Sécurisation d’un bâtiment à risque d’effondrement

L’entreprise prend en charge les installations nécessaires au personnel, la roulotte ou le local de chantier si nécessaire, les sanitaires, leur entretien, ainsi que toutes les protections des personnes, des biens et des ouvrages conservés. Elle installe une clôture de chantier de type HERAS ou équivalent, d’une hauteur minimale de 2,00 m, sur plots béton, avec polyane épais si nécessaire, signalétique réglementaire, signalisation des zones dangereuses et maintien des dispositifs pendant les travaux. L’accès aux personnes non autorisées doit être empêché.

Les branchements provisoires éventuellement nécessaires comprennent l’eau, l’électricité, l’éclairage, les coffrets et tableaux électriques. Les installations électriques provisoires doivent respecter la réglementation en vigueur et les consommations sont à la charge de l’entreprise. Une reconnaissance complète du bâtiment est réalisée avant toute démolition.

Démolitions et déposes

Avant les démolitions, les réseaux et branchements existants doivent être neutralisés provisoirement, notamment l’électricité, l’eau, le téléphone et l’assainissement, avec les demandes et formalités auprès des concessionnaires concernés.

Les prestations comprennent notamment :

• démolition des ouvrages porteurs maçonnés en briques par marteau-piqueur ou sciage, avec étaiement, fermeture provisoire par panneaux bois et évacuation ;
• démolition des murs porteurs périphériques, murs de refend, planchers béton selon les cas et fondations de l’habitation existante ;
• démolition des ouvrages maçonnés non porteurs de l’annexe, notamment escaliers et dallages, avec garde-corps si nécessaire ;
• démolition de la charpente bois et de la couverture en tôle ondulée, avec protections contre les chutes et pieds de chute ;
• dépose sans réemploi des murs et cloisonnements en tôles ou autres matériaux, des portes bois, huisseries, quincailleries, placards, meubles, étagères, plans de travail, plinthes et moulures ;
• dépose des menuiseries extérieures et de la totalité des équipements électriques : tableau général, interrupteurs, points lumineux, câbles et prises, avec coupure du courant fort ;
• dépose du mur mitoyen, comprenant les éléments de sécurité, sur une quantité indiquée de 25 ml dans la DPGF ;
• déconstruction intérieure préalable et retrait des produits non inertes afin de mettre à nu la structure béton des bâtiments ;
• démolition mécanique des superstructures des bâtiments maçonnés au moyen d’une pelle de démolition respectant L > H/2.

Les matériaux éboulés, pierres, moellons, terres, encombrants, déchets, végétaux et éléments hétérogènes sont retirés principalement manuellement ou avec de petits matériels adaptés. Ils sont triés lorsque cela est possible, chargés, transportés et orientés vers une filière ou une installation de traitement agréée, sans déstabiliser les ouvrages conservés, talus ou soutènements existants.

Végétation et déchets

L’entreprise réalise l’abattage, l’élagage, la taille, la réduction et, si nécessaire, le dessouchage des végétaux gênant l’accès, la sécurisation ou les démolitions. Elle assure le débitage, la manutention, le chargement, le transport et l’évacuation des déchets verts vers une filière agréée. Les déchets verts ne doivent pas être brûlés sur place.

Le nettoyage, l’enlèvement des gravats et des déchets sont effectués au fur et à mesure de l’avancement. La prestation comprend les bennes, le tri sélectif, les manutentions, l’évacuation, la dépose des protections provisoires et les démarches administratives ou droits de voirie nécessaires.

Ouvrages définitifs

Une clôture définitive en tôles neuves est fournie et mise en œuvre sur le périmètre de la parcelle. Elle comprend les poteaux, supports, scellements, ancrages, fixations mécaniques, découpes, assemblages, renforts, angles, raccordements, réglages et finitions. Les éléments métalliques sont adaptés à l’extérieur et protégés contre la corrosion. La clôture doit être continue, stable et résistante, notamment au vent, avec un portail d’accès pour véhicules, un portillon si nécessaire et des systèmes de fermeture et de condamnation. La DPGF indique 20 ml de clôture en tôle.

Un mur de soutènement en blocs de béton empilables ou équivalent est fourni et posé, avec une hauteur indicative de 3,00 m et une quantité indiquée de 20 ml dans la DPGF. La prestation comprend les études et le dimensionnement selon la hauteur de retenue, la nature des terres, les charges en partie haute et le terrain, ainsi qu’un plan d’exécution soumis à validation avant travaux, la préparation du terrain, les fondations, le drainage, l’évacuation des eaux, le terrassement, le réglage, la mise à niveau et la finition.

Un portail d’entrée de 1,50 m de largeur est fourni et posé avec poteaux, supports, scellements, fixations, paumelles, gonds, accessoires de fonctionnement, fermeture, condamnation, réglages et finitions, en matériaux adaptés à l’extérieur.

Préparation, sécurité et remise en état

Le titulaire remet un programme d’exécution accompagné du projet des installations de chantier et des ouvrages provisoires. Les matériaux et produits doivent être conformes aux normes visées par le cahier des charges. Aucun piquetage n’est prévu et aucun registre de chantier n’est exigé ; les plans d’exécution et spécifications techniques détaillées sont remis par le maître d’œuvre.

La signalisation intéressant la circulation sur la voie publique respecte les instructions réglementaires. Le titulaire assure la sécurité de son personnel, des tiers et des riverains, la protection des propriétés voisines et des réseaux, la prévention des chutes de matériaux et la limitation des poussières, vibrations et nuisances sonores. Le repli des installations, le dégagement, le nettoyage et la remise en état des lieux sont compris. Les documents prévus par l’article 40 du CCAG-Travaux sont remis dans un format exploitable.