Remplacement des menuiseries extérieures

Études préliminaires et conception

• Diagnostic des menuiseries existantes et identification des désordres.
• Proposition de solutions techniques (types de menuiseries, performances thermiques et acoustiques visées, principes constructifs, interfaces avec façades et ouvrages annexes).
• Estimation prévisionnelle des coûts et élaboration d’un calendrier enveloppe.
• Production de documents techniques de synthèse et nomenclature des pièces (diagnostic, plans de principe, repères de performance, liste de pièces à produire).

Rédaction des pièces contractuelles pour consultation

• Rédaction du cahier des clauses techniques particulières (CCTP).
• Élaboration du Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) incluant le cadre de décomposition des prix (DPGF) et devis descriptif détaillé par corps d’état et postes.
• Définition des prescriptions techniques (normes applicables, qualité des matériaux, méthodes de mise en œuvre, essais et tolérances) et des exigences de contrôle.

Assistance à la passation et analyse des offres

• Préparation des documents de passation et assistance aux phases de consultation.
• Analyse quantitative et qualitative des offres des entreprises, contrôle de la conformité des offres au DCE.
• Participation aux cellules de synthèse des documents d’exécution et vérification de la cohérence entre documents d’exécution et conception retenue.

Direction et suivi de l’exécution des travaux

• Suivi administratif et financier des contrats de travaux (contrôle des situations, demandes d’acomptes, vérification des conditions de paiement, gestion d’avenants).
• Organisation et conduite des réunions de chantier, rédaction et diffusion des comptes rendus.
• Contrôles de conformité des travaux, vérification des matériaux, contrôle de la qualité d’exécution et conformité au permis/autorisation le cas échéant.

Assistance aux opérations de réception et garantie

• Préparation des opérations préalables à la réception, constatation et gestion des réserves.
• Suivi des reprises et levées de réserves, assistance pendant la période de garantie de parfait achèvement.
• Constitution, vérification et transmission du dossier des ouvrages exécutés (DOE) et des certificats et documents requis.

Documentation, livrables et décomposition financière

• Fourniture d’un cadre de décomposition des prix cohérent avec le RCC/les pièces techniques.
• Livrables attendus : diagnostics, études techniques, CCTP, DCE/DPGF, rapports d’analyse d’offres, comptes rendus de chantiers, procès-verbaux de réception, DOE.

Sous-traitance, sécurité et exigences administratives

• Encadrement de la sous-traitance selon les conditions contractuelles ; obligation d’informer le maître d’ouvrage et respect des règles de validation des sous-traitants.
• Exigences relatives à la sécurité, à l’hygiène et aux attestations sociales ; contrôles et vérifications des conformités administratives demandées aux intervenants.

Contraintes techniques et procédures

• Respect des prescriptions techniques et des procédures d’exécution prévues dans le CCTP.
• Modalités de comptabilisation des délais, procédures de demandes de prolongation et gestion des aléas techniques ou administratifs.