Résidentialisation extérieure

Le marché combine un lot VRD (voirie, réseaux, assainissement et éclairage) et un lot espaces verts et mobiliers. Les quantités indiquées sont données à titre indicatif et doivent être vérifiées par l’entreprise. Les prestations comprennent les installations de chantier, le phasage, la signalisation, la protection des existants et la remise en état.

Lot VRD

Les travaux préparatoires comprennent notamment la protection de 17 arbres, la démolition de 750 m² de revêtements, la dépose de 230 ml de bordures et de 25 ml de clôtures, ainsi que l’arrachage de haies sur 100 m². Ils incluent le décapage de terre végétale sur 500 m², les terrassements, le réglage des fonds de forme et la mise en place des structures de chaussées et cheminements. Les quantités prévues comprennent 730 m² de fonds de forme et de géotextile, 150 m³ de GNT 0/31,5 et 50 m³ de remblais.

Les revêtements comprennent 130 m² d’enrobé beige de 4 cm, 180 m² de béton désactivé de 18 cm en zones circulées, 350 m² de béton désactivé de 15 cm en zones piétonnes, 45 m² de dalles béton alvéolaires engazonnées et 40 m² de pavés béton gris de 14 × 14 cm. Le béton désactivé est prévu avec liant gris, finition ocre et granulats concassés 4/8; trois planches d’essai d’au moins 1 m² chacune doivent être validées avant exécution. Les cheminements doivent respecter les pentes PMR et maintenir les accès riverains.

• Assainissement EU : renouvellement prévu de 65 ml de canalisation gravitaire PVC Ø160, quatre regards de visite Ø1000 et deux boîtes de branchement; continuité de service par pompage ou dispositif équivalent.
• Assainissement EP : 50 ml de canalisation béton Ø300, 10 ml de PVC Ø160, 15 ml de PVC Ø125, cinq regards Ø1000, six ouvrages à grille, 20 ml de caniveau à grille et quatre regards en pied de chute.
• Les quantités prévoient également la dépose de réseaux amiantés : 15 ml en Ø125, 80 ml en Ø160 et 42 ml en Ø300, avec plan de retrait et gestion des déchets adaptés. Les réseaux renouvelés font l’objet d’un hydrocurage, d’une inspection télévisée et d’épreuves d’étanchéité; les remblais de tranchées sont contrôlés et les rapports remis. Le CCTP prévoit au moins un essai de compactage tous les 30 m et par tronçon pour les réseaux d’éclairage; le quantitatif mentionne 50 m pour les réseaux d’assainissement.
• Éclairage extérieur : tranchées, fourreaux, câbles et cuivre de terre, raccordements, massifs et 12 mâts de 4,50 m avec luminaires, ainsi que contrôle électrique et Consuel. Les luminaires sont prévus à 2700 K, avec cache limitant la lumière vers les habitations; réglage nocturne, contrôle photométrique et mise en service contradictoire sont requis.
• Un escalier métallique extérieur à une volée est prévu : environ 20 marches, 2,84 m de hauteur à franchir et 1,40 m de largeur utile, en caillebotis antidérapant R10, acier galvanisé, avec mains courantes des deux côtés. La charge d’exploitation spécifiée est de 250 kg/m². Les plans d’exécution et notes de calcul sont soumis avant fabrication.

Le quantitatif comporte aussi des postes de fourreaux et de repose de bornes de recharge et de barrières levantes existantes, ainsi que des réseaux de contrôle d’accès et de gaz; leurs quantités ne sont pas renseignées.

Lot espaces verts et mobiliers

Les interventions comprennent le nettoyage et la préparation des sols, le réemploi et l’apport de terre, les fosses de plantation, les plantations, l’engazonnement, les paillages, les mobiliers et la rénovation de l’escalier existant. Le quantitatif prévoit 17 arbres, 115 arbustes, 3 366 m² de plantations basses, couvre-sols, vivaces et graminées, 421 m² de talus planté, 315 m² de massifs et 48 m² de bulbes. Les arbres comprennent notamment aulnes, chênes verts, platanes, cerisiers à fleurs, pins sylvestres, amélanchiers et cercis.

Les fosses d’arbres sont prévues à 6 m³; le décompactage minimal est de 1 m pour les fonds de fosses d’arbres, 50 cm pour ceux des arbustes et 20 cm pour la strate herbacée. Les arbres sont tuteurés; des barrières anti-racines de 70 cm sont prévues. Les paillages comprennent des copeaux de peuplier sur 8 cm et des toiles biodégradables d’une durée de vie minimale de 36 mois.

• Les surfaces engazonnées comprennent 699 m² de création et 566 m² de reprise. Le semis est prévu à 3 kg/100 m², avec préparation du sol, roulage, arrosage et première tonte; le couvert végétal attendu est d’au moins 90 %.
• Le remplissage des dalles alvéolaires et leur engazonnement comprennent un substrat de terre amendée et sable lavé, mis en place sans compactage, à 1 cm sous la surface des dalles.
• Les finitions paysagères comprennent l’entretien des gazons, massifs, arbustes et arbres, le désherbage des massifs, les compléments de paillage et le suivi de la reprise. Le descriptif prévoit une année de finalisation des massifs et deux tontes après réception; le quantitatif prévoit, pour les gazons, 15 tontes post-réception sur un an.
• Le mobilier comprend quatre potelets amovibles, 33,2 ml de garde-corps bois en tête de talus, ainsi que les accessoires et scellements nécessaires. La rénovation de l’escalier existant comprend la dépose de la main courante centrale, le ponçage et la minéralisation du béton, des contremarches contrastées, une dalle podotactile et des mains courantes latérales.

L’option du lot VRD porte sur la démolition de la dalle de l’aire OM, la dépose de sa clôture et la dépose soignée des pas japonais. L’option du lot espaces verts porte sur le déplacement du cheminement en dalles granit récupérées, le terrassement et l’engazonnement de l’aire OM supprimée, avec reprise d’engazonnement. Les deux options doivent être chiffrées dans l’offre; leur activation n’est pas garantie.