Travaux d’entretien et de rénovation du patrimoine bâti

L’accord-cadre envisagé porte sur des travaux d’entretien, d’aménagement, de réparation, de rénovation et de mise aux normes du patrimoine bâti. Les interventions peuvent être programmées, déclenchées en urgence pendant les jours et heures ouvrables, ou réalisées en astreinte en dehors de ces périodes.

Travaux et corps d’état

Le périmètre comprend notamment :

• Entretien courant, gros entretien, maintenance, petites réparations et manutention diverse
• Plomberie, installations sanitaires et couverture
• Électricité en courants forts et courants faibles
• Peinture, revêtements de sols et revêtements muraux
• Démolition, maçonnerie, plâtrerie, carrelage, menuiserie bois, faux plafonds et cloisons modulaires
• Toitures-terrasses, complexes d’étanchéité, équipements de sécurité et autres équipements
• Métallerie, serrurerie, menuiserie métallique, vitrerie et miroiterie
• Stores et occultations
• Toitures classiques à charpente bois ou métallique

Modalités d’intervention

Les interventions d’urgence sont déclenchées du lundi au vendredi, de 8 h à 17 h, hors jours fériés. Les interventions d’astreinte sont déclenchées de 17 h à 8 h les jours ouvrés, ainsi que les samedis, dimanches et jours fériés. Le dispositif d’astreinte doit permettre la réception et la prise en charge des demandes 24 heures sur 24 et 365 jours par an.

La capacité attendue porte sur des interventions dans un patrimoine composé de nombreux bâtiments, avec possibilité de demandes simultanées et d’activité renforcée pendant les périodes de congés. L’organisation doit tenir compte des interventions en site occupé, des équipes locales ou mobiles, de la sous-traitance éventuelle et des qualifications particulières du personnel.

Organisation contractuelle envisagée

L’accord-cadre serait exécuté au moyen de bons de commande, avec un bordereau de prix regroupé par corps d’état et de métier. Les prestations non prévues au bordereau seraient rémunérées sur devis, avec application d’un rabais par tranche de travaux.

Une prestation supplémentaire éventuelle est envisagée pour mobiliser une équipe de techniciens qualifiés avec véhicule, engins, outillage et équipements nécessaires aux travaux d’entretien et de réparation. Les postes évoqués comprennent notamment :

• Forfait journalier d’une équipe de deux techniciens avec véhicule
• Forfait demi-journée
• Mise à disposition d’une nacelle
• Mise à disposition d’un mini-engin