Remplacement des menuiseries et mesures de sécurité

Menuiseries extérieures

• Établissement d’un carnet de détails et prédimensionnement structurel des ouvrages menuisés, pour assurer la cohérence entre les études, les éléments présentés au permis et la réalisation.
• Coordination avec la maîtrise d’œuvre de la copropriété chargée du ravalement de façade afin de fixer les limites de prestations dans la zone Rotonde.
• Dans la section courante, prise en compte des reprises éventuelles en tableau et remplacement de l’ensemble des amenées d’air neuf de la façade.

Sécurité incendie et désenfumage

La maîtrise d’œuvre analyse les prescriptions de la commission de sécurité et propose les solutions techniques permettant la création d’arrivées d’air dans la salle Gala lorsque les parois amovibles sont installées. Pour la Rotonde, elle exploite les résultats d’un essai de désenfumage missionné par la maîtrise d’ouvrage et réalise, si nécessaire, une étude de désenfumage avec modélisation numérique afin de faire réaliser les travaux de mise en sécurité.

Le schéma directeur de mise en sécurité doit notamment traiter l’amélioration du désenfumage de la salle Gala dans toutes les configurations d’utilisation, l’amélioration du désenfumage de la Rotonde et les conditions d’isolement des locaux à risques. Les prescriptions comprennent également le déclenchement du désenfumage via le CMSI dès détection automatique d’incendie, la suppression du local d’atelier au premier étage et la fourniture de l’attestation de levée des réserves électriques.

La mission comprend, si nécessaire, la rédaction des cahiers des charges pour les sondages et diagnostics complémentaires ainsi que l’analyse des offres correspondantes.

Tranches et interfaces contractuelles

Le marché est unique et non alloti, avec attribution des travaux par marchés séparés. Les pièces consultées présentent une divergence sur la répartition géographique des tranches : le CCAP et le descriptif synthétique indiquent une tranche ferme comprenant les études de l’ensemble du projet et les travaux de la Rotonde, puis une tranche optionnelle pour la section courante ; le tableau de mission de l’acte d’engagement indique au contraire une tranche ferme pour les études de l’ensemble du projet et les travaux de la section courante, puis une tranche optionnelle pour la Rotonde. Dans les deux configurations, les études sont rattachées à la tranche ferme et les missions VISA, DET, AOR et OPC couvrent les tranches concernées.

Le titulaire collabore avec le coordonnateur SPS, le contrôleur technique lorsqu’il est désigné et les autres intervenants. Il transmet les documents d’études, les documents de sécurité et de protection de la santé, la liste actualisée des personnes autorisées à accéder au chantier et le calendrier détaillé d’exécution. Il convoque le coordonnateur SPS à ses réunions, tient compte de ses observations et consulte son avis pour l’analyse des offres des entreprises.

Livrables, suivi et contrôles

Les délais documentaires prévus sont de 4 semaines pour le diagnostic, 4 semaines pour l’APS, 2 semaines pour l’APD, 3 semaines pour le dossier de permis de construire, 7 jours pour le PRO, 8 jours pour le DCE, 15 jours pour le rapport d’analyse des offres, 5 jours pour la mise au point des marchés de travaux, 15 jours pour la proposition de réception et 7 jours pour le procès-verbal de levée des réserves. Les délais VISA courent à compter de la transmission des documents par les entreprises.

Les dossiers d’études, DCE et mises au point des marchés sont remis en 5 exemplaires papier ; les rapports d’analyse des offres sont remis en 3 exemplaires. Les fichiers dématérialisés doivent être transmis dans des formats compatibles tels que .zip, .pdf, .rtf, .docx, .xlsx, .pptx, DWF ou .bmp/.jpg/.gif, après traitement antivirus. Les décomptes mensuels des entreprises sont vérifiés dans Chorus Pro sous 7 jours ; le projet de décompte final et le décompte général sont traités sous 15 jours.

Le maître d’œuvre assure le respect des marchés de travaux, donne son avis sur les ordres de service préparés et notifiés par le mandataire du maître d’ouvrage, réalise les opérations préalables à la réception et applique les procédures de réception. Aucun registre de chantier n’est tenu par le maître d’œuvre. Le seuil de tolérance sur le coût des contrats de travaux est fixé à 2 % pour l’ensemble des tranches ; le seuil de tolérance à l’issue des études est fixé à 4 % lorsque le coût est arrêté à l’APD.