Rénovation du bâtiment d’accueil du camping

Le marché comprend la fourniture et la pose des ouvrages, leurs accessoires, raccords, fixations, manutentions, protections, réglages et essais. L’entreprise vérifie les dimensions sur place et coordonne les interventions entre corps d’état. Les produits doivent convenir aux locaux et à l’exposition maritime ; les ouvrages conservés sont protégés et les réseaux neutralisés avant dépose.

Installation, curage et gros œuvre

L’installation comprend la préparation et la protection des zones, le stockage des matériaux, l’amenée et le repli des matériels. Une clôture de chantier de 2 m de hauteur, type Heras, est à fournir et poser, avec stabilisation et signalisation. Les sanitaires sont mis à disposition par la collectivité ; les emprises sont remises en état en fin de chantier.

Le curage porte sur les revêtements de sol, équipements sanitaires et maçonneries associées, faux plafonds en lambris ou lames plastiques, ainsi que réseaux de plomberie et d’électricité après neutralisation. Sont également prévus le sciage et la démolition de voiles de façade et de refend selon plans, ainsi que le sciage du dallage pour le passage des réseaux. Les matériaux et gravats sont triés, chargés et évacués vers des filières autorisées. Les interventions sur matériaux dangereux relèvent des diagnostics préalables et sont traitées séparément du curage courant.

Les réseaux sous dallage comprennent des canalisations PVC Ø125, classe CR8, avec tranchées, lit de pose, raccords, attentes, remblaiement et reconstitution du dallage ; le raccordement au réseau existant et le contrôle de l’écoulement sont prévus avant fermeture. À l’extérieur, les enrobés sont découpés et les réseaux raccordés ; la reprise des revêtements est à la charge de la collectivité. Le gros œuvre comprend des maçonneries en blocs béton, raidisseurs verticaux, chaînages, deux linteaux en béton armé, rebouchages et calfeutrements, seuils avec rejingot et enduits talochés fins sur l’ensemble du bâtiment.

Charpente et menuiseries

Des renforts bois ou chevêtres sont fournis et posés pour supporter les menuiseries extérieures, adaptés à la charpente existante et dimensionnés selon les efforts à reprendre. Les pièces sont traitées et protégées en fonction de leur exposition.

Les menuiseries extérieures en aluminium sont à rupture de pont thermique, avec finition laquée adaptée à l’ambiance marine, vitrages de sécurité, quincailleries, calfeutrements et étanchéité périphérique. Les ensembles vitrés comprennent :

• Trois ensembles de 6 100 × 2 160 mm : un à cinq parties fixes et deux à quatre parties fixes et une partie ouvrante.
• Un ensemble de 2 440 × 2 160 mm avec deux éléments fixes, en double vitrage feuilleté avec remplissage.
• Un ensemble de 1 150 × 2 160 mm avec porte aluminium isolée à un vantail, serrure, béquilles, ferme-porte, butée et grille de ventilation ; un autre ensemble associe un fixe de 792 × 2 160 mm et un élément de 1 200 × 2 160 mm comprenant une porte à un vantail, avec raccordement d’angle au vitrage adjacent.

Un volet roulant motorisé d’environ 2 000 × 2 160 mm, à tablier aluminium blanc et enroulement intérieur, est fourni et posé ; son alimentation électrique relève du lot électricité. À l’intérieur, un rideau métallique motorisé de passage libre 3 500 × 2 000 mm est prévu, avec tablier galvanisé à lames pleines, serrure, motorisation axiale avec frein et débrayage, renforts et dispositifs de sécurité. Il y a également quatre blocs-portes à âme pleine de 83 × 204 cm et deux de 93 × 204 cm, un placard à portes coulissantes d’environ 2 500 × 2 700 mm à confirmer, deux habillages de bâtis-supports en panneaux stratifiés et des séparations d’urinoirs. La banque d’accueil comprend parements, plateau, fixations et passages de câbles, avec une partie adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Isolation, cloisons et revêtements

Les doublages des murs périphériques de la zone du personnel comportent des plaques de plâtre de 13 mm et un isolant de 140 mm, avec résistance thermique minimale R = 4,35 m².K/W. Les cloisons sont sur ossature métallique 72/48, avec plaques de plâtre, isolant, parements adaptés aux locaux humides et renforts pour les équipements fixés.

