Restructuration, surélévation et réhabilitation thermique d'un foyer jeunes travailleurs

Objet

• Assurer l'ensemble des études et la maîtrise d'œuvre pour la restructuration lourde, la surélévation et la réhabilitation thermique d'un foyer jeunes travailleurs comprenant la création de 60 logements autonomes (dont 15 en surélévation).

Phases et livrables attendus

• Études préalables et d'esquisse : diagnostic de site, propositions d'options, premières estimations de coûts et documents graphiques.
• APS / APD / Projet : définition des plans, volumes et surfaces, estimation prévisionnelle des coûts, dossier de demande d'autorisations et documents nécessaires aux certifications éventuelles (CERQUAL/Qualitel).
• Dossier de consultation des entreprises (DCE) et assistance à la passation des marchés : pièces techniques et administratives, rédaction des CCTP/CCT, suivi des mises au point.
• Études d'exécution : plans d'exécution, schémas, vérifications, visa des études et mise en cohérence entre conception et exécution.
• Direction de l'exécution des contrats : supervision, visa des documents d'exécution, contrôle de conformité, validation des DOE et levée des réserves.

Prestations techniques détaillées

• Réalisation d'études spécialisées : études acoustiques, calculs des besoins énergétiques, études géotechniques et études de dimensionnement.
• Analyse des interfaces techniques et réseaux, coordination des interfaces architecturales et techniques, prise en compte des contraintes PMR et sécurité incendie.
• Élaboration de plannings détaillés par lot, estimation budgétaire par phase/lot, phasages et ordonnancement (OPC).
• Mise en place et animation d'une cellule de synthèse pour coordination technique et contrôle de cohérence entre corps d'état.
• Préconisations et participation au suivi des exigences de performance énergétique et démarches de certification (suivi des pièces et contrôles liés à CERQUAL/Qualitel).

Coordination sécurité et responsabilités

• Coordination avec le contrôleur technique et le coordonnateur SPS/CSPS pour les obligations de sécurité sur chantier.
• Vérification des attestations d'assurance et obligations de responsabilité civile et décennale liées aux missions.

Livrables de réception et garantie

• Organisation des opérations de réception, établissement et suivi des réserves, constitution et remise des DOE, assistance pendant la période de parfait achèvement.

Signalétique et mobilier

• Conception et validation de la signalétique et des mobiliers conformément aux prescriptions fonctionnelles et normes applicables.