Reprise de l’étanchéité de toiture

Le marché porte sur la réfection partielle de la toiture du parking silo. Les travaux comprennent la dépose des étanchéités existantes des relevés périphériques, des poutres traversantes, des parties en décaissé et des pourtours de ventilation, puis la réalisation des ouvrages d’étanchéité sur supports béton conformes au DTU 20.12.

Le titulaire réceptionne et prépare les supports : examen préalable, nettoyage, balayage et séchage, grattage du béton, ragréages et obturations. Le démarrage vaut réception sans réserve des supports. Il fournit et met en œuvre les matériaux, isolants et protections mécaniques nécessaires, ainsi que les transports, manutentions et moyens de levage.

Le pare-vapeur est constitué d’un primaire Aquadère et d’Elastovetp Soprema, ou équivalent technique, soudé en adhérence. Les relevés, retombées et équerres de renfort sont réalisés selon le DTU 43.1, avec membranes à joints décalés, talon minimal de 10 cm pour l’équerre et de 15 cm pour la feuille de relevé, recouvrement minimal de 6 cm et retombée d’au moins 0,25 m sous la sous-face de la dalle étanchée. Une protection de type paxalu est prévue. Les pieds des équipements en toiture sont également étanchés.

Les prestations comprennent aussi le remplacement de toutes les crapaudines de toiture, les raccords aux reliefs, souches et ventilations, le traitement des joints de dilatation et la fourniture-pose de bandes solins en acier thermolaqué plié en usine, épaisseur 65/100e, avec cordon de mastic de 1re catégorie et visserie inoxydable. Les solins protègent les têtes de relevés aux émergences de ventilation.

Prestations supplémentaires éventuelles

• PSE 1 : démoussage des étanchéités existantes.
• PSE 2 : traitement ponctuel des fissures, avec découpe et dépose de l’étanchéité sur 30 cm de chaque côté, évacuation et pose d’une étanchéité autoprotégée sur 60 mm raccordée à l’existant selon les normes.
• PSE 3 : réfection des zones particulièrement dégradées, pour un forfait de 400 m².
• PSE 4 et 5 : renouvellement d’étanchéité sur relevés et sur dalle, avec prix unitaires respectivement au ml et au m².

Le diagnostic amiante est indiqué comme étant en cours d’étude ; si la présence d’amiante est établie, le surcoût du désamiantage doit être distingué pour ce poste.

Exécution, sécurité et contrôles

Les ouvrages et produits doivent respecter les règles de l’art, les DTU et normes applicables, et bénéficier d’avis techniques et/ou de procès-verbaux d’essais en cours de validité. Les produits équivalents doivent être signalés et justifiés par leurs avis techniques et procès-verbaux ; aucun produit sans avis technique ou assurance ne peut être retenu. Les plans d’exécution détaillés sont soumis avant travaux et coordonnés avec les corps d’état concernés. Les ouvrages de zinguerie sont à dilatation libre.

La protection contre les chutes doit respecter la réglementation ; les garde-corps sont privilégiés, et le travail ne peut pas être réalisé avec un simple harnais. Les surfaces traitées sont clôturées et protégées contre les dégradations ; les infiltrations en cours de travaux et les réparations nécessaires restent à la charge du titulaire. Toutes les toitures-terrasses font l’objet d’une mise en eau d’au moins 48 heures, aux frais du titulaire, selon un procédé soumis à l’approbation du contrôleur technique ; les essais sont consignés dans un procès-verbal. Deux essais sont prévus par zone : après réalisation de l’étanchéité et avant mise à disposition aux autorités.

Le titulaire fournit à la remise de son dossier un engagement écrit de garantie d’étanchéité et de résistance de 10 ans à compter de la réception définitive tous corps d’état. Les défauts d’étanchéité constatés pendant cette période sont réparés à ses frais, y compris les remplacements et les dommages consécutifs.