Construction de logements et aménagements associés

Le lot comprend les fondations et la structure des bâtiments, ainsi que divers ouvrages en béton, maçonnerie et réseaux sous dallage. Les terrassements de fondations incluent l’évacuation des terres excédentaires, le blindage et la réception des fonds par un géotechnicien; les plateformes doivent faire l’objet d’essais à la plaque avant les terrassements.

Les fondations comprennent le gros béton de rattrapage, le béton de propreté, les semelles armées, les bêches et longrines, une dalle portée et le radier avec fosse d’ascenseur. Les fonds sont à valider par les missions géotechniques G3 et G4 avant bétonnage. Un traitement préventif anti-termites est prévu sur les bâtiments; la garantie annoncée pour le produit est de 10 ans.

Éléments structurels et maçonneries

Le lot comprend dalles, voiles, poteaux, poutres, linteaux, seuils, appuis, escaliers, acrotères, relevés et ouvrages préfabriqués. Le béton extérieur est de classe XS1 (C30/37); le béton en contact avec l’intérieur est de classe XC3. Les enrobages indiqués sont de 5 cm pour les fondations et ouvrages enterrés et de 3 cm pour les éléments courants, portés à 5 cm pour ceux en contact avec l’extérieur. Les dalles exposées et supports d’étanchéité doivent être calculés pour une ouverture de fissure de 0,2 mm; des joints diapasons sont prévus tous les 7 m au maximum.

Les murs en blocs de terre comprimée (BTC) sont prévus avec un degré coupe-feu d’1 h et des joints courants de 1 à 1,5 cm. Les escaliers doivent respecter une hauteur de marche inférieure à 17 cm et un giron supérieur à 28 cm; des dispositifs d’éveil à la vigilance sont prévus en haut et en bas des volées.

Réseaux et ouvrages associés

Sont également compris des caniveaux à grilles, regards dans le dallage, canalisations enterrées en PVC de diamètres 150 et 200 mm, raccordements aux réseaux extérieurs et essais hydrauliques. La pente des canalisations est supérieure à 0,5 %. Le lot prévoit un séparateur d’hydrocarbures de 3 l/s et un ensemble de relevage à double pompe pour les eaux pluviales et résiduelles du parking, acceptant une granulométrie de 25 mm. Le titulaire assure la synthèse des réseaux dans les parkings et coursives, à coordonner avec les lots concernés.