Rénovation des façades et menuiseries extérieures

Les interventions sont commandées au fur et à mesure des besoins dans le secteur Autun–Le Creusot. Pour chaque opération, l’entreprise vérifie les supports, réalise les métrés et adapte les prestations du bordereau au site. Le CCTP vise à recenser au moins 80 % des interventions susceptibles d’être demandées ; les prestations hors bordereau font l’objet d’un devis spécifique soumis à validation préalable et à émission d’un bon de commande.

Les travaux préparatoires peuvent comprendre piquage des enduits jusqu’au support sain, réparation des maçonneries et fissures, dépose d’ITE ou d’habillages, décapage, nettoyage et traitement anticryptogamique. Sont également prévus le traitement des joints et seuils, la réfection de modénatures, l’évacuation des eaux pluviales, la zinguerie, le curage de réseaux EP, l’adaptation de garde-corps et la remise en état des abords. Les supports sont contrôlés avant travaux et toute réserve d’incompatibilité doit être signalée par écrit.

Revêtements et isolation thermique

Le bordereau prévoit peinture de façade D2 et D3, systèmes d’imperméabilité I1 à I4 selon la fissuration, enduit organique RPE taloché de granulométrie 1,5 mm (consommation indicative d’environ 3 kg/m²) et enduit à la chaux pour maçonneries compatibles. Les fissures de plus de 1 mm reçoivent un pontage armé ; le système d’imperméabilité est choisi selon les seuils de fissuration prévus, jusqu’à 2 mm pour I4. Les ouvrages bois et métalliques peuvent également être préparés et revêtus : peinture microporeuse, lasure ou vernis sur bois ; préparation anticorrosion et deux couches de laque antirouille sur métal.

L’ITE doit atteindre R ≥ 4,5 m².K/W, sauf impossibilité technique justifiée. Sont prévus panneaux de laine de roche, PSE graphité ou fibre de bois, système complet compatible d’un même fabricant, sous-enduit armé et finition. En partie basse, l’armature renforcée est de 330 à 500 g/m² ou doublée. Les retours d’embrasures visent R ≥ 0,80 m².K/W, sous réserve des contraintes dimensionnelles. Le lot comprend aussi tablettes d’appui, bardages métalliques, bois ou HPL (panneaux HPL d’au moins 8 mm), joints de dilatation et bandes de recoupement incendie en laine de roche lorsque requises.

Les prestations annexes comprennent notamment couvertines aluminium, descentes EP, profilés, garde-corps, isolation des combles (R ≥ 8,00 m².K/W) et sous-faces de plancher (R ≥ 4 m².K/W), nettoyage de sols extérieurs, peinture époxy antidérapante et système d’étanchéité liquide. S’ajoutent grilles de ventilation avec dispositifs anti-intrusion et dispositifs anti-volatiles ou nids de substitution lorsque nécessaires.

Les travaux se déroulent en site occupé : protections des occupants et existants, accès maintenus en sécurité, nettoyage et évacuation des déchets sont à prévoir. Les échafaudages et moyens de levage sont adaptés à l’opération ; la location d’échafaudage collectif n’est rémunérée qu’au-delà de quatre mois d’utilisation, et les hauteurs inférieures à 2 m n’ouvrent pas droit à facturation de levage. En présence d’amiante ou de plomb, les procédures SS3/SS4 ou de retrait du plomb, protections, contrôles et filières de déchets applicables sont à mettre en œuvre. Les documents techniques, essais et DOE sont remis selon les travaux réalisés.