Rénovation des chaufferies collectives des résidences Grand Garros

Création au rez-de-chaussée d’une chaufferie collective en remplacement de celle située en toiture, pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire (ECS). Le chauffage est assuré par hybridation de deux pompes à chaleur et d’une chaudière gaz ; l’ECS est produite au gaz. L’entreprise réalise une installation complète, dimensionnée, raccordée, réglée et livrée en état de marche.

La chaufferie existante en toiture doit être isolée hydrauliquement, gaz et électriquement. La dépose et l’évacuation de ses équipements, de l’armoire et des câbles, ainsi que des colonnes en gaine technique jusqu’aux caves, figurent comme PSE dans le CCTP et la DPGF. Toutefois, le RC indique qu’aucune PSE n’est demandée : ce point est à clarifier avant chiffrage.

Travaux et équipements principaux

• Mise en conformité du nouveau local : rebouchages et suppression du conduit de vide-ordures, nettoyage, ventilations basse et haute (225 cm² et 250 cm²), remplacement de la porte coupe-feu 1 h, reprise de l’éclairage et équipements de sécurité. Création d’un socle béton extérieur de 10 cm pour les PAC.
• Fourniture et pose de deux PAC au propane R290, type ATLANTIC APTAE 27 ou équivalent (SCOP 3,56 à 55 °C), avec ballon de charge de 500 L, accessoires hydrauliques, protections et comptage électrique. Chaudière gaz à condensation type VARFREE EVO 60 ou équivalent ; l’ECS est produite par la chaudière et un ballon de stockage de 750 L avec échangeur intégré.
• Création et raccordement des réseaux gaz, chauffage et ECS ; pompes, vannes d’isolement, d’équilibrage et de régulation, vase d’expansion, désemboueur, protections, calorifuge et repérage. Création de l’alimentation électrique, de l’armoire, des câblages et de la régulation.
• Réalisation du carneau et du conduit d’évacuation des fumées, avec tubage de cheminée, neutralisation des condensats et évacuations ; alimentation en eau, organes de remplissage et dispositifs antipollution.

L’entreprise fournit les études et plans d’exécution, notes de calcul, schémas, notices et DOE. Elle assure rinçage, conditionnement et analyses de l’eau, équilibrage, essais et mise en service ; les mises en service des PAC et de la chaudière impliquent les fabricants. La production d’ECS doit être maintenue pendant les travaux, avec interruptions limitées à 8 h et information préalable des occupants. La ligne DPGF relative à la chaudière indique une quantité de 2, alors que le CCTP décrit une chaudière : quantité à clarifier.