Travaux électriques

Travaux de vérification, réparation et remise en état des installations électriques des logements et parties communes, allant du remplacement ponctuel d’un appareillage à la reprise d’une installation ou au remplacement des émetteurs de chaleur. Les prestations sont commandées au fur et à mesure des besoins. Elles comprennent les fournitures, la pose, la main-d’œuvre, le déplacement, les essais, les déposes et l’évacuation des équipements déposés.

Distribution, appareillage et tableaux

• Fourniture et pose de câbles U1000 R2V apparents ou sous tube IRL, de conducteurs H07V, câbles téléphoniques, tubes et moulures plastiques (notamment moulures de 20, 30 et 40 mm), avec accessoires et fixations. Câbles et conducteurs sont également tarifés au mètre linéaire.
• Remplacement et pose d’appareillages encastrés ou en saillie : interrupteurs, va-et-vient, boutons-poussoirs, prises, sorties de câble, prises TV/téléphone, commandes de volets roulants, boîtes d’encastrement et de dérivation, sonneries 9 V ou 220 V.
• Fourniture et pose de tableaux de protection en saillie à 2 rangées de 13 modules, avec mini-disjoncteurs et interrupteurs différentiels 30 mA, 40 A de types A et AC, ainsi que d’interrupteurs différentiels, coupe-circuits, cartouches, disjoncteurs modulaires, télérupteurs et contacteurs.
• Travaux d’éclairage et de sécurité dans les logements et parties communes : douilles, appliques, ampoules LED de 6 ou 10 W, détecteurs avertisseurs autonomes de fumée, appareillage étanche, hublots anti-vandale à LED, blocs autonomes d’éclairage de sécurité IP 43 ou IP 67 et grilles de protection.

Vérification et chauffage électrique
Le contrôle d’installation comprend la vérification du disjoncteur de branchement, du différentiel général, des protections et de leur adéquation aux sections de fils, de la terre et des liaisons équipotentielles. Il inclut notamment l’enlèvement des matériels électriques des volumes 0 et 1, des appliques non conformes en volume 2, des distributions non d’origine ou dangereuses, et le traitement des risques de contact direct. Le remplacement du disjoncteur de branchement est en supplément ; les remplacements de différentiel général et de distributions défectueuses ou dangereuses ne sont pas inclus dans cette prestation de contrôle. Le visa d’une attestation de conformité de mise en sécurité est fourni si Habitat Eurélien le demande.

Les émetteurs comprennent des panneaux rayonnants de 500, 750 ou 1 000 W et des radiateurs digitaux à chaleur douce de 1 000, 1 500 ou 2 000 W. Dépose, mise en décharge, transport, manutention, déballage et fixation sont compris. Les convecteurs doivent être au minimum NF catégorie C, classe II, 230 V, IP24 ; les panneaux rayonnants sont de type Solius ou équivalent, à fil pilote 6 ordres et avec dispositif anti-salissures ASP. Sont aussi prévus des gestionnaires d’énergie deux ou trois zones et des thermostats pour plancher chauffant.

Ventilation, terre et dépannage
Les prestations de ventilation comprennent des VMC simple flux autoréglables et hygroréglables, le remplacement d’un caisson seul en conservant les gaines, conduits et bouches existants, ainsi que le remplacement de conduits isolés de diamètre 80 à 180 mm, des chatières de sortie de toit et des bouches de ventilation de diamètre 80 ou 125 mm. Le descriptif technique prévoit, pour la VMC simple flux, un caisson deux vitesses raccordé à une cuisine et jusqu’à 4 sanitaires, des gaines armées classées au feu M1, une consommation moyenne inférieure à 35 W TH.C. et une certification NF VMC. Pour le remplacement d’un caisson seul, la consommation ne doit pas dépasser 35 W TH.C. et le groupe doit être certifié NF VMC. La VMC hygroréglable est décrite avec raccordement d’une cuisine jusqu’à 6 sanitaires, bouches et manchettes, consommation moyenne de 25,8 W TH.C. et conduit souple isolé de 25 mm ; la désignation du bordereau indique pour sa part 2 ou 3 sanitaires maximum. Ce périmètre de raccordement est donc à confirmer pour chaque commande.

La prise de terre comprend fourniture, pose, lecture à l’ohmmètre, manchons et connecteurs. Le dépannage couvre le déplacement dédié, la recherche de panne et la main-d’œuvre nécessaire à la remise en état ; les pièces remplacées sont en supplément. Les interventions d’astreinte concernent la sécurité des bâtiments, par exemple le rétablissement de l’éclairage, et peuvent donner lieu au coefficient de majoration prévu au bordereau.

Exécution et contrôles
Les installations doivent respecter la norme C15.100 et les appareils posés porter la marque NF-USE. Les percements, saignées, scellements, rebouchages, raccords, finitions et évacuations de gravats nécessaires à l’achèvement sont inclus. Les travaux en logements occupés impliquent la programmation avec les occupants, la protection des personnes et des existants, le nettoyage et la remise en état des lieux. Une astreinte est prévue hors heures ouvrées et les jours fériés pour les mises en sécurité urgentes ; le délai maximal d’exécution des prestations du bordereau est de 4 semaines, sous réserve des délais fixés sur chaque bon de commande. Les essais portent sur le fonctionnement, l’état des fournitures, la qualité des travaux et les réglages ; les anomalies sont à corriger aux frais de l’entreprise, et des contrôles par organisme spécialisé peuvent être mis à sa charge en cas de litige ou de défaillance. Les travaux relevant de la sous-section 4 amiante donnent lieu à la production et à la transmission des modes opératoires aux instances compétentes. Les pièces et matériels remplacés sont garantis un an, hors garanties biennale et décennale ; le bordereau prévoit une garantie de remplacement de 2 ans pour les détecteurs avertisseurs autonomes de fumée.