Réhabilitation énergétique de 80 logements collectifs

Le lot comprend la dépose des anciens complexes d’isolation, la protection des ouvrages conservés, le nettoyage et le traitement anticryptogamique des supports, ainsi que les réparations de bétons éclatés et d’enduits non adhérents. Il prévoit des études, plans d’appareillage et notes de calcul soumis à l’approbation de la maîtrise d’œuvre.

Isolation et parements

L’isolation thermique extérieure comprend des panneaux de laine de roche sous enduit mince armé d’un treillis en fibres de verre, avec finition acrylique ou siloxane et briquettes de parement partielles selon les plans. Le procédé prévu relève du classement feu A2-s1,d0. Les joints de fractionnement de l’enduit sont prévus tous les 20 m², avec une plus grande dimension inférieure à 8 m.

Des bardages rapportés ventilés sont également prévus, avec ossature métallique, isolant en laine de roche en deux couches croisées et parements en pierre naturelle ou panneaux décoratifs en fibres-ciment. Pour le bardage isolé décrit, l’isolant totalise 160 mm, avec R = 4,55 m².K/W et une lame d’air ventilée d’au moins 20 mm. Le parement en pierre naturelle est localisé au rez-de-chaussée des bâtiments A et B ; les plaques ne dépassent pas 1,5 m² de surface ni 1,5 m de hauteur, pour une largeur minimale de 15 cm.

Ravalement et ouvrages complémentaires

Les travaux comprennent la peinture décorative des façades non isolées ainsi que la mise en peinture des ouvrages en bois et métalliques, le traitement des joints et le calfeutrement des baies. Sont également prévus le recouvrement en zinc de casquettes de halls, des couvertines, bavettes et larmiers, des éléments permettant les fixations ultérieures, des plaques d’entrée et des bandes stériles gravillonnées en pied de façade. Le lot comprend les protections, échafaudages, évacuation des déchets, nettoyage et finitions nécessaires.