Remplacement de couverture et isolation des combles

L’entreprise assure la mise en sécurité de la zone, la protection des ouvrages conservés, le curage et le nettoyage des combles, ainsi que la dépose des isolants dégradés, plafonds, sous-plafonds, doublages, habillages, réseaux abandonnés et éléments de charpente dégradés. Les déchets, gravats et encombrants sont évacués vers les filières appropriées.

Elle établit un plan d’installation de chantier précisant notamment les clôtures, accès, branchements, locaux du personnel, stockages, moyens de levage, réseaux, aires de manutention et bennes. La base vie comprend au minimum 2 urinoirs, 2 WC, 2 lavabos, des vestiaires, un réfectoire pour 10 personnes minimum et une salle de réunion équipée pour 10 personnes minimum.

Échafaudages et charpente

Les échafaudages extérieurs comprennent montage, démontage, double transport, maintenance, bâchage, balisage, éclairage, protections, accès, tunnels et dispositifs de livraison. Ils sont en matériel galvanisé ou en tubes métalliques, avec une largeur minimale de 1 m, une classe 6 et une surcharge admissible de 600 kg/m². Ils comportent notamment planchers, garde-corps, garde-gravois, plinthes de 0,15 m, accès sécurisés, contreventements, filets et protections des sols.

Le traitement antiparasitaire total de la charpente comprend brossage, dépoussiérage, grattage, retrait des ferrures inutiles, bûchage des parties malades, traitement fongicide et insecticide agréé par pulvérisation ou badigeonnage à refus, puis évacuation des gravois. La prestation doit être réalisée par une entreprise agréée CTBA avec fourniture des certificats de traitement.

Couverture et évacuation des eaux

La couverture existante est déposée intégralement : tuiles mécaniques, sorties de toiture, ouvrages de zinguerie, liteaux et film sous-toiture. Une protection provisoire par bâche est maintenue jusqu’à la pose de la nouvelle couverture.

La nouvelle composition comprend :

• Un écran de sous-toiture HPV R2 avec accessoires de raccordement et d’étanchéité.
• Un double lattage en sapin brut traité, de section minimale 27 × 40 mm, avec ventilation de 4 à 5 cm entre l’écran et la sous-face des tuiles.
• Des tuiles en terre cuite à double emboîtement latéral, teinte rouge naturel, de type Jeandelaincourt Wienerberger standard S ou équivalent, à raison de 14 tuiles/m².
• Les chanlattes, closoirs d’égout ventilés, demi-tuiles, tuiles de rives, faîtages, arêtiers, abouts, chatières, tuiles à douilles, coupes, fixations et accessoires nécessaires.

Les gouttières demi-rondes en zinc de 0,65 mm, développement 33, sont posées avec brides, réglage des pentes, fonds et naissances, après dépose de l’existant. Les descentes d’eaux pluviales sont en zinc de 0,65 mm, de diamètre 100 mm selon la description technique et de diamètre 110 mm dans le poste détaillé, avec colliers galvanisés, raccordements, accessoires et mise en peinture dans la tonalité de la façade. Les dauphins sont en fonte, de diamètre équivalent à l’existant, hauteur 2 m dans le poste détaillé, avec dépose des éléments existants et deux colliers de fixation.

Les solins et raccords en zinc comprennent la dépose, les bandes porte-solin, bandes solines, fixations, joints silicone, coupes et adaptations. Les éléments de zinguerie remplacés sont surdimensionnés pour limiter les risques d’infiltration. Les égouts, rives et volées de toiture reçoivent un habillage en PVC blanc avec planches de 16 cm, sous-face de 0,40 m, calfeutrement, couvre-joints, grille de ventilation basse et grillage pare-insectes.

Sécurité, accès et équipements en toiture

La ligne de vie comprend des piètements métalliques permanents, platines en acier de 6 mm, tubes acier de 5 mm et anneaux de 40 mm, avec fixation sur la charpente, maintien de l’étanchéité, coulisseaux et accessoires de guidage. Les câbles et composants sont en acier inoxydable.

Les éléments en toiture sont inspectés, nettoyés et révisés : cheminées, antennes, fenêtres de toit, scellements, solins, abergements, raccords, fixations et étanchéité. Les opérations comprennent notamment démoussage, traitement antimousse, reprises ponctuelles des joints ou soudures, traitement hydrofuge de la pierre en sous-face et évacuation des déchets.

Un exutoire de fumée et accès en toiture avec asservissement électrique est prévu, de dimensions 1,20 × 1,20 m, avec costière isolée, déclencheur thermique à 100 °C, remplissage en PCA de 16 mm, Urc de 2 W/m².K, Urc installé de 1,91 W/m².K, surface de ventilation Av de 1,44 m², Aa de 0,30 m² et alimentation 24 V. Il comprend barreaudage, crosse d’accès, barre d’accroche d’échelle, contacteur de position, câblage, boîtier de réarmement, commande d’aération, report d’alarme et de défaut, avec fourniture du procès-verbal de classement au DOE.

Isolation des combles

L’isolation biosourcée comprend le nettoyage et la préparation des combles, le calfeutrement à la mousse expansive coupe-feu autour des passages de conduits, la fourniture et la pose de ouate de cellulose soufflée, ainsi que les remontées en médium hydrofuge au droit de la trappe d’accès et des menuiseries.

L’épaisseur globale minimale est de 300 mm, pour une résistance thermique minimale R = 7 m².K/W. L’isolant doit disposer d’un avis technique conforme et d’un certificat ACERMI. Le platelage technique et toutes les sujétions d’acheminement, de mise en œuvre, de réglage et de finition sont compris.

Contrôles et livrables

Les détails d’exécution, fiches techniques, notes de calcul et caractéristiques des ouvrages sont établis par un bureau d’études et soumis au maître d’ouvrage, à l’architecte et au bureau de contrôle avant réalisation. Les ouvrages non traditionnels doivent disposer d’un Avis Technique, d’une ATEX, d’un DTA ou d’un Pass Innovation selon le cas.

Les autocontrôles sont réalisés au fur et à mesure de l’avancement. Les procès-verbaux d’essais et analyses de matériaux sont fournis à la demande du maître d’œuvre ; à défaut, les essais sur prélèvements prescrits restent à la charge de l’entreprise. Le DOE rassemble notamment les documents techniques, procès-verbaux, certificats et éléments nécessaires à la réception et à l’exploitation des ouvrages.