Rénovation de la salle des fêtes

L’opération regroupe sept lots pour remettre en état la salle des fêtes, remplacer les menuiseries et les sols, refaire les finitions et adapter les sanitaires à l’accessibilité. Les prestations comprennent également la mise à niveau des installations électriques, de ventilation, de chauffage et de plomberie.

Désamiantage

Le lot comprend les installations propres au désamiantage : plan de retrait à transmettre aux organismes 30 jours avant le démarrage, cantonnements, sas de décontamination, protections collectives et individuelles, zones de confinement, extracteurs, signalétique, mesures d’empoussièrement intérieur et extérieur, tests à la fumée et mesures de fin de chantier permettant l’intervention des autres corps d’état. Sont déposés les plinthes et crédences carrelées avec colle amiantée, les dalles PVC et les menuiseries concernées. Les supports sont aspirés avec filtration à très haute efficacité ; poussières et filtres sont conditionnés en sacs étanches, les déchets emballés en film épais puis évacués par transport agréé avec bordereaux vers un site adapté aux déchets dangereux. Les baies reçoivent une fermeture provisoire étanche et sécurisée.

Installation, démolition, gros œuvre et carrelage

Le lot prévoit une clôture de chantier type HERAS avec socles béton, maintien triangulé tous les deux panneaux et fermetures antivandalisme, ainsi qu’un portillon battant de 1 m avec cadenas à code. La base vie comprend une table, six chaises, un micro-ondes, un WC chimique avec lavabo et six casiers ; nettoyage et vidange du WC sont prévus lorsque nécessaire. La dépose des équipements inox et appareils listés permet leur stockage pour réemploi ; le démontage de la scène est à la charge de la maîtrise d’ouvrage, et non de ce lot. Les cloisons et l’espace sanitaire sont déposés, avec évacuation des déchets, aspiration et reprises des supports.

Les ouvrages comprennent notamment trois carottages muraux : sorties VMC de 125 et 160 mm, et ventilation de chute de 100 mm ; la fermeture maçonnée d’une ouverture, les reprises de seuils, des caniveaux B125 et C250, un puisard d’infiltration et des rampes accessibles. Les réseaux sous dallage sont en PVC NF de diamètre 100 mm, avec ferraillage de reprise et rebouchage en béton. Le ragréage fibré est adapté à la classe U4P4. Les sols carrelés comprennent du 30 × 30 cm R11 dans les espaces ménage et cuisine, ainsi que du 120 × 120 cm à l’entrée et du 60 × 60 cm dans les sanitaires et le stockage, en classement R10 ; pose à double encollage, plinthes, joints et profils de finition sont compris. Une natte de désolidarisation accepte une microfissuration de 1 mm. Le tapis d’entrée mesure 140 × 100 cm et ne doit pas créer de ressaut supérieur à 2 cm.

Plâtrerie et menuiseries

Les travaux comprennent des cloisons coupe-feu 2 h, des cloisons hydrofuges pour locaux humides et résistantes aux chocs, un doublage isolé des sanitaires, des plafonds acoustiques démontables en dalles de 60 × 60 cm et des soffites masquant les réseaux. Les résistances thermiques prescrites sont supérieures à 2,5 m²·K/W pour le doublage et à 3,1 m²·K/W pour l’isolation en plafond ; les plafonds des locaux humides doivent résister à 100 % d’humidité relative et présenter un alpha w supérieur à 0,90.

Les menuiseries intérieures incluent dix ensembles de portes, dont une porte EI60 de 830 × 2 100 mm, une porte technique EI30 à deux vantaux, quatre portes de 730 × 2 100 mm et une de 930 × 2 100 mm, ainsi que la remise en état de trois portes existantes. Les menuiseries extérieures en aluminium sont de teinte RAL 1019 texturée ; performances à justifier : A2 E4 VA2, Uw ≤ 1,80 W/m²·K, facteur solaire de 45 % et transmission lumineuse de 65 %. Sont également prévus des vitrages de sécurité, du double vitrage à faible émissivité avec lame d’argon, des entrées d’air certifiées, des dispositifs de fermeture et de sécurité des portes, et le déplacement puis la remise en service de l’ouverture du skydôme de la cuisine.

Parquet, peinture et nettoyage

Le parquet massif sportif en hêtre, d’usage 34 (équivalent U3sp3), est posé sur une sous-couche adaptée. Le système décrit comporte des lames de 22 mm, notamment au format 3 700 × 129 mm, une finition vernie d’usine, une hauteur totale de 32 mm et une certification FSC ou PEFC. Il doit satisfaire à la classe feu CFL-S1 et à la norme EN 14904 classe A3, avec absorption de choc supérieure à 46 %, rebond de balle supérieur à 98 %, charge roulante supérieure à 2 500 N et charge ponctuelle supérieure à 400 kg/dm². Seuils et finitions périphériques sont compris.

La peinture comprend la dépose des papiers peints, la préparation des supports, puis deux couches de finition après impression sur plafonds et murs. Les murs reçoivent une toile intissée végétale lisse de 135 g/m² ; les canalisations apparentes reçoivent un primaire et deux couches satinées. Sont aussi traités les boiseries, portes, radiateurs, conduites et sous-faces de toit. La façade sur parking est nettoyée et reçoit un revêtement de type D2 après traitement des fissures. Le nettoyage de la base vie est hebdomadaire ; un nettoyage du chantier est effectué avant les opérations préalables à la réception, puis avant livraison, avec dépoussiérage, aspiration des sols et nettoyage des vitrages et menuiseries.

Électricité, ventilation, chauffage et plomberie

Le lot électrique adapte les armoires, dépose les appareillages non réutilisés et prévoit un tableau provisoire de chantier avec cinq prises. Les conduits, câbles, protections, raccordements et repérages sont compris ; les câbles sont classés au minimum Cca-s2, d2, a2. Les prises standard sont calculées à 200 VA, avec au plus six prises par circuit normal ou neuf par circuit bureautique ; les prises 20 A et 32 A sont calculées respectivement à 3 000 et 5 000 VA. Sont également prévus des luminaires LED 3 000 K IP54, le remplacement des prises et interrupteurs défectueux, les alimentations spécifiques, deux prises de sonorisation et le remplacement de l’alarme par un système de type 2B, avec déclencheurs, alarmes et flashs. L’éclairage de sécurité respecte les normes indiquées au descriptif ; une formation à destination de l’utilisateur est prévue.

La ventilation comprend un extracteur hygroréglable de 210 m³/h avec détection dans chaque WC, un extracteur de 150 m³/h pour le local ménage, des gaines et grilles extérieures en aluminium RAL 1019, ainsi que le remplacement des grilles de cuisine. Le chauffage comprend la purge totale, le désembouage chimique, la vidange, le rinçage et le remplissage du réseau, avec dépose-repose et déplacement de radiateurs. La plomberie comprend les réseaux d’eau froide, d’eaux usées et d’eaux vannes, une nourrice permettant d’isoler chaque appareil, des canalisations multicouches et des équipements sanitaires accessibles, dont WC et lavabos PMR. Les équipements inox et chauffe-eaux déposés sont reposés et raccordés. Les réseaux EU/EP sont hydrocurés et inspectés par caméra, avec remise d’un rapport et de la vidéo.

Les lots prennent en charge les protections, l’enlèvement et le tri de leurs déchets, les essais et vérifications prévus, ainsi que les documents d’ouvrages exécutés. Les installations du lot CVC/plomberie incluent réglages, équilibrages, mise en service, essais et surveillance pendant l’année de garantie.