Réhabilitation thermique de la résidence Le Parc

Mission 1 – Diagnostics (DIA) et esquisses (ESQ)

• Relevés d'état des lieux du bâti et vérification des documents graphiques.
• Relevés et analyse des réseaux, état des hébergements et relevé des désordres.
• Étude historique, contraintes urbanistiques et réglementaires, repérage pollutions et conditions de dépollution.
• Production de plans (DWG/PDF), notices descriptives et rapport de synthèse de faisabilité.

Mission 2 – Avant-projet (AVP)

• Définition des orientations architecturales, volumes, matériaux et conformité réglementaire.
• Documents graphiques de principe, estimations prévisionnelles de coûts, planning prévisionnel et dossiers urbanistiques si requis.

Mission 3 – Étude de projet (PRO) et dossier de consultation (DCE)

• Rédaction des pièces techniques détaillées : CCTP, bordereaux quantitatifs, plans détaillés (coupes, façades, plans techniques) et schémas.
• Constitution complète du DCE pour consultation des entreprises.

Mission 4 – Assistance à la passation des marchés (ACT)

• Analyse et dépouillement des offres, demandes de précisions, régularisations, mise en forme des décisions de passation et accompagnement pour contractualisation.

Mission 5 – Visa

• Contrôle de conformité des études d'exécution et validation des documents d'entreprises (VISA) selon les règles de conformité techniques.

Mission 6 – Suivi de chantier (DET)

• Organisation du chantier, planification des études et travaux, suivi financier et situations, gestion des ouvrages témoins, réceptions et essais.
• Contrôle qualité et sécurité, tenue de réunions de chantier et diffusion des comptes rendus; livrables en formats DWG/PDF/papier.

Mission 7 – Réception, DOE et dossiers de maintenance

• Organisation des opérations de réception, levée des réserves, constitution du DOE et des dossiers de maintenance et d'intervention ultérieure.

Mission 8 – Accompagnement communication

• Participation aux réunions publiques/tiers, coordination des échanges et préparation des supports de communication opérationnelle.

Contraintes techniques et modalités

• Décomposition en tranche ferme (missions de base) et tranche optionnelle OPC.
• Passation des travaux par marchés allotis possible.
• Exigences de coordination sécurité (SPS) et contrôle technique, formats de livrables définis (plans numériques et papier), prise en compte des habitants/usagers et contraintes liées aux interventions en site occupé.
• Prise en compte d'objectifs de performance énergétique et d'analyses de pollution dans les études techniques.