Remise en état multitechnique de logements

Le lot couvre, par bons de commande, des interventions de remise en état sur des logements existants. Les prestations sont organisées en bouquets de travaux tous corps d’état ; les interventions de salle de bains ou salle d’eau et les prestations liées à l’amiante sont commandées dans le cadre d’un bouquet, et non isolément.

Bouquets de remise en état

• Décent (REL D) : contrôle et mise en sécurité partielle des installations électriques et gaz/ECS, avec travaux nécessaires selon le bordereau ; révision des menuiseries du logement, réglages, quincaillerie et accessoires, ainsi que remplacement de la serrure multipoint et de la plaque de boîte aux lettres. Le contrôle électrique comprend inspection, essais, vérifications de protections et de terre, réparations ou remplacements prévus et remise d’un rapport. Les attestations électrique et gaz sont à produire selon les prescriptions du marché.
• Confort (REL C) : prestations du bouquet Décent complétées par la peinture des plafonds en finition A et des murs des pièces humides. Les peintures prévues comprennent au minimum 30 % de matière recyclée ; les produits Écolabel sont privilégiés.
• Exceptionnel (REL EX) : prestations du bouquet Décent complétées par la peinture des murs et plafonds du logement, des boiseries, plinthes et éléments de métallerie, ainsi que la pose d’un sol PVC flottant en lames clipsables. Le revêtement spécifié présente une épaisseur totale de 5 mm, un classement UPEC U2s/3 P3 E2 C2, un classement feu Bfl-s1 et une classe européenne 23 ; la pose sur dalle vinyle amiantée doit respecter la réglementation applicable.

Interventions de salle de bains ou salle d’eau

Le rafraîchissement est associé au bouquet Confort : révision de plomberie-sanitaire, siphons et robinetteries, petites réparations, refixations et scellements, joints d’étanchéité, vidages, éléments de ventilation, détartrage et remplacement de composants défectueux. Les travaux conservent autant que possible les équipements et implantations existants ; une fiche préalable au bon de commande précise notamment les équipements, dimensions, évacuations, revêtements et contraintes du logement.

La rénovation complète est associée au bouquet Exceptionnel. Elle peut inclure dépose et évacuation des revêtements, préparation ou ragréage des supports, réfection des réseaux d’alimentation et d’évacuation, remplacement d’équipements sanitaires, travaux électriques, carrelage ou revêtements PVC, finitions et essais. Les prescriptions comprennent notamment des sols PVC de 3,8 mm et de classement U2s P3 E2/3 C2, des revêtements muraux en faïence ou grès cérame, ainsi que des équipements de douche ou baignoire ; certains modèles de baignoire sont prévus en 160, 170 ou 180 × 70 cm. Les travaux doivent intégrer les raccordements, joints, contrôles de fonctionnement et nettoyage.

L’adaptation PMR peut accompagner les bouquets Décent, Confort ou Exceptionnel. Selon la commande, elle comprend des receveurs extra-plats ou à carreler, robinetterie thermostatique ou ergonomique, portes de douche, sols antidérapants, barres de maintien et sièges rabattables. Les prescriptions prévoient notamment des barres droites de 30, 45, 60 ou 90 cm et des sièges de douche de largeurs indiquées de 46 ou 58 cm, avec fixations adaptées au support et à la charge admissible.

Les matériaux et équipements déposés doivent être triés suivant leur nature ; les interventions comportent, selon le poste commandé, les essais, contrôles de bon fonctionnement, traçabilité des déchets ou équipements déposés et nettoyage de fin de chantier prévus au descriptif.