Construction de 20 logements locatifs sociaux

Le lot comprend la dépollution des sols, les terrassements nécessaires à la construction, au parking, aux voiries et aux espaces végétalisés, ainsi que les réseaux divers, l’assainissement, l’adduction d’eau, l’éclairage extérieur, le pré-équipement IRVE, les clôtures et les arceaux vélos.

Dépollution des sols

Les terres impactées par les hydrocarbures totaux et les HAP sont terrassées au droit des mailles S6-A, X3-A et X4-A puis évacuées hors site en filière adaptée de type ISDND ou biocentre. Les volumes indiqués sont de 240 m³ et 430 t : 70 m³ pour S6-A, 70 m³ pour X3-A et 100 m³ pour X4-A. Les terres non inertes des mailles S1-A, S2-A, S2-B et S5-A sont terrassées entre 0 et 0,7 m et évacuées en ISDI+ ; le volume indiqué est de 173 m³ et 310 t.

La prestation inclut le géotextile et le grillage avertisseur en fonds de fouille, les prélèvements et analyses, ainsi que la remise en état et la sécurisation du site. L’entreprise est soumise à une obligation de résultats, avec des teneurs résiduelles inférieures à 500 mg/kg MS pour les HCT et 50 mg/kg MS pour les HAP.

Terrassements et remblais

• Terrassements jusqu’à la PST du bâtiment avec surlargeur de 2 m en périphérie, jusqu’à la PST du parking et des voiries, et pour les espaces verts : -0,70 m pour les massifs mixtes, -0,30 m pour l’engazonnement et 2,20 m × 1,50 m par arbre, pour 9 arbres.
• Fouilles en tranchées pour les réseaux d’électricité, d’eau, de télécommunication, EU/EV, EP, fourreaux divers et IRVE ; fourniture et pose de fourreaux sur lit de sable de 10 cm, à au moins 100 cm de profondeur, avec grillage avertisseur et repérage au plan de récolement.
• Remblais par couches de 20 cm au plus, avec objectifs de 90 % du Proctor modifié pour les remblais non porteurs et 95 % pour les remblais porteurs ; un essai Proctor par 500 m³, une mesure de teneur en eau et une mesure de densité sèche par 250 m³.
• Essais à la plaque des voiries légères : EV2 supérieur à 50 MPa et EV2/EV1 inférieur à 2,1, avec au moins un essai par surface de 800 m².

Voiries et signalisation

Le parking et la voie d’accès comprennent un non-tissé de 200 g/m², une fondation en GNT de 30 cm minimum, une couche de forme en grave ciment ou grave laitier de 20 cm minimum et 6 cm de BBSG noir de classe 2. Le cheminement comprend notamment 20 cm de grave tout-venant 0/60, 10 cm de grave ciment et 3 cm d’enrobé 0/6 noir. Sont également prévus les bordures T1 et P1, les marquages, le pictogramme PMR et les panneaux de stationnement.

Assainissement et ouvrages hydrauliques

Le réseau est séparatif EP et EU/EV. Le lot réalise les regards avaloirs, regards de branchement, canalisations PVC CR8 ou béton armé, remblais, curage et contrôles caméra. Le bassin de tamponnement des eaux pluviales a une capacité de 29 m³, pour une pluie d’occurrence 30 ans et un rejet limité à 4 l/s ; il est réalisé en modules SAUL en polypropylène recyclable à 95 % de vide, avec géotextiles, membrane étanche et regard de by-pass/régulation. Le contrôle caméra porte sur tout le linéaire principal et les branchements, après nettoyage et hydrocurage, et donne lieu à un rapport en deux exemplaires avec support vidéo.

L’adduction d’eau comprend une fosse de comptage utile de 2,00 m × 1,50 m × 1,20 m, à confirmer par le concessionnaire, avec radier béton, maçonnerie, enduits et trappe galvanisée carrossable.