Réhabilitation thermique de la cité La Grillatié

Ce lot traite les déposes et démolitions nécessaires à la réhabilitation de logements occupés, puis les réparations et reprises de maçonnerie et de béton. Les interventions sont notamment localisées dans les logements 24 à 27 rue Molière et 38, 40, 41, 46, 47, 49, 55 et 56 rue Baudelaire.

Déposes, percements et évacuation

Les travaux comprennent le sciage et la démolition de dallages extérieurs pour le passage des réseaux EU/EV, les percements de façades de diamètre 100 mm, ainsi que la dépose sans réemploi de pavés de verre, châssis fixes, isolants et portes intérieures. Les encadrements, sols et ouvrages conservés sont protégés puis raccordés ou finis après intervention. Les appareils et canalisations des locaux à rénover sont déposés et évacués ; les coupures de fluides relèvent des lots techniques.

Les isolants déposés comprennent notamment laine de verre, laine de roche, polystyrène, polyuréthane et isorel. Les démolitions de faïence nécessitent un diagnostic amiante préalable. Les PSE du CCTP portent notamment sur la démolition de hottes de cuisine et de faïences murales avec raccords et finitions.

Réparations et finitions

Réparation des bétons dégradés : purge, dégagement et préparation des armatures corrodées, traitement anticorrosion compatible avec le procédé, nettoyage des supports et application de mortiers ou produits de réparation soumis aux prescriptions applicables. Réfection des appuis et rejingots défectueux par dépose, purge et remplacement à l’identique.

Les enduits extérieurs sont repris après piquage des enduits existants, avec gobetis, sous-enduit de dressage et finition au mortier de teinte et d’aspect similaires à l’existant. Les choix et échantillons d’enduit sont soumis au maître d’œuvre pour validation.

Les gravats sont triés par famille, transportés vers une décharge agréée avec bordereaux de suivi ; les voies utilisées sont nettoyées. Le lot assure aussi le nettoyage régulier du chantier, la gestion des bennes pour les lots, puis le repli de ses installations et le nettoyage de son emprise.