Travaux d’amélioration de la sécurité incendie

Travaux de mise en sécurité incendie et adaptations associées dans un établissement existant de type J, 4ᵉ catégorie. Les interventions doivent être phasées en site occupé, avec zones de chantier fermées, limitation des nuisances et balisage provisoire des cheminements vers les issues de secours. Pour les cages d’escalier concernées par le désamiantage, les travaux sont prévus de jour avec restitution de l’issue de secours la nuit.

Le règlement annonce 14 lots, mais la décomposition reproduite énumère les lots 01 à 08 seulement. Les pièces techniques disponibles décrivent ces huit lots.

Lots 01 à 03 — dépose, structure, menuiseries extérieures et couverture

• Lot 01 — démolition, curage, désamiantage et gros œuvre : désamiantage réglementé en site occupé, comprenant la définition du périmètre et des modes opératoires et les études de conception et d’exécution. S’ajoutent le curage d’une salle de bains, l’agrandissement des ouvertures des cages d’escalier, les reprises de tableaux, les percements et passages de ventilation, ainsi que des joints coupe-feu EI 60. Un flocage est prévu dans la chaufferie et le local à ordures ménagères pour porter l’ensemble plancher-isolation à une résistance au feu de 2 heures (plancher décrit comme actuellement 1 heure), réaction au feu A2-s1,d0 et affaiblissement acoustique Δ[Rw+C] ≥ 2 dB. Les déchets de démolition sont triés, évacués et tracés.
• Lot 02 — menuiseries extérieures : adaptation des ouvrants pour carré pompier et fourniture possible de nouveaux châssis aluminium à deux ouvrants, double vitrage avec lame d’argon et Uw ≤ 1,90 W/m².K. Les performances acoustiques de façade sont de 30 dB, avec justification par procès-verbaux; les menuiseries doivent atteindre au minimum A2 E4 V*A2. Le descriptif prévoit également un ferme-porte motorisé asservi au SSI, un châssis de toiture PF 2 h avec performance E120, et deux options de remplacement de portes d’accès, dont une porte coulissante motorisée de passage 2 UP, 1 500 × 2 150 mm, E30.
• Lot 03 — couverture : pose de 8 chatières de ventilation, de section 80 cm² chacune, dont 2 en partie basse et 2 en partie haute pour les locaux de désenfumage. Remplacement des châssis de désenfumage des cages d’escalier par des ouvrants offrant au moins 1,00 m² de surface horizontale réelle, avec commande pneumatique au CO₂, fusible thermique calibré à 65 °C et conformité NF S 61-937; 2 cartouches supplémentaires sont prévues pour les essais de réception et la visite de conformité. Démoussage de l’ensemble de la toiture avec traitement fongicide biodégradable et nettoyage des évacuations d’eaux pluviales.

