Remplacement de menuiseries extérieures et ravalement de façades

Remplacement en site occupé des menuiseries extérieures de 25 logements de la résidence Camp del Roc, avec fourniture, dépose, pose, réglages, calfeutrement, finitions, évacuation des déchets et nettoyage quotidien des logements.

Les interventions comprennent notamment :

• Dépose totale sans dégradation des menuiseries PVC, portes-fenêtres, fenêtres, portes d’entrée, volets existants, couvre-joints et dormants, avec découpe périphérique soignée du doublage en plaques de plâtre et des tapées.
• Fourniture et pose d’ensembles monoblocs en PVC blanc avec fenêtres oscillo-battantes, double vitrage 4/20/4 au gaz argon faiblement émissif, visserie inox, renforts métalliques galvanisés, bavettes aluminium et joints d’étanchéité.
• Performances minimales des menuiseries : Uw ≤ 1,3 W/m².K et Sw ≥ 0,3, ou Uw ≤ 1,7 W/m².K et Sw ≥ 0,36 ; Rw ≥ 32 dB ; classement AEV au moins A3, E7B, V*3A.
• Mise en œuvre selon les règles de l’art et le DTU 36.5, avec équerres ou pattes de fixation, compriband ou équivalent, mousse PU, mastics acrylique ou silicone et habillage intérieur assurant le calfeutrement complet.

Les volets roulants comportent un tablier à lames aluminium avec mousse polyuréthane sans CFC, motorisation solaire d’une puissance minimale de 10 Newton, caisson PVC intérieur isolé, trappe de visite, coulisses blanches avec joints d’insonorisation, axe en acier galvanisé, réglage de fin de course, protection anti-obstacle et commande murale sans fil. Le titulaire garantit le fonctionnement et la recharge par panneau solaire ; le panneau doit être déporté en cas de recharge insuffisante. La résistance thermique du volet est R > 0,22 m².K/W.

Les portes d’entrée comprennent notamment judas, numéro et trois clés, avec performances acoustiques Rw(C;Ctr)=31(-2;-2), thermiques Amb. ext. = 1,1 W/m².K et classement A4, E3B, V*2A ; finition laquée RAL choisie par le maître d’ouvrage.

La DPGF distingue les logements T3 et T4 et prévoit, selon les logements, portes d’entrée, portes-fenêtres à un ou deux vantaux avec volet roulant, petites fenêtres de WC ou salle de bains, châssis fixes vitrés et fenêtres à un vantail avec volet roulant. Les quantités doivent être vérifiées par l’entrepreneur. Un logement témoin est réalisé puis soumis à réception et validation avant généralisation. Les travaux du lot doivent être achevés avant le démarrage du ravalement.