements et réfections d’enrobés. Pour l’alimentation électrique, le projet type prévoit 100 ml de terrassement et 100 ml de fourreau PEHD aiguillé de diamètre 120 mm, ainsi qu’une chambre de tirage en béton type L2T ; les fourreaux et grillages sont rouges. L’alimentation gaz prévoit 100 ml de terrassement avec grillage avertisseur jaune, la canalisation et son raccordement relevant du lot chauffage.

Le réseau d’eaux pluviales comprend le raccordement de la couverture du préau, les regards préfabriqués, un radier de 15 cm, un enduit étanche et des tampons béton. Les regards mesurent intérieurement 60 × 60 cm jusqu’à 1,20 m de profondeur et 80 × 80 cm au-delà ; à partir de 1,20 m, ils reçoivent des échelons et une crosse en acier galvanisé de diamètre 25 mm. Le projet type prévoit notamment 11 traversées de dalle de 10 cm pour les sanitaires.

Le ravalement comprend la préparation des supports, l’enduit extérieur monocouche finition lisse sur les maçonneries, tableaux et voussures, les échafaudages et leur démontage. Le système doit bénéficier d’un avis technique du CSTB et d’une garantie décennale ; un procès-verbal doit être fourni avant mise en œuvre. Le projet type prévoit 88 m² d’enduit extérieur.

Cage d’ascenseur et béton armé

La cage d’ascenseur est désolidarisée du bâtiment existant. Les fondations sont descendues jusqu’à l’assise existante, avec une profondeur de chiffrage de −2,50 m par rapport au niveau 0,00, ajustable selon les terrassements. Le titulaire établit les plans de béton armé, coffrage et ferraillage, ainsi que les notes de calcul et études de détail, soumis au maître d’œuvre et au contrôleur technique.

La fosse comprend les fouilles, remblais par couches compactées de 15 cm, évacuation des déblais sans foisonnement, gros béton, radier et contre-dalle en béton armé, voiles avec hydrofuge de masse, cuvelage, enduit, chape étanche, seuil et réservations pour l’ascensoriste. Le projet type prévoit 25 m³ de fouilles, 25 m³ de remblais, 2,4 m³ de béton hydrofugé pour le radier, 0,6 m³ pour la contre-dalle, 3 m³ pour les voiles, 168 kg d’armatures de radier, 33 kg de contre-dalle et 240 kg pour les voiles.

La cage comprend les murs en agglomérés de ciment, chaînages, raidisseurs, linteaux, réservations, dalle pleine de fermeture, dalles en console, crochets en acier doux et ventilations basse et haute. Les aplombs, traits de niveau et réservations doivent respecter les prescriptions de l’ascensoriste ; la stabilité au feu de la structure doit être justifiée pour un bâtiment de 4e catégorie. La dalle béton comprend notamment un remblai compacté par couches de 15 cm, une forme de sable de 5 cm, un film Polyane de 150 microns avec recouvrement de 20 cm et un béton dosé à 350 kg de ciment par m³.

Interfaces, sécurité, contrôles et livrables

Les études d’exécution, plans, notes de calcul, installations provisoires, protections collectives, échafaudages, maintien des accès et coordination avec les autres corps d’état sont compris. En site occupé, les interventions sont programmées avec les maîtres d’ouvrage et le maître d’œuvre ; un planning prévisionnel est soumis à validation et la continuité des services ainsi que la sécurité des occupants doivent être assurées. L’emploi d’engins ne doit causer ni vibrations perceptibles ni désordres aux existants.

Les matériaux et produits doivent respecter les normes et prescriptions du cahier des charges. Des échantillons, documentations, procès-verbaux d’essais et prélèvements peuvent être demandés pendant l’exécution ; les frais de contrôles liés à une non-conformité sont à la charge de l’entrepreneur. Les vérifications de bon achèvement, de fonctionnement et de mise en œuvre donnent lieu à un procès-verbal de réception.

Le DOE comprend au minimum les plans conformes aux ouvrages exécutés, notices de fonctionnement, prescriptions de maintenance, conditions de garantie, éléments du DIUO et plan de récolement géoréférencé. Les plans sont remis en 1 exemplaire papier et sur support numérique aux formats PDF et DWG ; le plan de récolement doit permettre d’identifier précisément l’implantation des réseaux réalisés.