Lots 04 à 07 — second œuvre et accès extérieurs

• Lot 04 — plâtrerie et menuiseries intérieures : cloisons et allèges coupe-feu, doublages isolants et portes classées feu, ainsi que faux plafonds et encoffrements. Le doublage collé spécifié comprend 80 mm de polystyrène et R > 2,55 m².K/W; un autre doublage comprend 85 mm de laine minérale et R > 2,65 m².K/W. Pour l’isolation sous toiture, le titre annonce 200 mm, tandis que le descriptif de mise en œuvre indique 160 mm et R total = 4,5 m².K/W : cette différence est à clarifier. Les portes des cages d’escalier sont classées E30 minimum; les portes de cuisine et de laverie EI30; les portes de désenfumage EI30. Le lot comprend aussi les aménagements de cloisons, gaines, placards et porte à galandage d’une salle de bains PMR.
• Lot 05 — peinture et revêtements de sol : préparation des supports, peintures de finition et revêtements. Le sol PVC du logement est U4 P3 E2 C2, avec efficacité acoustique de 19 dB. Le système PVC de salle de bains prévoit une chape formant les pentes vers le siphon, un sol antidérapant de 2,00 mm d’épaisseur totale et 1,00 mm de couche d’usure, U4 P3 E2 C2, Cfl-s1 (M2), classe de glissance C/R11 et efficacité acoustique de 17 dB. Le revêtement mural PVC de la salle de bains fait 0,92 mm, est classé B-s2,d0 et C/R11; les pénétrations murales sont étanchées et aucune pénétration au sol n’est admise.
• Lot 06 — serrurerie : grilles de ventilation basse, porte EI30 avec barre antipanique et ferme-porte, dépose de l’existant puis remplacement du portail principal par un portail coulissant de 5,00 m de passage × 1,50 m, clôture barreaudée et portillon. L’ensemble est galvanisé et thermolaqué, notamment en vert RAL 6005. L’automatisme prévoit 20 télécommandes, cellules et dispositifs de sécurité, ainsi qu’une boucle magnétique de sortie des véhicules. Conformité du portail à la norme EN 13241-1 et remise des certificats et procès-verbaux d’autocontrôle.
• Lot 07 — VRD et aménagement extérieur : démolition du muret d’entrée, agrandissement et réfection de la voirie en enrobé, reprise de la signalétique, rampe d’accès en béton désactivé et caniveau à grille. La plateforme de chaussée est de type PF2 avec EV2 ≥ 50 MPa; la rampe comprend un dallage en béton de 10 cm minimum, penté et armé.

Lot 08 — SSI, électricité, contrôle d’accès, plomberie, chauffage et ventilation

Le SSI de catégorie A, avec alarme de type 1, est raccordé à une centrale existante. Les travaux étendent la détection adressable aux locaux de désenfumage créés, ajoutent une zone de détection et assurent les asservissements d’évacuation, de compartimentage et de désenfumage. Le descriptif dénombre 8 zones de compartimentage et 10 zones de désenfumage. Les travaux incluent le déplacement de 16 déclencheurs manuels incendie et de 16 boutons-poussoirs d’éclairage, de 30 cm, avec positionnement des déclencheurs à une hauteur d’axe comprise entre 0,90 m et 1,30 m. Les essais, réglages, autocontrôles, documents d’exécution et DOE SSI sont à fournir; une formation des utilisateurs est prévue par sessions de 4 personnes maximum.

Les autres prestations comprennent le déplacement et le raccordement des équipements électriques dans les zones à renforcer au feu; l’interphonie vidéo et le contrôle d’accès avec équipements compatibles CASTEL et SALTO, badges Mifare/BLE, raccordement au réseau de la ville et câblage Cat6; et la rénovation des réseaux sanitaires d’une salle de bains, avec maintien de la continuité de service. Les réseaux EF/ECS comprennent des tronçons en cuivre sous gaine ou apparents, sans repiquage ni raccord dans les parties incorporées. Sont également prévus les appareils sanitaires et équipements PMR, une kitchenette, ainsi que des reprises localisées de chauffage et de VMC.

Après remise en eau et désinfection, une analyse d’eau D1 est réalisée dans le logement rénové et dans un logement choisi aléatoirement; les écarts doivent être corrigés et les résultats communiqués aux futurs occupants. Les bouches d’extraction doivent respecter les performances acoustiques [Dn,e,w+C] ≥ 54 dB en cuisine fermée, ≥ 60 dB en cuisine ouverte et ≥ 57 dB en salle de bains. Les entrées d’air prévues sont de type autoréglable acoustique, avec atténuation Dn,e,w(Ctr) de 42 dB.

Pour ce lot, les pièces techniques exigent notamment Qualifelec CF3 (Sûreté/Sécurité), Qualifelec E2, APSAD I7 et APSAD IF13. À défaut de qualification I7-F7, une attestation écrite du constructeur autorisant l’installation sous son assistance technique est demandée. Pour la manipulation des détecteurs ioniques, un récépissé ASN ou un engagement d’un prestataire assurant cette capacité est demandé; le document mentionne une source DFCI 179 F905 à vérifier lors du relevé commercial.