Remplacement de menuiseries extérieures et ouvrages vitrés en site occupé

Les menuiseries droites et cintrées sont en aluminium thermolaqué bicolore à rupture de pont thermique, pose sur profils neufs, précadres existants ou pattes neuves galvanisées, avec profilés en alliage 6060/6063, joints EPDM, quincaillerie, calfeutrements, habillages intérieurs et extérieurs, système anti-dégondage et vitrages certifiés CEKAL. Les ouvrants comprennent notamment serrure à trois points, limiteur d’ouverture et oscillo-battant ; les paumelles sont de marque SFS ou équivalent, avec un minimum de 5 par ouvrant de porte-fenêtre et 4 par fenêtre.

Les performances acoustiques minimales sont de 38 dB en façade nord, 35 dB en façades est et ouest et 30 dB en façade sud. Les menuiseries doivent atteindre Uw 1,5 W/(m².K) au nord et à l’est/ouest, Uw 1,4 W/(m².K) au sud, avec vitrages argon, intercalaires Warm Edge et traitement solaire au sud. Les procès-verbaux d’essais, certificats CEKAL et avis techniques sont exigés.

Les grilles d’entrée d’air autoréglables sont prévues uniquement dans les châssis de façade sud : 1 unité par chambre et 1 à 2 unités par séjour selon la typologie. Les déflecteurs visibles en PVC blanc sont refusés ; les débits, sections et moustiquaires éventuelles doivent être confirmés par le contrôleur technique.

Le présent lot traite les joints et matériaux amiantés des menuiseries bois des logements, à l’exclusion des murs rideaux, châssis inscrits dans les murs rideaux, châssis de toit et châssis des commerces. Le désamiantage d’une menuiserie et son remplacement doivent être réalisés dans la même journée. Les protections, confinements, sas travailleurs et déchets amiantés, mesures d’empoussièrement, autocontrôles, rapports de fin de travaux, BSDA et remise en état sont compris. Les zones confinées doivent être maintenues en dépression 24 h/24, avec filtres HEPA H13, au moins 6 volumes/heure pour le niveau 2a et 10 volumes/heure pour les niveaux 2b et 3, et une dépression normale d’au moins 15 Pa.

La nomenclature indicative comprend notamment des châssis F1 de 1,20 × 1,28 m au nombre de 64 en façade nord, des ensembles droits et cintrés en façades nord, nord-est, est et sud, ainsi que des ensembles sud F4 et F4 Bis de 2,55 × 1,92 m aux nombres respectifs de 22 et 18. Les dimensions doivent être relevées sur place avant fabrication.

Un logement témoin est à exécuter et réceptionner avant le démarrage effectif des travaux. Un prototype complet d’ensemble menuisé, avec occultation, habillages, calfeutrements et joints, doit être fourni sur simple demande du maître d’œuvre pendant la préparation. Les plans d’exécution et notices techniques sont remis en trois exemplaires au moins 15 jours avant la mise en fabrication.