Traitement et réfection des façades

Achèvement, complément et, si nécessaire, reprise des prestations du lot après résiliation du marché initial. Le nouveau titulaire contrôle les ouvrages conservés et les supports, repère les zones à terminer ou raccorder et coordonne ses interventions avec les lots concernés. Les quantités déjà exécutées ne sont pas rémunérées une seconde fois; leur conformité et leur compatibilité avec les travaux à poursuivre doivent être vérifiées.

Nettoyage, réparation et bardages

Les interventions comprennent la désinfection des zones contaminées par les fientes de pigeons (grattage, brossage, aspiration si nécessaire, mise en sacs à moitié remplis et fermés, évacuation; désinfectant homologué pulvérisé), ainsi que les protections et préparations des supports. Selon leur état, celles-ci comprennent nettoyage, décapage, sondage, traitement des fissures et reprises des enduits, bétons et maçonneries. Les éléments gênants, gouttières et descentes d’eaux pluviales sont déposés au besoin.

• Bardage en tuiles terre cuite : remplacement de tuiles en partie courante et aux angles, réemploi privilégié des tuiles déposées, révision et nettoyage algicide; dosage du nettoyant de 6 m²/l, temps de pose de 30 minutes et rinçage soigné. Le traitement anticryptogamique est appliqué à 200 g/m² après dilution à 1 pour 1, avec 30 minutes de pose; renouvellement local si l’encrassement persiste.
• Vêtage ARDAL : remplacement des dalles et profils de finition endommagés, dont dalles de 11 mm d’épaisseur, de 450 à 1 350 mm de longueur et de 200 à 900 mm de hauteur (limitation à 675 mm pour les longueurs supérieures à 900 mm). Nettoyage par détergent à 200 g/m² après dilution à 1 pour 1, pose 30 minutes et rinçage; traitement anticryptogamique également prévu.
• Maçonneries de briques : nettoyage au gel à 600 g/m², pose de 2 à 24 heures selon le support, puis rinçage à basse ou moyenne pression avec buse à jet plat.
• Bardage en clins de fibrociment : dépose avec soin et conservation des tuiles pour réemploi, préparation du support et pose des clins avec accessoires, calfeutrement et finitions. Les éléments sous les tuiles étant en fibrociment amianté, les interventions concernées respectent la réglementation et nécessitent un plan de retrait.

Peintures et ouvrages complémentaires

Les travaux de peinture comprennent la protection des menuiseries par panneaux amovibles ou films de 200 microns, la préparation et la réparation des supports, le lavage, le traitement anticryptogamique, une couche d’impression puis une couche de finition. Pour les teintes choisies, le procédé doit avoir un coefficient d’absorption solaire inférieur à 0,7 ou une technologie fabricant adaptée. Les grilles de ventilation des locaux poubelles sont remplacées avec grille anti-insectes et manchon.

Le remplacement des encadrements de baies comprend les déposes et reposes nécessaires des parements, une isolation périphérique en laine de roche de 40 mm (R = 1,00 m².K/W) et des habillages en aluminium plié : 20/10e pour les appuis et 15/10e pour les montants et linteaux. Le traitement des jardinières inclut les couvertines à goutte d’eau, les réparations et peintures des faces visibles et les habillages en cassettes d’aluminium perforé d’épaisseur nominale d’environ 1,5 mm, sur ossature secondaire réglable.

Quantités indicatives du DPGF

Les postes comprennent notamment 5 057 m² de moyens d’accès et d’approche, 4 ensembles de désinfection, 1 388 m² de bardage tuile pour révision, nettoyage et traitement, 159 ml pour chacun des postes d’angles sortants et entrants, et 2 587 m² de vêtage ARDAL pour révision, nettoyage et traitement, avec 4 ensembles de linéaires spécifiques. S’ajoutent 1 084 m² de maçonneries de briques, 110 m² de bardage en clins fibrociment, 230 ml pour chacun des postes de préparation et peinture, 4 unités de grilles, 1 676 ml d’encadrements de baies et 230 ml de traitement des jardinières.

Les produits sont stockés dans leur emballage d’origine, conformément aux prescriptions des fabricants. Le dossier technique, les plans de repérage, fiches et avis techniques, ainsi que la procédure d’autocontrôle et ses fiches de vérification, sont soumis aux intervenants concernés. Les supports font l’objet d’un constat avant recouvrement; les ouvrages exécutés, repris et raccordés sont contrôlés et documentés. Les déchets sont évacués au fur et à mesure, sans stockage provisoire sur place.