Remplacement de menuiseries extérieures et portes palières

L’opération porte sur les menuiseries extérieures des logements concernés, la porte d’entrée avec imposte du logement au rez-de-chaussée et les portes palières des logements n° 11 et 21. Les dimensions sont à relever et confirmer sur place avant fabrication; les fenêtres et portes-fenêtres sont en bois, de teinte et de dessin similaires à l’existant, sous réserve des prescriptions d’urbanisme.

Les prestations comprennent la dépose soignée et l’évacuation des menuiseries et accessoires existants, la fabrication, la fourniture et la pose des ensembles complets, les fixations, joints, calfeutrements, habillages, reprises des tableaux et rejingots, finitions intérieures et extérieures et remise en état des abords dégradés. Les ébrasements en bois sont peints en blanc. La pose est réalisée par des menuisiers qualifiés; les joints entre dormant et support doivent assurer l’étanchéité à l’air et à l’eau.

Fenêtres et portes-fenêtres

• Profilés bois neufs, dessin similaire à l’existant; double vitrage 4/16/4 peu émissif avec isolation argon, clair ou brouillé dans les salles de bains et WC.
• Performances thermiques Uw ≤ 1,3 W/m².K et Sw ≥ 0,3; isolement acoustique minimal de 32 dB(A); classement AEV à définir par l’entreprise, sans être inférieur à A2 E5 V*A2.
• Ouverture à la française, oscillo-battante ou combinaison; volets roulants de rénovation à tablier PVC, manœuvre par treuil ou tringle, coffre, coulisses et tablier à l’intérieur, non visibles depuis l’extérieur.
• Entrées d’air autoréglables dans les pièces sèches, de 30 ou 45 m³/h selon la localisation, avec pare-pluie et diffusion intérieure. Les portes-fenêtres accessibles aux personnes reçoivent un seuil aluminium.

Portes et protections

La porte d’entrée du rez-de-chaussée au 86 quai Desbordes comprend une imposte vitrée, des poignées intérieure et extérieure et les finitions associées. Les deux portes palières des logements n° 11 et 21 sont pleines, acoustiques à 37 dB minimum, isolantes U = 1,30 W/K.m² et coupe-feu 1/2 h. Elles comprennent notamment une huisserie métallique en tôle d’acier électrozinguée de 15/10e, un seuil à la suisse, un joint périphérique, un vantail à recouvrement, quatre paumelles réglables par vantail, une serrure encastrée à condamnation trois points A2P*, un cylindre européen sur organigramme, un microviseur et un butoir inox.

Les hauteurs réglementaires de protection contre les chutes sont à respecter; lorsque l’allège existante ne suffit pas, un vitrage STADIP renforcé est prévu en partie basse, avec hauteur de protection réduite H’ = 0,90 m. L’entreprise vérifie aussi la conformité des lisses de sécurité existantes.

Préparation, chantier et contrôles

Les travaux sont exécutés en logements occupés. L’entreprise organise les interventions par logement, informe les occupants des dates, contenus et durées, protège les personnes, le mobilier et les existants, et prend en charge les dégradations qu’elle cause. Les branchements sur les installations existantes des logements sont proscrits; les sources d’énergie nécessaires sont autonomes. Les services interrompus sont rétablis à la fin de chaque journée. Le nettoyage intérieur est effectué après chaque intervention et au moins à la fin de chaque matinée; gravats et déchets sont évacués vers un centre de traitement agréé.

La présence d’amiante est repérée dans le DTA sur des éléments de menuiseries extérieures. Le prix doit intégrer les sujétions correspondantes, le mode opératoire fourni avec l’offre et les qualifications requises pour les interventions en sous-section 4 (QUALIBAT 1513 ou équivalent AFAQ-ASCERT INTERNATIONAL, QUALIBAT 1512 ou équivalent); les mêmes exigences s’appliquent aux sous-traitants concernés.

Sont également compris les métrés des existants, plans de détails et d’exécution, notes de calcul, dossier technique, procès-verbaux et essais physiques ou mécaniques nécessaires, protections jusqu’à réception, retouches, nettoyage final des ouvrages et vitrages sur leurs deux faces. La quincaillerie doit répondre aux exigences de certification prévues au CCTP; les joints souples sont labellisés SNJF.