Reprise d’isolation et d’étanchéité des menuiseries aluminium extérieures

La prestation porte sur trois bâtiments : le bâtiment principal sur quatre niveaux, le bâtiment administratif CARLIT sur un niveau et la salle de restauration CANIGOU sur un niveau. Elle comprend la reconnaissance des supports, les travaux préparatoires, la fourniture des produits, matériaux, engins et accessoires nécessaires, ainsi que la finition complète des ouvrages.

Le titulaire remplacera les joints d’étanchéité des menuiseries aluminium extérieures, à l’exception de la porte d’entrée du personnel du bâtiment principal et de la porte d’entrée principale du restaurant CANIGOU. Il vérifiera les joints de vitrage et les joints entre menuiseries et gros œuvre, avec remplacement si nécessaire.

Le DQE prévoit notamment :

• Remplacement des joints des châssis oscillo-battants, avec dimensions de 72 × 114 cm à 150 × 57 cm selon les menuiseries, ainsi que des portes et châssis des bâtiments principal, CARLIT et CANIGOU.
• Vérification et reprise des joints entre châssis aluminium et gros œuvre sur les châssis oscillo-battants et fixes du bâtiment principal, de CARLIT et de CANIGOU.
• Vérification, graissage et réglage des huisseries et remplacement des pièces nécessaires au fonctionnement des châssis oscillo-battants ; tout remplacement de pièce fait préalablement l’objet d’un devis.
• Vérification et isolation, par mousse ou joint, des tablettes sous châssis et des montants d’habillage aluminium ; vérification, reprise et isolation des tablettes sous châssis du bâtiment principal.
• Vérification, réglage et graissage des brise-soleil manuels du bâtiment CARLIT.

Quantités et repérage du DQE

Pour les postes de remplacement des joints et de vérification, graissage et réglage des huisseries, les quantités unitaires du bâtiment principal sont : niveau R-1, 3 menuiseries de 133 × 114 cm ; niveau RDC, 51 de 111 × 114 cm, 2 de 114 × 114 cm, 1 de 106 × 114 cm, 1 de 131 × 114 cm, 2 de 114 × 68 cm, 1 de 112 × 24 cm, 1 de 119 × 32 cm, 1 de 111 × 122 cm et 12 de 112 × 112 cm ; niveau R+1, 56 de 111 × 114 cm, 7 de 114 × 114 cm, 2 de 106 × 114 cm, 1 de 72 × 114 cm, 1 de 139 × 114 cm et 1 de 114 × 122 cm ; niveau R+2, 28 de 111 × 116 cm, 4 de 114 × 116 cm et 1 de 114 × 114 cm.

Pour CARLIT : 2 menuiseries de 100 × 138 cm, 4 de 105 × 205 cm, 22 de 103 × 205 cm, 8 de 91 × 205 cm, 1 de 95 × 218 cm, 1 porte passerelle de 98 × 204 cm, 1 porte passerelle de 93 × 204 cm et 1 porte principale de 93 × 204 cm. Pour CANIGOU : 9 menuiseries de 98 × 131 cm, 1 de 120 × 55 cm, 2 de 90 × 57 cm, 1 de 150 × 57 cm et 4 portes latérales ; ces dernières sont indiquées avec la dimension 93 × 204 cm.

Les reprises de joints entre châssis et gros œuvre sont prévues au forfait pour les châssis oscillo-battants et fixes : bâtiment principal, niveaux R-1, RDC, R+1 et R+2 ; CARLIT ; CANIGOU. Les quantités de châssis fixes indiquées sont Q = 35 au RDC, Q = 30 au R+1, Q = 10 au R+2 du bâtiment principal et Q = 66 à CANIGOU. L’isolation des tablettes et montants est également prévue au forfait sur ces mêmes zones ; le poste spécifique de vérification, reprise et isolation des tablettes du bâtiment principal porte sur Q = 200.

Méthodes, matériaux et contraintes

Les infiltrations au niveau des tablettes seront traitées par réalisation de joints et/ou remplissage des espaces vides intérieurs. Les équipements nécessaires, notamment la nacelle, sont à fournir par le titulaire. L’accès au patio central vitré du bâtiment principal nécessite une nacelle à mât vertical de type GENIE AWP 30S.

Les produits d’isolation et d’étanchéité des châssis doivent respecter les normes NF EN 13501-1 et NF P 92507 ; les isolants doivent être classés A1. Toute soudure nécessaire est soumise à une demande de permis feu auprès des responsables de la CAF et à la protection de la zone d’intervention.

Les travaux sont réalisés en milieu occupé, entre 8 h 00 et 16 h 30 du lundi au vendredi, avec limitation des nuisances. Le titulaire fournit un planning de réalisation permettant d’organiser l’occupation des locaux. Les interventions sont commandées par bons de commande ; les pièces défectueuses peuvent faire l’objet d’un devis préalable. Aucun travail modificatif ou supplémentaire ne doit être exécuté sans bon de commande modificatif signé.

Nettoyage, sécurité et suivi

Après chaque intervention, les locaux et installations doivent être laissés propres et les déchets évacués hors du site vers des structures spécialisées. Toute dégradation des biens de la CAF est à la charge du titulaire et doit être réparée sous 15 jours.

Le personnel dispose de son propre outillage adapté, des gants, chaussures et équipements de sécurité nécessaires. Il porte une tenue correcte, sans signe ostentatoire, ainsi qu’un badge nominatif remis chaque jour. Le règlement intérieur et l’annexe sanitaire de la CAF s’appliquent ; un seul véhicule de l’entreprise peut stationner dans l’enceinte.

Un point de situation est organisé sur site entre deux journées d’opérations avec la personne référente. À l’issue de chaque opération, une fiche de suivi ou un bon d’intervention est présenté pour signature et consignation des observations et de la réception de la prestation. Les instructions de nettoyage et d’entretien sont également fournies.