Réhabilitation thermique de bâtiments résidentiels

Dépose des parements et équipements de façade gênants, réparations de béton et réalisation de l’isolation extérieure et des nouveaux parements. Le lot comprend aussi la réfection de l’étanchéité des terrasses, les relevés et couvertines, ainsi que l’entretien des dalles sur plots.

Façades et isolation

• Réparation des soubassements et bétons : nettoyage, purge des parties non adhérentes, traitement anticorrosion des armatures en deux couches et mortier de réparation. Essais d’arrachement et note de calcul à faire valider avant travaux.
• Isolation en laine de roche, épaisseur et résistance thermique selon l’étude thermique ; panneaux de 1 350 × 600 mm pour le système décrit, classement feu Euroclasse A. Isolation des tableaux, appuis et linteaux sur au moins 4 cm.
• Bardage bois vertical en mélèze ou Douglas prégrisé, lames d’au moins 20 mm, bois de classe d’emploi 3 minimum. Pour le système décrit, laine de roche de 200 mm donnant R = 6,25 m²·K/W et lame d’air ventilée d’au moins 20 mm.
• Bardages rapportés Equitone Linea en plaques de fibrociment de 10 mm, masse surfacique 16,8 kg/m², joints de 6 à 15 mm ; bardage Carea en panneaux minéraux composites. Ossatures, fixations, calepinages, habillages et raccords sont à adapter aux supports et à faire valider.

Étanchéité et terrasses

• Dépose des complexes existants et préparation des supports, puis système d’étanchéité bicouche avec isolant, épaisseur totale indiquée de 5,5 mm, classement F5 I5 T4 et avis technique en cours de validité. Relevés sur acrotères isolés sur trois faces, costières métalliques et couvertines en aluminium laqué.
• Nettoyage de 100 % des dalles sur plots accessibles et remplacement provisionnel de 15 % des dalles détériorées ; contrôle et réglage des plots à la repose.
• Option de remplacement des stores bannes : dépose, stockage sécurisé pendant les travaux de façade, fourniture et pose de stores de caractéristiques équivalentes, coloris blanc, adaptations des supports, raccordements et essais de motorisation le cas échéant. Travaux soumis aux réserves indiquées dans le DPGF.