Rénovation de couverture et d’étanchéité

Le programme prévoit la dépose de la couverture existante et la repose d’une couverture équivalente, ainsi que la réfection des étanchéités. La pente du toit ne permet pas de réaliser une couverture en tuiles seule. Les prestations couvrent aussi les ouvrages de zinguerie, les évacuations d’eaux pluviales, les accès et protections de chantier et les équipements de sécurité en toiture.

Couvertures en tuiles et zinguerie

Les descriptifs prévoient le contrôle des tuiles en surface courante, leur repositionnement et leur remplacement en cas de casse : 455 m² aux 11 et 13 rue de la Charité et 523 m² aux 15 et 17. Le modèle indiqué est une tuile à emboîtement galbée grand moule, environ 10 au m², format 27 × 45 cm, 48,1 kg/m², coloris existant, de gamme Imerys Omega 13 ou équivalent. Les prestations comprennent notamment la vérification des arêtiers et faîtages (102,96 ml et 104,25 ml), la dépose d’accessoires et de bandes, ainsi que la dépose et repose de 3 puis 4 antennes terrestres collectives.

• Fourniture et pose de 18 chatières par groupe d’adresses, avec un minimum de 3 par versant, et de tuiles à douille pour les sorties de toiture ; les traversées de plus de 125 mm sont également prévues.
• Zinguerie aux 11 et 13 : banquettes en zinc de 20 cm de développé et 0,65 mm d’épaisseur (33 ml), noues façonnées (12 ml), solins en aluminium brut de 70 mm (33 ml), ressuivi de gouttières existantes (91,92 ml) et 2 entourages de souche.
• Zinguerie aux 15 et 17 : banquettes et solins en aluminium brut de 70 mm (25,77 ml chacun), ressuivi de chéneaux en zinc (116,19 ml), 1 entourage de souche et 8 ml de recouvrement de tête de mur en zinc de 0,65 mm.

Étanchéité des édicules et équipements

Les travaux comprennent la dépose des anciens complexes et des isolants éventuels, le nettoyage des supports, la reprise de relevés et la réfection des complexes d’étanchéité sur les édicules des deux groupes d’adresses. Les prescriptions mentionnent un écran pare-vapeur, une étanchéité bicouche bitume SBS avec autoprotection minérale et, sur isolant, des panneaux PIR de 80 mm, coefficient de résistance thermique Rp de 3,65 m²·K/W et résistance à la compression de 160 kPa minimum. Les relevés sont prévus avec couche d’impression, équerre de renfort et membrane SBS autoprotégée.

Sont également prévus des reprises d’acrotères et carottages de 125 mm (15 puis 10 unités), des entrées d’eaux pluviales de diamètre 100 mm avec platine de 35 × 35 cm (4 unités par groupe), des couvertines en aluminium laqué de 350 mm avec retombées de 50/70 mm (67 ml puis 80 ml), et des reprises ponctuelles d’étanchéité existante. Les lanterneaux ouvrants, à simple paroi, mesurent 1 × 1 m : 2 unités par groupe d’adresses. La dépose et la reconnexion des mécanismes mécaniques de désenfumage sont également prévues, à raison de 2 unités par groupe.

Installation, sécurité et documents

Le lot comprend les moyens de chantier nécessaires, notamment les branchements provisoires d’eau et d’électricité, le levage, les échafaudages et les garde-corps. Les quantités d’échafaudage de façade sont de 1 222 m² et 1 704 m² ; les échafaudages sur consoles représentent 92,55 ml et 105,47 ml. Les garde-corps provisoires mesurent 119,69 ml et 123,47 ml. Des platines d’ancrage sont prévues sur couverture tuile et toiture-terrasse.

Les matériaux doivent respecter les normes et règles de mise en œuvre applicables ; les isolants sont soumis à certification ACERMI. Les bois de couverture doivent être secs à l’air ; le cahier technique précise notamment une humidité de 13 à 17 % pour les bois de couverture en tuiles. La pose doit assurer la ventilation sous couverture, avec un espace d’au moins 20 mm dans les cas décrits. Le titulaire fournit les plans d’exécution, notes de calcul, fiches techniques, procès-verbaux d’essais et, en fin de chantier, le dossier des ouvrages exécutés mis à jour avec notices d’utilisation, de réparation et de maintenance.