Reprise de l’étanchéité des toitures-terrasses

Le marché porte sur la reprise de l’étanchéité des toitures-terrasses de tous les bâtiments. Il comprend les fournitures, transports, poses, protections, raccords et sujétions nécessaires à une finition conforme aux règles de l’art.

La consistance générale prévoit également une isolation thermique de type « Isolétanche » de Caraïbes Industries ou similaire, une étanchéité en parties courantes et relevés remontés sur acrotères, des moignons d’eaux pluviales en plomb, des rives d’acrotères avec goutte d’eau et bandes porte-solin, ainsi que le remplacement des trappes de désenfumage existantes. Toutefois, la rubrique détaillée consacrée aux trappes indique « Sans objet » : ce point est à clarifier.

Préparation des supports et étanchéité

La description détaillée prévoit notamment :

• dépose ou délardage des relevés, dépose des moignons d’eaux pluviales et des bandes porte-solin, et dépose des rives d’acrotères le cas échéant ;
• grattage et nettoyage des supports, lessivage à basse pression des supports conservés, brossage et évacuation des déchets ; ragréages et rebouchages au mortier de résine des relevés béton si nécessaire ;
• pose d’un complexe monocouche en adhérence sur le support existant conservé, fixé mécaniquement, constitué d’une feuille bitume élastomère SBS filérisée de 4 400 g/m², avec armature composite de 180 g/m², autoprotection minérale et épaisseur de 4 mm, de type PARAFORSOLO GFX JS ou similaire ;
• relevés sur acrotères fixés mécaniquement, avec équerres de renfort de 0,28 m de développé, enduit d’imprégnation à froid et feuille bitume élastomère à armature composite, autoprotection à dilatation auto-compensée aluminium et film thermofusible en sous-face, de type VERAL SBS ou similaire.

Raccords, équipements et contrôles

Le titulaire fournit et pose les platines et moignons en plomb, de diamètre identique à l’existant, avec raccords d’étanchéité et crapaudines en inox 316 L. Sont également prévus, le cas échéant, les rives d’acrotères en aluminium avec goutte d’eau, les bandes porte-solin en aluminium et leurs joints d’étanchéité SNJF, ainsi que le traitement des points singuliers (ventilations, socles, dés en béton, skydomes et pièces spéciales). Les entrées d’eaux pluviales, trop-pleins, protections et sous-couches nécessaires font partie des prestations.

Les matériaux doivent respecter les normes et règles en vigueur. Les agréments et avis techniques CSTB des matériaux non traditionnels sont à fournir dans les 15 jours suivant la passation des marchés. Les essais obligatoires et ceux demandés par le maître d’œuvre sont prévus ; les essais des étanchéités doivent être réalisés selon l’article 7.2 du DTU 43, aux frais de l’entrepreneur, en présence des représentants du maître d’ouvrage et du maître d’œuvre. Les échantillons nécessaires aux essais de contrôle ne sont pas des échantillons de présentation. Les essais complémentaires sont à la charge du maître d’ouvrage s’ils sont satisfaisants et de l’entreprise dans le cas contraire.

Le titulaire établit ses propres détails d’exécution pour approbation et doit obtenir du fabricant son agrément pour l’utilisation des produits en « Zone Caraïbes ». Les supports sont réceptionnés avec le maître d’œuvre avant travaux. Les ouvrages jugés défectueux peuvent devoir être détruits et reconstruits ; les ouvrages non conformes sont refusés et refaits sans indemnité ni allongement du délai, sauf dérogation autorisée par le maître d’ouvrage.

Organisation et fin de chantier

Le titulaire prend en charge les installations, échafaudages et platelages, les accès sécurisés en toiture, le balisage et la signalisation, ainsi que les installations communes de sécurité et d’hygiène et un panneau de chantier de 100 × 150 cm. Il assure le nettoyage, l’évacuation des gravats et déchets, le repli des installations et la remise en état des lieux. Il fournit les éléments de traçabilité de ses déchets et les documents prévus après exécution.

Le CCTP demande un PPSPS dans les 30 jours du début de la préparation, après inspection commune avec le coordonnateur SPS. Le CCAP indique toutefois qu’aucune coordination SPS ni plan de prévention ne sont à prévoir pour l’opération : ces clauses sont à clarifier.