Rénovation et exploitation du chalet des îles daumesnil

Travaux de bâtiment - rénovation extérieure

• Toitures : nettoyage, démoussage, réparation des débords, révision des raccordements de chéneaux, nettoyage des évacuations d'eaux pluviales.
• Façades : ravalement (peinture, enduit), reprise des jardinières maçonnées, rénovation des escaliers et perrons (chape, peinture) et réparation des autres éléments extérieurs liés à l'usage.

Travaux intérieurs et adaptation fonctionnelle

• Rénovation intérieure légère et démolition sélective (cloisons, parcloses entre salles, aménagements de réception).
• Mise en conformité incendie : déplacement de prises d'air, pose de barres anti-panique, repérage des organes essentiels.
• Accessibilité : ouvertures, aménagements PMR et propositions opérationnelles pour mise en accessibilité des circulations et équipements.

Interventions sur les abords et espaces extérieurs

• Remise en état des abords : curage des réseaux, réfection des sols extérieurs, remise en état des parkings et accès, création d'emplacements vélos, dépose de structures non autorisées et réaménagement paysager.

Améliorations énergétiques et techniques

• Isolation ciblée de l'enveloppe (sous-faces de rampants, interventions d'amélioration thermique).
• Modernisation des équipements techniques : VMC double flux, rénovation/optimisation chaudières, remplacements/optimisations des installations électriques, éclairage LED, détection de présence, mesures d'efficacité énergétique et réduction des consommations.

Prestations intellectuelles et complémentaires

• MOE / OPC / CSPS / BCT / AMO, diagnostics complémentaires (amiante, etc.), études techniques et frais annexes liés aux garanties et assurances.
• Rédaction d'un programme de travaux détaillé et d'un plan d'exploitation intégrant les obligations réglementaires et une démarche de durabilité.

Exigences de conduite des travaux et exploitation

• Conduite des travaux et exploitation à faible nuisance, intégration d'une démarche écoresponsable (gestion des déchets, utilisation de matériaux réutilisables/biosourcés, réduction des consommations) et respect d'exigences urbanistiques et de sécurité.