Remplacement de menuiseries extérieures

Les travaux sont réalisés en site occupé, selon un phasage validé avec la maîtrise d’ouvrage et ajusté lors des réunions hebdomadaires avec une anticipation minimale d’un mois. L’entreprise assure la protection des existants, le compartimentage, le balisage, la signalétique, la clôture mobile type HERAS de 2,00 m, l’aménagement et le repliement du vestiaire, ainsi que la sécurisation quotidienne des circulations et zones d’intervention.

Le remplacement des châssis est réalisé depuis l’intérieur. L’entreprise prend en charge la manutention, le monte-charge dédié, les dispositifs d’ancrage mobiles lestés ou sur perche, leur déplacement et leur conformité, notamment selon la NF EN 795. Les consommations de chantier sont prises en charge par la maîtrise d’ouvrage, tandis que l’entreprise assure l’accès sécurisé aux ressources.

Déposes, protections et réemploi

Les prestations comprennent la dépose des châssis, de la porte, des stores intérieurs, des volets roulants motorisés du rez-de-chaussée, des tôles d’habillage et des éléments nécessaires de faux-plafonds et contre-cloisons. Les faux-plafonds démontables en dalles de 600 × 600 mm sont remis à l’identique lorsque nécessaire. Les faux-plafonds métalliques sont déposés en périphérie, conservés sur site et reposés après complément d’isolation.

Les brise-soleils existants sont déposés soigneusement, manutentionnés et stockés pour réemploi. Leurs coulisses sont reposées sur un supportage indépendant en acier galvanisé, sans fixation sur les nouveaux dormants; les réparations prévues par l’audit, les reprises électriques et les réglages sont inclus. Les profils d’aluminium déposés sont triés et orientés vers une filière industrielle certifiée de recyclage, avec justification de traçabilité et moins-value correspondant à la valeur récupérée, après déduction des frais de gestion, manutention et transport.

Menuiseries aluminium et vitrages

Les menuiseries sont en aluminium à rupture de pont thermique, type WICLINE 65 ou équivalent, à ouvrants visibles et drainage caché. Les profils comprennent notamment des dormants de 75,00 mm et des ouvrants de 85,00 mm, avec barrettes PA6.6 de 40,00 mm chargées à 25,00 % de fibre de verre. Les élargisseurs de dormant de 40,00 mm masquent les caissons de brise-soleil et assurent l’homogénéité visuelle.

La finition est un thermolaquage conforme à la NF P 24-351, avec préparation par dégraissage, dérochage et sablage, épaisseur minimale de poudre de 65 microns sur les surfaces visibles, label QUALICOAT 2 et teinte RAL définie par la maîtrise d’ouvrage. Les fixations sont dimensionnées selon les charges climatiques de l’Eurocode 1, avec entraxes ≤ 600 mm, fixations à moins de 150 mm des angles et visserie inox A2 minimum ou A4 selon exposition.

Le calfeutrement comprend une bande de mousse imprégnée précomprimée BG1 conforme à la DIN 18542, résistante à la pluie battante ≥ 600 Pa, posée en continu, ainsi qu’un joint silicone élastomère certifié SNJF. La mousse expansive est interdite comme calfeutrement principal. Les menuiseries doivent atteindre le classement anti-effraction RC2 et le classement AEV A3 E7B V*A2.

Les vitrages sont des doubles vitrages feuilletés sur les deux faces en allège, classe 1B1 selon EN 12600. Deux compositions sont prévues, avec cavité d’argon à 90 % sur 16,00 mm, Ug = 1,00 W/(m².K), épaisseur nominale 37,52 mm et masse 52,00 kg/m². Le vitrage n°01 atteint Rw 41 (-1 ; -4) dB, facteur solaire g = 0,30 et transmission lumineuse de 41 %; le vitrage n°02 atteint Rw 47 (-2 ; -6) dB, g = 0,35 et transmission lumineuse de 68 %.

Typologies et équipements

Les châssis courants comportent un ouvrant à la française sur allège fixe formant garde-corps, pour environ 1 260 × 2 100 mm, avec Uw = 1,49 W/m².K. Les versions du rez-de-chaussée intègrent un volet roulant motorisé en coffre isolé, une entrée d’air en coffre et Uw = 1,44 W/m².K. Les châssis d’accès en toiture sont à un ouvrant, avec poignée verrouillable à clé et repérage FE-118, FE-337 et FE-351. Les baies accessibles aux secours comportent un ouvrant à la française, un carré pompier traversant, aucun brise-soleil ni volet roulant et un marquage rouge réglementaire.

