Renforcement de plancher et rénovation intérieure

Travaux de renforcement du plancher entre deux appartements de la résidence Gabriel Chevalier, avec intervention depuis l’appartement du R+4 pour traiter le plancher bas de l’appartement du R+5. Le lot comprend l’installation de chantier, le gros œuvre, la plâtrerie, la peinture et les revêtements de sol.

Installation, protection et préparation

• Base-vie avec vestiaires, sanitaires, réfectoire, bureau de chantier, eau, électricité, chauffage et téléphone ; nettoyage deux fois par semaine pendant toute la présence de la base-vie.
• Autorisations et frais d’occupation de voirie, dévoiements piétons, aire de stockage clôturée par barrières rigides type HERAS, raccordements eau et électricité provisoires en 400 V TRI + N + T.
• Clôture périphérique de chantier, balisage, signalétique, panneau de chantier de 3,00 × 2,00 m, constat d’huissier dans les 7 jours précédant le démarrage et nettoyage quotidien puis remise en état finale.
• Échafaudage roulant classe 2 de 3 m de longueur, 80 cm de largeur et hauteur de travail maximale de 5,20 m ; moyen de levage pour les approvisionnements et la descente des gravats.
• Protection des ouvrages existants, consignation et déconsignation des réseaux selon les 5 étapes réglementaires, dépose, stockage, repose, raccordement et essais des équipements électriques au droit des travaux.

Renforcement structurel

• Étaiement de chaque côté des poutres, découpe et reprise des appuis des solives, percements et scellements dans les murs.
• Pose de deux profils métalliques UPE 330 de part et d’autre de chaque poutre bois, avec scellement au mortier antiretrait et fixation traversante par boulons de 16 mm tous les 50 cm ; dépose des étaiements.
• Renforcement de deux poutres en bois sur 16 ml, avec note de calcul justificative ; reprise éventuelle des bois pourris entre solives et adaptations raccordées au plancher existant.
• Dépose du poteau existant, évacuation, adaptation et reprise du support conservé avec habillage et réglage.

Plâtrerie et plafonds

• Dépose de 66 m² de faux-plafonds existants, ossatures, suspentes et fixations comprises, avec évacuation des déchets.
• Création de 66 m² de plafond non démontable EI30 par deux plaques de plâtre croisées de 13 mm par parement, vissées sur ossature métallique avec montants à entraxe de 0,40 m ; plaques hydrofuges dans les pièces humides et conception bénéficiant d’un avis technique.

Peinture

• Préparation de 640 m² de murs et plafonds des appartements des R+4 et R+5 : reprise des fissures au mortier, ponçage et rejointoiement, sur supports secs, sains, cohérents et exempts de parties friables ou incompatibles.
• Peinture acrylique mate sans solvant, finition B, comprenant époussetage, impression, révision, enduit, ponçage et deux couches ; teintes au choix du maître d’ouvrage.
• Peinture des supports bois sur 25 m² : brossage, époussetage, masticage, ponçage, impression microporeuse alkyde et deux couches de laque satinée ou équivalent.

Revêtements de sol et finitions

• Dépose et évacuation de 60 m² de revêtements de sol et plinthes, puis ragréage de 60 m² sur 6 à 10 mm avec dépoussiérage, rebouchage, primaire d’adhérence, ciment, résines redispersables, sables siliceux et adjuvants.
• Pose de 37 m² de parquet flottant stratifié à l’anglaise, sur sous-couche de liège de 2 mm, classement U3S P3 E1 C2, avec finitions aux raccords.
• Pose de 23 m² de PVC homogène en lés de 2 m, épaisseur 2 mm, classement U4 P3 E2/3 C2, réaction au feu Bfl-s1, poinçonnement rémanent moyen 0,03 mm et affaiblissement acoustique de 4 dB ; préparation adaptée dans les pièces humides.
• Détalonnage de 6 portes : 10 à 15 mm dans les pièces principales et circulations, 20 mm dans les sanitaires et cuisines, avec adaptations et reprises de finition.
• Pose de 35 ml de plinthes en sapin de 100 × 30 mm et de 10 ml de barres de seuil en aluminium, avec découpes, réglages, fixations et finitions.

Études, contrôles et déchets
Les plans d’exécution, plans d’atelier, détails cotés et notes de calcul doivent être fournis sous 20 jours ouvrés à compter du lendemain de la notification et approuvés avant fabrication. Le DOE comprend notamment les plans mis à jour, références et notices des produits, notes de calcul, autocontrôles, procès-verbaux d’essais et d’agrément, DIUO, fiches FDES et certificats de suivi des déchets. Il est remis en 3 exemplaires papier reliés et 1 exemplaire PDF, avec certains documents dans leur format natif.

Les déchets sont triés sans mélange, avec bennes de 7 m³ en nombre suffisant pour les fractions minérales, plastiques, métal, verre, papier-carton, bois et plâtre. Les évacuations donnent lieu à la remise de procès-verbaux de mise en centre de tri et de bordereaux de suivi pour les déchets concernés. Les matériaux non traditionnels doivent disposer d’un agrément ou d’un avis technique CSTB en cours de validité.