Les plafonds comprennent une ossature primaire et 300 mm de laine minérale, avec R minimal de 7,5 m².K/W. Des dalles blanches démontables de 600 × 600 mm sur ossature T24 sont prévues sauf dans la partie sanitaire, où le plafond est en plaques adaptées aux locaux humides sur ossature protégée. Les habillages comprennent notamment des joues de part et d’autre du rideau métallique, des protections d’angles et un habillage intérieur de WC suspendu en plaques hydrofuges de 25 mm, avec accès nécessaires à la maintenance. Une membrane d’étanchéité à l’air, avec adhésifs, raccords périphériques et traitement des traversées, constitue une prestation supplémentaire optionnelle à chiffrer séparément.

La préparation des sols comprend une chape de 5 cm et trois formes de pente à 1,5 % vers des siphons de sol inox de 15 × 15 cm. Un système d’étanchéité sous carrelage est prévu dans la douche, avec relevés, angles et raccords, ainsi qu’une protection à l’eau sous faïence. Le carrelage collé droit en grès cérame de 45 × 45 cm est adapté aux usages mouillés et pieds nus dans les zones concernées ; les plinthes assorties mesurent 8 × 45 cm. La faïence de 20 × 40 cm est posée dans les sanitaires jusqu’à 1,20 m de hauteur et dans la douche toute hauteur, hors WC du personnel.

Plomberie et électricité

La plomberie comprend la neutralisation des réseaux déposés, la suppression des canalisations inutilisées, la distribution d’eau froide et chaude en PER, les nourrices avec vannes, coupures, réducteur de pression, filtre et protection antiretour, ainsi que les évacuations et raccordements. La ventilation de chute en PVC Ø100 est raccordée en sortie de toit. Les équipements comprennent un WC suspendu PMR et un lavabo adapté dans le sanitaire extérieur PMR, un WC suspendu dans l’autre sanitaire extérieur, deux urinoirs avec plaque de commande et un lavabo, une douche avec receveur de 90 × 90 cm, mitigeur et barre, un WC intérieur suspendu avec barre inox, un évier inox de 80 cm et un ballon électrique de 65 litres.

Les essais de plomberie comprennent le contrôle d’étanchéité des réseaux et raccords, les essais d’écoulement, le rinçage, les réglages et la mise en service. L’électricité prévoit un coffret complémentaire, les protections, raccordements à l’installation existante, mise à la terre et liaisons équipotentielles. Sont prévues les alimentations du caisson de ventilation, du ballon d’eau chaude, des rideaux motorisés et de l’équipement de sécurité incendie, ainsi que douze prises de courant et des goulottes équipées pour les postes de travail.

L’éclairage comprend des luminaires LED de 600 × 600 mm, trois spots LED à détection IP65 et six hublots LED à détection IP66. Sont également prévus des blocs autonomes d’éclairage de sécurité d’évacuation et l’équipement de sécurité incendie suivant la notice de sécurité du bâtiment. Deux radiateurs électriques avec régulation sont installés pour la détente et le bureau. Le réseau informatique comprend le remaniement de l’arrivée opérateur, un coffret pour baie de brassage 24 ports à équiper selon plans, et des liaisons et prises RJ45 catégorie 6A blindées pour les postes de travail et les attentes Wi-Fi. Les contrôles portent notamment sur les protections, la terre, les éclairages, commandes, équipements de sécurité et chauffage ; la recette des liaisons est prévue.

Peinture, finitions et livrables

Les peintures extérieures comprennent nettoyage, traitement fongicide, grattage, traitement des fissures non structurelles, impression et système de classe D3 avec couche intermédiaire et finition. À l’intérieur, les supports sont préparés, poncés et rebouchés avant impression et deux couches de finition blanche ; les locaux secs reçoivent une finition mate et les locaux humides une finition adaptée à l’entretien. Les éléments finis d’usine ne sont pas concernés. Les finitions comprennent protections, retouches et contrôle de l’uniformité des surfaces.

Le nettoyage final porte sur les sols, vitrages, menuiseries, agencements et équipements sanitaires, avec retrait des protections et remise de locaux propres. L’entreprise organise le tri et l’évacuation des déchets résiduels vers les filières autorisées. Avant réception, elle réalise les essais de ses installations et remet les plans des ouvrages exécutés, fiches techniques et notices d’entretien.