Maîtrise d'œuvre réhabilitation de résidence

1. Diagnostic et esquisses (Mission 1)

Relevés complets du bâti et des réseaux (électricité, plomberie, ventilation, etc.).
État des lieux technique et architectural, dossier photographique, analyse des désordres.
Études de pollution/dépollution le cas échéant et élaboration éventuelle de cahiers des charges spécifiques.
Restitution : rapport de diagnostic, synthèse fonctionnelle/technique, propositions volumétriques et plans existants.

2. Avant-projet (Mission 2)

Conception APS/AVP et estimation prévisionnelle des coûts.
Production de documents architecturaux et fonctionnels permettant décision et validation du parti retenu.
Dossier pour autorisations d’urbanisme (plans et pièces nécessaires).

3. Étude de projet et DCE (Mission 3)

Rédaction détaillée du projet technique (PRO) et constitution du Dossier de Consultation des Entreprises (pièces écrites et graphiques).
Élaboration des pièces descriptives, prescriptions techniques et pièces quantifiables.

4. Assistance pour la passation des contrats (Mission 4)

Analyse des candidatures et offres, rédaction de rapports d’analyse, préparation des actes contractuels (AE, DPGF, mémoire technique) et participation aux opérations de négociation.

5. Visa des études (Mission 5)

Contrôle et visa des études d’exécution, validation des plans et pièces techniques fournis par les entreprises et bureaux d’études.

6. Suivi et direction de l’exécution des travaux (DET, Mission 6)

Suivi technique, financier et qualitatif des travaux ; organisation de réunions de chantier, établissement des situations de travaux et suivi des demandes d’ordres de service.
Gestion des réserves, contrôle de conformité et coordination interentreprises.

7. Réception et dossier de fin d’opération (Mission 7)

Réception technique, levée des réserves, constitution du DOE et dossier de maintenance, gestion de l’année de parfait achèvement.

8. Accompagnement communication et relations tiers (Mission 8)

Participation aux réunions de concertation, information et relations avec les usagers et parties prenantes.

Livrables, formats et exigences transverses

Livrables fournis en formats DWG et PDF (et papier si demandé).
Tenue des comptes rendus et plannings de jalonnement pour chaque phase.
Coordination sécurité et technique (SPS, contrôleurs techniques) et respect des procédures de validation des livrables.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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