Les châssis FE-S01, FE-S02 et FE-S03 sont posés en tunnel sur voile béton au R-1, respectivement en ouvrant OF/OB, fixe et ensemble fixe avec soufflet. Leurs dimensions indicatives sont 1 230 × 1 525 mm pour FE-S01 et FE-S02, et 1 500 × 2 000 mm pour FE-S03. Les quincailleries sont adaptées aux vantaux de plus de 130 kg et prévues pour 1 000 000 de cycles selon EN 1191, classe 8.

La prestation comprend 56 portes aluminium RPT au cadre financier, dont une porte PE-S13 au R-1 composée d’un vantail et d’une imposte fixe, d’environ 830 × 2 520 mm, avec seuil PMR, ferme-porte hydraulique, barre anti-panique à fermeture trois points, cylindre sur organigramme et drainage.

Les entrées d’air autoréglables acoustiques de 30 m³/h, type ALDES ou équivalent, sont mortaisées en atelier et atteignent jusqu’à Dn,e,w+Ctr = 41 dB. Elles sont exclues des locaux avec extraction d’air vicié ou ventilation double flux.

Stores et finitions

Les stores intérieurs courants sont de type Clip’n Roll ou équivalent, posés sur la partie ouvrante uniquement. Ils comprennent un coffre aluminium avec tube Ø25 mm, un cadre 38 × 26 mm, une barre de charge textile et une fixation par clips. Les dimensions indicatives sont 1 325 mm de hauteur et 1 010 mm de largeur. La toile SOLTIS 99 COLOR ou équivalent présente notamment une masse de 290 g/m², une épaisseur de 32/100, un classement au feu B-s2,d0, un traitement bactéricide et virucide, un coefficient d’ouverture de 3 % et une résistance à la rupture de 160/170 daN/5 cm. La tranche conditionnelle prévoit l’ajout de stores sur 197 châssis ME-01 non équipés, hors R-1.

Les reprises intérieures comprennent les cornières en aluminium prélaqué de 15/10, le complément d’isolation en laine de roche, les reprises de plaques de plâtre et la peinture de finition biosourcée en phase aqueuse, aspect mat, classe AFNOR I 4a. L’application est réalisée en deux couches, à 120 ml/m² puis 100 ml/m² sans dilution.

Atrium A et désenfumage

Au R-1, les châssis de l’Atrium A sont posés en tunnel sur béton, avec meneaux élargis, ouvrants à soufflet ou parties fixes selon les plans et vitrage n°01. Au rez-de-chaussée, le remplacement partiel comprend la consignation, la dépose et la repose des émetteurs de chauffage, la modification de leur supportage, la reprise des bandeaux métalliques et des faux-plafonds, ainsi que l’intégration de profils verticaux.

Le remplacement doit maintenir les performances de désenfumage de la zone ZF02 conformément à l’IT 263. Quatre châssis de désenfumage de type EXUBAIE ou équivalent, d’environ 1,41 × 1,55 m, sont prévus avec études EXE, notes de calcul, PV fabricants, préparation des interfaces électriques et SSI, essais fonctionnels et DOE. La surface libre d’amenée d’air est donnée pour environ 3,00 m², avec au minimum 20 % des ouvrants asservis automatiquement au SSI. L’asservissement final au SSI sera réalisé dans une opération tierce; les interfaces doivent être préparées.

Prototype, contrôles et livrables

Avant les travaux en série, l’entreprise réalise à ses frais un prototype in situ d’un châssis complet avec dépose, pose, fixations, calfeutrement BG1 et silicone, raccords au bardage, finitions, interaction avec les brise-soleils et prototype de store. Il est soumis à des contrôles visuels, fonctionnels et techniques ainsi qu’à un essai d’arrosage. Sa validation est formalisée par un procès-verbal signé par la maîtrise d’œuvre, le contrôleur technique et la maîtrise d’ouvrage; aucun travail en série ne peut commencer avant validation.

Des autocontrôles réguliers portent sur les fixations, le calfeutrement, les tolérances de pose et l’absence de déformation. Chaque menuiserie est vérifiée pour sa manœuvre, ses fermetures, ses limiteurs et l’absence de point dur. Les tolérances comprennent un faux aplomb ≤ 2 mm/m et des jeux périphériques conformes au DTU 36.5. Les essais d’étanchéité à l’air comprennent un état initial « POINT 0 » réalisé par la maîtrise d’ouvrage puis des contrôles après pose.

L’entreprise remet un DOE comprenant les plans de récolement, plans réellement exécutés, détails des points singuliers, fiches techniques définitives, PV d’essais AEV, acoustiques et thermiques si applicables, avis techniques ou DTA, certifications NF et QUALICOAT, notices d’entretien, recommandations d’usage, fréquences d’entretien, procédures de réglage, liste des menuiseries posées, références, localisations et fiches d’autocontrôle. Le nettoyage est quotidien pendant le chantier et complet avant réception.