Réparation des façades et menuiseries

Le lot porte principalement sur la réparation des façades périphériques du bâtiment MCO, en conservant et reposant les cadres de bardage VEC existants, tout en reprenant l’ossature, les fixations, l’isolation et les étanchéités. Les travaux sont organisés par tronçons sur toute la hauteur, en site hospitalier occupé.

Dépose, conservation et réfection

• Dépose soignée des cadres VEC, stockage protégé sur site et repose après travaux correctifs ; dépose des isolants et de l’ossature primaire courante non conservés, avec évacuation et recyclage des composants concernés.
• Remplacement prévu en tranche ferme de 40 cadres de bardage aluminium vitrés VEC. Un panneau de vêture supplémentaire est également chiffré en tranche optionnelle, selon sa dimension.
• Pose d’une nouvelle ossature primaire en acier inoxydable ancrée au voile béton, réglable dans les trois directions et conçue pour les contraintes sismiques. Les fixations des cadres et panneaux sont développées pour s’adapter aux éléments existants et permettre leur dilatation.
• Reprise de l’étanchéité périphérique des précadres et des joints de dilatation par membrane. Les cadres existants conservés reçoivent de nouveaux percements de ventilation et des pattes de sécurité pour retenir les vitrages.

Isolation, bardage et finitions

• Isolation extérieure en laine de roche sous certificat ACERMI, d’épaisseur ≥ 140 mm, avec une lame d’air ≥ 20 mm devant le vitrage VEC et un minimum de 5 chevilles métalliques/m². La densité est indiquée à 65 kg/m² dans la description des travaux et à 65 kg/m³ dans les prescriptions de composants ; cette divergence doit être clarifiée.
• Panneaux de bardage en cadres aluminium avec vitrage extérieur collé, fixations non apparentes, lame d’air ventilée et pièces de fixation ajustées aux cadres existants. Les rives comprennent notamment couvertines d’acrotère et contre ouvrage support, ainsi que profils en pied de façade.
• Contretypage des éléments visibles remplacés pour retrouver l’aspect existant ; teintes et aspect des vitrages soumis à validation. La performance thermique prescrite pour les parties opaques est Upm ≤ 0,315 W/m².K.

Études, essais et contrôles

• Un prototype in situ de vitrage VEC refait à neuf, d’environ 900 × 2 400 mm, sert à valider l’aspect avant fabrication. Il est distinct de la maquette représentative prévue pour les essais de justification du système réparé en laboratoire.
• Essais d’arrachement in situ du support béton et essais de durabilité sur maquette représentative d’un cas défavorable. Les essais comprennent notamment un essai de fatigue en dépression de 100 000 cycles, de 0,1 ELS à 0,35 ELS, puis un chargement par paliers avec objectif de coefficient de sécurité > 2,5 ou 3 selon le mode de ruine.
• Sont également prévus les études et justifications des fixations, la vérification de la ventilation et des échauffements, les contrôles d’étanchéité et essais intermédiaires de chantier, dont essais à la rampe, ainsi que le nettoyage final et le post-réglage éventuel.

Organisation et interfaces
Les travaux sont phasés par tronçons, avec dépose, reprise de la structure, pose de l’isolant et des fixations, repose des panneaux, essais à la rampe, nettoyage et état des lieux. L’entreprise doit maintenir les accès, issues de secours et prises des colonnes sèches accessibles, adapter ses protections et moyens de levage à l’environnement hospitalier, et coordonner les interfaces avec les menuiseries. Les contraintes de site occupé, de propreté et de continuité des activités s’appliquent pendant les interventions.