Remplacement de caissons VMC, travaux électriques et dépigeonnage

Le lot porte sur le diagnostic, le remplacement ou la création d’installations de VMC collective simple flux hygroréglable et leur livraison complète, réglée, équilibrée et opérationnelle. Les interventions concernent les résidences désignées et peuvent nécessiter des adaptations des gaines, des rejets en toiture et des accès aux combles.

Les prestations comprennent les relevés, études d’exécution et dimensionnements, le diagnostic des gaines conservées, la dépose et l’évacuation des équipements inutiles, puis la fourniture et la pose des caissons, bouches d’extraction et entrées d’air. Le candidat précise le système hygroréglable de type A ou B proposé et le justifie pour chaque bâtiment; bouches, entrées d’air et caissons doivent être compatibles entre eux.

Équipements et travaux associés

Les caissons sont dimensionnés selon le réseau desservi, les débits, pertes de charge et exigences acoustiques; leur point de fonctionnement est justifié par une courbe débit/pression. Le descriptif cite un groupe Atlantic Comète ou équivalent, agréé 400 °C pendant ½ heure, catégorie 4, et exige une éligibilité à la fiche CEE BAR-TH-127. Les modèles décrits comprennent notamment un moteur EC monophasé 230 V–50 Hz, une protection IPX4, un dépressostat taré à 80 Pa et une régulation par pression ajustée.

Sont également compris les raccordements électriques nécessaires, les manchettes et supports antivibratiles, la reprise des réseaux horizontaux, les raccordements aux gaines verticales, les platines de rénovation si nécessaires et les travaux de rejet. Les sorties existantes sont vérifiées; si le rejet en toiture manque, sa création, les conduits, accessoires et raccordements nécessaires sont à prévoir. L’étanchéité des réseaux et, si besoin, celle de la toiture sont reprises. Les détalonnages de portes sont réalisés après essais lorsque nécessaires.

Les entrées d’air et bouches sont adaptées aux logements et au système retenu. Le tableau prescrit des configurations par typologie F1 à F7, avec notamment des entrées d’air EH 5/45 ou EA 45 et des bouches cuisine BHC, sanitaires BHB/BHBW et WC BAW selon la configuration. Les bouches sont accessibles, démontables pour nettoyage, placées en partie haute à au moins 1,80 m du sol et raccordées par manchon souple aluminium ou conduit rigide galvanisé. Les fuites excessives constatées aux essais doivent être réparées avant réception.

Mise en service, essais et livrables

La mise en service est effectuée par un technicien du constructeur après vérification des réseaux, bouches, entrées d’air, caissons, raccordements et rejets. Elle comprend réglage et vérification des débits, mesures aux bouches et rapport détaillé; le DOE comprend plans de localisation, fiches et notices, documents de certification, procès-verbal de mise en service, mesures de débit et de pression, équilibrage, contrôles acoustiques et programme d’entretien. Les niveaux sonores visés ne dépassent pas 30 dB(A) dans les pièces principales et 35 dB(A) en cuisine. Une présentation du fonctionnement et de la maintenance est assurée à la demande du maître d’ouvrage.

Le titulaire nettoie les zones d’intervention, évacue les déchets et remet en état les ouvrages dégradés. Le DPGF récapitule 21 caissons, 668 bouches, 837 entrées d’air et 668 platines de rénovation; il prévoit aussi des postes de gestion des déchets (10), reprise des conduits et sorties toiture (20), platelage et cheminement en combles (18), et passage caméra avec nettoyage des conduits (20). Les unités de ces derniers quantitatifs ne sont pas précisées dans le tableau.