Rénovation des couvertures de la ferme de Pratgraussals

Le marché porte sur la rénovation des couvertures en tuiles canal, avec dépose des ouvrages existants, reprise des supports, couverture neuve, zinguerie, isolation des combles, sécurisation des toitures et remise en état du chantier. Le marché est traité à prix global et forfaitaire, sans maintenance demandée.

Préparation, installation et sécurité de chantier

Le titulaire fournit les études d'exécution, plans d'installation et plans de détail, notes de calcul, documents techniques et moyens nécessaires. Les plans, notes de calcul et échantillons doivent être transmis suffisamment tôt pour permettre les mises au point au moins 20 jours avant la mise en chantier et sont soumis à l'approbation du maître d'œuvre avant réalisation.

L'installation comprend notamment le bungalow de chantier maintenu jusqu'à la fin des travaux, les branchements, clôtures HERAS, balisage, protections des ouvrages et des réseaux, moyens de levage, goulotte d'évacuation, benne, nettoyage quotidien et remise en état. Le local associatif AVF doit rester utilisable et sa toiture maintenue hors d'eau.

Les échafaudages extérieurs de pied sont installés sur l'ensemble des façades, avec ossature en tubulures galvanisées 40-49 minimum, garde-corps, plinthes, trappes, échelles, platelages antidérapants, stabilisateurs, ancrages et protections des sols. Ils doivent permettre la circulation d'au moins 2 ouvriers, le stockage d'outillage et de faibles quantités de matériaux ainsi que l'appui d'un monte-matériaux, avec des planchers de classe 3 supportant 200 kg/m². Les platelages ont une largeur de 0,70 à 0,90 m minimum, un espacement des niveaux de 2,00 m et un dernier niveau à 5,00 m ; les garde-corps ont une hauteur réglementaire supérieure à 1,00 m.

Un procès-verbal de réception contradictoire des échafaudages est établi avant utilisation. Les contrôles de mise en place et de maintien peuvent entraîner l'arrêt immédiat des travaux jusqu'à correction et validation des anomalies par le coordonnateur SPS et le maître d'œuvre.

Dépose et préparation

• Dépose complète de la couverture existante sur 690,4 m², avec nettoyage, tri et mise de côté des tuiles couvrantes réutilisables, évacuation des tuiles courantes et bâchage des zones découvertes.
• Dépose de la volige sur 170,1 m², principalement sur la toiture haute et selon l'état des autres toitures.
• Dépose de la zinguerie : gouttières 115,03 ml, descentes EP 47,7 ml, solins 17,73 ml, noues 12 ml et couloirs 17,73 ml.
• Dépose de 3 cheminées en toiture, jusqu'aux chevêtres, avec rénovation éventuelle des chevêtres détériorés et évacuation des gravats.

Couverture en tuiles canal

La couverture neuve concerne 690,4 m². Elle est réalisée en tuiles de terre cuite canal à tenons, type Canalverou de Terreal ou équivalent techniquement, coloris brun rustique, sur support de charpente bois existant. Les tuiles couvrantes déposées, non gélifiées, non cassées et en état correct, sont nettoyées, démoussées et réemployées.

La mise en œuvre comprend une volige en sapin du pays traité de 22 mm, un pare-pluie type Delta Vitaxx Plus ou équivalent avec recouvrements et raccords étanches, un litelage vertical et un contre-litelage en sapin traité, les pièces de bois nécessaires, les coupes, raccordements et accessoires. La pose est réalisée selon la pente, le site, la région, le DTU 40.21 et les prescriptions du fabricant. Le reliquat de tuiles commandées est récupéré par le maître d'ouvrage.

Les ouvrages comprennent notamment 135 ml d'égouts avec mortier de chaux teinté et grillage anti-moineaux, 14 tuiles chatières avec ouverture au moins égale à 1/3000 de la surface projetée du toit, 51,19 ml de faîtages, 10,96 ml d'arêtiers et 31,51 ml de rives. Le mortier ciment est interdit pour les égouts, faîtages, arêtiers et rives.

Zinguerie et ouvrages complémentaires

• Gouttières demi-rondes en zinc naturel de 65/100e, développement 0,33 m, avec accessoires, crochets raidisseurs et réglage des pentes : 115,03 ml.
• Descentes d'eaux pluviales en zinc naturel de 0,65 mm, diamètre intérieur 100 mm suivant calcul, DTU et norme P 30-201, avec coudes, jonctions, cuvettes, colliers et brides : 47,7 ml.
• Noues en zinc naturel de 0,80 mm, largeur minimale de 0,20 m sur chaque rampant : 12 ml.
• Couloirs contre mur en zinc naturel de 0,80 mm : 17,73 ml.
• Solins en mortier bâtard teinté, avec nettoyage des supports et recouvrement d'environ 10 cm sur les tuiles et la maçonnerie : 37,6 ml.
• Couvertines en zinc quartz de 0,65 mm, bande de 0,65 m maximum, avec ourlet, larmier, pattes d'agrafes, recouvrements et soudures : 17,73 ml.
• Crochets de sécurité couleur tuile, espacés d'environ 2,5 m, fixés à la charpente par boucle en câble inox et protégés par tuile chatière : 46 unités.
• Platelage technique de 12 m², avec ossature bois, supports métalliques, caillebotis galvanisé maille 19 x 19 cranté et anneaux d'ancrage espacés de 2,50 m.

Isolation et finitions

L'isolation soufflée des combles porte sur 157,71 m². Elle comprend la préparation et le nettoyage des supports, la dépose de l'isolation existante, le bouchage des ouvertures, la mise en place d'au moins 11 piges de contrôle — une près de la trappe et au moins 10 réparties dans le comble — puis le soufflage mécanisé de laine de roche type Jet Rock 2 de Rockwool ou équivalent, pour obtenir R = 9,00 K/W/m² avec une épaisseur d'environ 400 mm. L'épaisseur est contrôlée par piges ou jauge normalisée.

Les dauphins en fonte sont préparés par nettoyage haute pression, ponçage, brossage et retrait des parties non adhérentes, puis reçoivent une couche de primaire antirouille et deux couches de peinture laque satinée, de famille I classe 7b2, couleur au choix du maître d'ouvrage.

Les matériaux sont soumis à acceptation avant emploi avec références et garanties du fabricant. Des essais peuvent contrôler leur résistance, porosité et gélivité ; les essais de contrôle, ainsi que la confection et le transport des échantillons nécessaires, sont à la charge de l'entreprise. Les non-conformités doivent être corrigées aux frais du titulaire dans un délai maximal de 10 jours.

À la réception, le titulaire remet les plans des ouvrages exécutés, un dossier technique complet comprenant les plans d'exécution mis à jour et reproductibles, au format PDF ou DWG antérieur à 2006 pour les plans, ainsi qu'une attestation de conformité aux règles d'exécution en vigueur.