Rénovation de chaufferie

Dépose complète des équipements de production existants et fourniture-installation d’une ou plusieurs chaudières gaz naturel à condensation, à brûleurs modulants, pour une puissance totale de 250 kW. Le matériel est de marque ATLANTIC ou équivalent, avec alimentation gaz à 300 mbar et kit régulateur de pression; l’efficacité utile est à préciser selon les régimes de température. Les températures de référence indiquées sont de 19 °C dans les locaux d’enseignement et de 16 à 18 °C dans les locaux annexes et circulations.

Le local de chaufferie, situé à l’étage, est exigu et les accès contraints. La chaudière existante doit être démontée sur place, découpée ou désassemblée pour son évacuation sans modification des ouvrages structurels. Prévoir les moyens de levage, de manutention et de protection, ainsi que la dépose-repose du garde-corps de l’escalier et la sécurisation du palier. L’installation nouvelle doit rester accessible pour l’entretien et le remplacement ultérieur, notamment celui du préparateur d’eau chaude sanitaire.

Réseaux et équipements

• Adapter la fumisterie aux chaudières à condensation, avec accessoires, changements de diamètre si nécessaire et étanchéité; vérifier et adapter le raccordement existant. Les conduits doivent résister aux condensats et être parfaitement étanches.
• Adapter les réseaux gaz existants, les départs et les organes de coupure et de sécurité; prévoir filtration et régulation. Les canalisations sont en acier et protégées contre la corrosion. Fournir un certificat de conformité gaz.
• Adapter les réseaux hydrauliques en chaufferie : collecteurs départ-retour, purges, thermomètres, manomètres, vannes d’isolement et pot à boue à barreau magnétique avec pochette filtrante de 50 µm sur le retour chaudière. La DPGF prévoit également un vase d’expansion de 200 L, une soupape de sûreté, un disconnecteur hydraulique et l’adaptation de l’alimentation en eau froide.
• Reprendre les alimentations électriques, les commandes et la carte de régulation, avec mise à la terre et protections. La régulation existante Siemens Synco est conservée et adaptée; la régulation interne des chaudières assure le fonctionnement du réseau primaire.
• Adapter ou remplacer les réseaux primaires, avec canalisations en acier noir, peinture antirouille et calorifuge en coquille de laine de verre avec finition PVC; fournir robinetteries, raccords, colliers et accessoires nécessaires.

Mise en service et livrables

Réaliser une analyse physico-chimique de l’eau avant intervention, la vidange, la mise hors service et la consignation des équipements et alimentations. À la mise en service : rincer les réseaux, refaire une analyse de l’eau, appliquer le traitement définitif conforme aux exigences du fabricant, étiqueter et repérer réseaux et robinetteries, poser le schéma de principe plastifié dans le local technique, régler et optimiser l’installation et vérifier les dispositifs de sécurité. Effectuer les essais hydrauliques, les essais gaz et le contrôle de combustion.

Remettre le DOE avec plans conformes à l’exécution, schémas hydrauliques, électriques et de régulation mis à jour, notices et documentations fabricants, références des matériels, certificats et procès-verbaux d’essais et de mise en service, ainsi que les consignes d’exploitation et d’entretien. Le DIUO décrit notamment les accès, les caractéristiques des équipements, les précautions et les dispositions de sécurité pour les interventions ultérieures.

Prestations supplémentaires éventuelles

Les deux prestations doivent être chiffrées dans l’offre : déplacement du préparateur ECS près de la porte d’accès, avec adaptation des réseaux, robinetteries, fumisterie et raccordement gaz; ou dépose et évacuation du ballon existant puis fourniture d’un préparateur ECS gaz de 368 L, avec réseaux, robinetteries, fumisterie et raccordement gaz associés.