Travaux de corps d’état secondaires

Les travaux portent sur les corps d’état secondaires de l’opération de construction neuve de 90 logements locatifs mixtes répartis dans huit bâtiments, pour 5 598 m² de surface de plancher. Le périmètre décrit comprend menuiseries, métallerie, cloisons et faux plafonds, peinture et vêture.

Menuiseries et métallerie

Le quantitatif prévoit notamment 91 portes palières MEX-07 (dimensions brutes 1,03 × 2,10 m), 46 portes isoplanes de 90 cm de passage, 276 de 80 cm et 34 portes de gaines techniques coupe-feu 1 h. S’ajoutent des plans de travail de cuisine avec meuble sous évier (configurations de 1 à 4 éléments) et 46 meubles vasques de salle de bains.

La métallerie inclut 4 portails motorisés, 7 portillons d’entrée de site, 6 portillons d’entrée de bâtiment, 9 blocs-portes de locaux techniques et des grilles anti-effraction (16, 6 et 20 unités selon les repères). Sont également prévus 767 ml de garde-corps de coursives et terrasses, 345 ml de garde-corps d’escaliers, 214 garde-corps de fenêtres à allège basse, 8 ml de main courante et 90 boîtes aux lettres. Des panneaux de protection solaire sont indiqués avec une porosité de 60 %, sur 204 ml et 2,5 m de hauteur.

Cloisons, plafonds et finitions

Les postes comprennent 4 171 m² de cloisons 72 BA13, 589 m² d’encoffrements BA13, 3 607 m² de doublage isolant intérieur et 91,8 m² de cloisons à deux BA13 en façade de gaines techniques. Les faux plafonds comprennent 1 281 m² de Placo BA18, 21 trappes de visite et 1 281 m² de matelas isolant thermique en toiture de 100 mm.

Les quantités de peinture comprennent 5 477 m² de plafonds, 12 624 m² de murs de pièces sèches, 2 306 m² de murs de pièces humides, 6 353 m² de façades, ainsi que des ouvrages en bois, métalliques et de terrasses. Le quantitatif prévoit aussi 5 290 m² de nettoyage de réception. La vêture comprend 480,09 m² de panneaux de revêtement mural.

Préparation, contrôles et livrables

Les plans d’exécution, notes de calcul, spécifications et modalités d’exécution sont à transmettre pour contrôle et visa avant démarrage des travaux. Les matériaux doivent être conformes aux normes françaises. Les essais, prélèvements et contrôles prescrits sont à réaliser aux frais du titulaire; des contrôles supplémentaires peuvent être demandés par le maître d’ouvrage, avec prise en charge par l’entreprise si une non-conformité est constatée. Le DOE comprend les notices de maintenance et le dossier constructeur; notices et plans sont en français et au système métrique.

Une incohérence de périmètre est à clarifier avant chiffrage : le descriptif du macro-lot 2 inclut la menuiserie aluminium, tandis que le quantitatif la présente séparément sous la désignation « macro-lot 1-7 ».