Remplacement des menuiseries extérieures

Dépose complète des menuiseries extérieures existantes de la façade concernée, fourniture et pose de nouveaux ensembles, avec reprises et finitions nécessaires. Les dimensions sont variables et le repérage est défini par les plans. Les travaux comprennent notamment les châssis, portes, remplissages vitrés ou pleins, précadres, quincailleries, accessoires, habillages, calfeutrements, capotages et bavettes. L’aspect des ouvrages doit respecter celui de la façade existante.

La dépose inclut les ouvrants, dormants, vitrages, stores, grilles, couvre-joints, appuis et habillages, y compris intérieurs. Prévoir les reprises ponctuelles au plâtre ou au mortier et l’adaptation aux supports réels. Si nécessaire, déposer soigneusement puis reposer à l’identique l’habillage sous les bow-windows, avec ossatures neuves et fixations de remplacement si des éléments sont cassés ou perdus. Les supports sont préparés, les feuillures bouchées et repeintes, et les raccords harmonisés avec l’existant. Les baies doivent rester protégées contre les intempéries et les intrusions entre dépose et pose.

Menuiseries, remplissages et performances

• Châssis en aluminium à rupture de pont thermique, joints EPDM ou équivalents, précadres en acier galvanisé, calfeutrement et fixations adaptés aux supports. Mise en œuvre selon le DTU 36.5 ; produits conformes notamment à la NF EN 14351-1. Les fixations des ouvrants sont réalisées par paumelles vissées, au minimum trois par ouvrant, réparties deux en partie haute et une en partie basse ; le nombre est adapté au-delà de 50 kg.
• Classement minimal A4-E5-V*A3, avec PV obligatoire ; essai au jet d’eau possible. Performance acoustique RA,tr ≥ 30 dB, joints continus et absence d’affaiblissement aux prises d’air ; essai in situ possible. Performances thermiques : Uw ≤ 1,4, Sw ≥ 0,35, TLw ≥ 0,48 et ε ≤ 0,03, avec isolation continue. Les grilles de ventilation doivent avoir un débit conforme et un affaiblissement acoustique ≥ 30 dB.
• Double vitrage 4/20/4 à l’argon, faible émissivité, Ug = 1,1, TL = 83 % et g = 0,71 ; remplacement des vitrages réfléchissants par du vitrage clair. Tout vitrage situé à moins de 1 m du sol fini est feuilleté de sécurité, type 44.2 minimum côté intérieur.
• Deux portes ouvrant vers l’intérieur, avec serrure de sûreté trois points sur le vantail principal, bouton moleté intérieur, organigramme et ferme-porte. Menuiseries ouvrantes à la française vers l’intérieur, avec limiteur d’ouverture ; menuiseries fixes selon plans. Les seuils et poignées tiennent compte de l’accessibilité PMR.
• Panneaux isolants pleins entre montants : parements en aluminium, isolant en laine minérale, pose en applique et épaisseur adaptée au dormant voisin. Cassettes composites aluminium de 4 mm, constituées de tôles de 0,5 mm et d’un noyau polyéthylène ou minéral, finition PVDF, coloris RAL 8019 ; calepinage et ossature secondaire en aluminium à coordonner avec la maîtrise d’œuvre.

Équipements, contrôles et livrables

Pose de claustras fixes en tôle perforée aluminium pour la ventilation nocturne, avec espacements ne dépassant pas 6,5 cm, et de stores intérieurs à enroulement par chaînette sur les menuiseries sans claustra. Les détails d’exécution, relevés sur place et cotes doivent être vérifiés avant fabrication ; les plans sont transmis aux autres corps d’état après approbation. Le planning détaillé est actualisé en phase de préparation et, si nécessaire, chaque semaine en phase travaux.

L’autocontrôle couvre au minimum le contrôle au départ de l’usine ou de l’atelier, la qualité des matériaux, fixations et assemblages, le respect des performances, l’état des menuiseries à la réception sur chantier, les fixations dans la maçonnerie, le calfeutrement et la manœuvrabilité. Les non-conformités font l’objet d’une fiche et d’une proposition de traitement soumise à la maîtrise d’œuvre. Le DOE comprend les plans conformes à l’ouvrage exécuté, les notices de fonctionnement et les prescriptions de maintenance. Une démonstration précède la réception ; les notices d’entretien, références des composants et périodicités de vérification sont transmises. Une maintenance annuelle est recommandée.

Gestion des menuiseries déposées

La dépose doit préserver l’intégrité des fenêtres et éléments vitrés pour permettre le démantèlement et le recyclage du verre plat en boucle fermée, en vue de sa réincorporation dans la fabrication de verre plat. Les éléments sont stockés verticalement dans des racks ou palettes à dosseret, identifiés et séparés des autres déchets ; leur mise en benne est interdite. L’entreprise forme les équipes, coordonne le démantèlement et la reprise avec un éco-organisme agréé, et reste responsable de l’intégrité des menuiseries jusqu’au point de démantèlement. Elle assure le suivi du chantier et transmet un bilan des éléments déposés, collectés et recyclés, avec les justificatifs de recyclage et de traçabilité.