Surveillance et entretien des toitures

Le marché prévoit la surveillance et l’entretien périodique des toitures recensées au site, ainsi que des interventions complémentaires de recherche de fuites, de protection et de fourniture de composants de couverture et d’évacuation des eaux.

Toitures recensées et accès

Un entretien est prévu une fois par an sur chacun des ensembles suivants :

Bâtiment A : bardage en tôles bac acier, environ 200 m², accessible par une échelle à crinoline ; ligne de vie.
Bâtiments B et C : toitures-terrasses autoprotégées, accès respectivement par une porte de passage de 0,80 m et par cette porte avec une échelle ordinaire ; ligne de vie.
Bâtiment D : tuiles Romane Abeille grand format ; accès non disponible, nacelle à prévoir ; aucune prévention indiquée.
Bureaux E : toiture-terrasse autoprotégée, accès par la trappe de désenfumage dans le couloir d’entrée ; deux potelets.
Halle E : bardage en tôles bac acier, environ 500 m² ; accès non disponible, nacelle à prévoir ; aucune prévention indiquée.
Bâtiment F et transformateur : tuiles canal rondes ; accès non disponible, nacelle ou échelle à prévoir ; aucune prévention indiquée.

Les surfaces ne sont approximées que pour les bâtiments A et Halle E ; elles ne sont pas renseignées pour les autres toitures.

Interventions complémentaires et justificatifs

Le bordereau prévoit des recherches et localisations de fuites sur étanchéité bitumineuse élastomère ou PVC, avec ou sans protection lourde, ainsi que sur toiture en tuiles ou bardage. Pour les surfaces jusqu’à 100 m², la prestation est au forfait ; au-delà, un prix complémentaire au m² s’applique aux seuls mètres carrés excédant les 100 premiers. En présence d’une protection lourde, son relevage puis sa remise en place sont compris.

Des forfaits d’intervention d’une heure, d’une demi-journée et d’une journée sont également prévus. Les interventions comprennent notamment la main-d’œuvre, les déplacements et les moyens d’accès ; les forfaits journaliers comprennent aussi l’évacuation et le traitement des déchets ainsi que les transports et fournitures minimes. Les locations de protections et d’équipements sont tarifées séparément, leur mise en œuvre étant comprise dans les forfaits d’intervention.

Pour les recherches de fuites, le titulaire établit un rapport avec photos du diagnostic ou des travaux, indiquant les dates, heures d’arrivée et de départ, le nombre d’intervenants et le détail des travaux réalisés. Les forfaits journaliers donnent lieu à un attachement de travaux comportant ces renseignements.

Protections, équipements et fournitures

Les locations listées comprennent les barrières métalliques, les bâches de protection contre les intempéries, les échafaudages verticaux et horizontaux, les garde-corps de bas de versant ou de rive avec montants, lisses haute et intermédiaire et plinthes, et des nacelles sur camion avec chauffeur et déplacement : jusqu’à 14 m en forfait d’une demi-journée, ou de 15 à 20 m en forfait d’une journée.

Les fournitures prévues comprennent :

des gouttières en zinc n° 12 (65/100), avec fixations et supports, demi-rondes de 25 ou 33, descentes de diamètre 80 ou 100 et dauphins en fonte coudés de diamètre 80 ou 100 ;
des gouttières en PVC gris ou beige, avec fixations et supports, demi-rondes de 25 ou 33, descentes de diamètre 80 ou 100 et dauphins en PVC coudés de diamètre 80 ou 100 ;
des tuiles plates, romanes couleur standard ou vieillie, et canal ou stop couleur standard ou vieillie, fournies par lots de 10 ;
des tuiles percées pour sortie de ventilation, avec tuyau et chapeau chinois, et des tuiles chatières pour ventilation des combles.

Le bordereau prévoit également un coefficient d’entreprise applicable aux factures d’achat de matériel.