Réhabilitation thermique de la cité La Grillatié

Ce lot comprend la vérification et les adaptations de charpentes existantes, les reprises de couvertures en bac acier ou en tuiles, ainsi que les ouvrages d’accès, couvertines et évacuations d’eaux pluviales. Les interventions concernent notamment les ensembles de logements 24-25, 26-27, 38-39, 40-41, 46-47, 48-49 et 55-56.

Préparation et charpente

L’entreprise prévoit les moyens de levage, protections contre les chutes et protections des ouvrages conservés. La dépose partielle de toiture peut comprendre couverture, charpente, faîtages, arêtiers, rives, accessoires, gouttières et descentes ; les tuiles déposées sont récupérées pour remaniement. Les adaptations incluent étaiement provisoire, modifications ou renforcements de charpente, reprise du contreventement et maintien de l’étanchéité.

Le bureau d’études de l’entreprise vérifie les sections de charpente existante, notamment au regard des infiltrations, et produit une note de calcul à faire valider par le bureau de contrôle ; les renforcements nécessaires sont à prévoir.

Ouvrages de toiture

Fourniture et pose de châssis tabatière d’accès aux combles perdus : cadre avec vitrage armé, adaptation à la charpente et à la couverture, chevêtre si nécessaire, entourage en zinc et anneau de sécurité pour l’accrochage d’un harnais. L’ensemble doit être étanche à l’air et à l’eau.

La couverture en bac acier est contrôlée et réparée si nécessaire : vérification visuelle et de l’étanchéité, remplacement éventuel de panneaux entiers, reprise des faîtages et rives et resserrage des tire-fonds et vis de couture. Les tôles galvanisées sont prévues en classes Z 275 pour usage intérieur et Z 350 pour usage extérieur ; pour les tôles prélaquées, les indications du CCTP sont 25/10 microns en qualité extérieure, Z 225, et 10/10 microns en qualité intérieure.

Les couvertines endommagées sont remplacées par des profils en aluminium laqué, teinte RAL au choix du maître d’œuvre, avec pente et retombées latérales adaptées au support. Les couvertures en tuiles sont remaniées, les tuiles cassées remplacées à l’identique et les faîtages, arêtiers, noues, rives et avant-toits révisés. La zinguerie comprend la remise en place des gouttières et descentes EP en bon état, le remplacement à l’identique des éléments défectueux et le renouvellement des entourages de souches.