Réhabilitation thermique de 19 pavillons

Réalisation complète de l’ITE des façades des 19 pavillons au moyen d’un système ETICS sous enduit, avec préparation des supports, traitement des points singuliers et remise en état des éléments déposés ou déplacés. Les surfaces et adaptations sont à vérifier par le titulaire lors des relevés.

Système et performances

L’isolant doit être certifié ACERMI et atteindre une résistance thermique R ≥ 3,70 m²·K/W. L’épaisseur est déterminée à partir du lambda certifié : aucune épaisseur fixe ne convient si elle ne permet pas d’atteindre la performance exigée. Le système doit disposer d’un DTA/ETE valide ; l’entreprise doit être qualifiée RGE pour l’isolation des murs par l’extérieur.

• Complexe de référence en panneaux de PSE blanc ou graphité, type PRB PSE TH38 ou techniquement équivalent ; une autre nature d’isolant est possible si le système complet est couvert par un DTA/ETE et présente des performances au moins équivalentes.
• Pose collée ou calée-chevillée selon le support et le document technique du système ; chevilles et plan de fixation adaptés au support, à la hauteur et au vent.
• Joints de panneaux décalés, sans vides ni lame d’air parasite ; renforts et traitement des raccords aux ouvertures.

Préparation et adaptation des façades

Le titulaire reconnaît l’aptitude des supports avant pose, nettoie les façades et purge les parties non adhérentes. Un traitement fongicide ou algicide est réalisé si le diagnostic le justifie. Les réparations localisées, contrôles de planéité et essais d’adhérence ou d’arrachement sont compris lorsque le procédé les requiert.

Sont également compris les déposes, adaptations et reposes nécessaires des descentes d’eaux pluviales, colliers, luminaires, sonnettes, numéros, plaques, boîtes aux lettres, accessoires de volets, grilles, bouches de ventilation, câbles, fourreaux et équipements du lot 1 en façade. Les menuiseries, vitrages, couvertures, terrasses, sols, végétaux et ouvrages conservés sont protégés.

Le système comprend le profilé de départ avec goutte d’eau, des dispositions adaptées en soubassement, un sous-enduit armé d’une trame en fibre de verre, les renforts diagonaux aux baies, les profilés d’angle, les retours isolants aux tableaux et linteaux, ainsi que le traitement des têtes, rives, joints et traversées pour limiter infiltrations et ponts thermiques. Lorsque les appuis existants ne débordent plus suffisamment, des bavettes ou couvertines en aluminium laqué, avec relevés et embouts latéraux, sont posées.

Finition, interfaces et traçabilité

La finition est un enduit mince organique, siloxane ou minéral compatible avec le système ; 3F définit les teintes et l’aspect avant exécution. Un ou plusieurs échantillons de teinte et de granulométrie sont réalisés avant généralisation. Le titulaire coordonne le phasage avec le lot 1 avant fermeture de l’ITE : les traversées frigorifiques, électriques et de condensats sont positionnées en amont. Les fixations traversantes sont étanchées et limitent les ponts thermiques ; aucune découpe non maîtrisée de l’ITE après réception n’est admise.

Si l’opération est valorisée en CEE, les conditions de la fiche BAR-EN102 en vigueur à la date d’engagement sont respectées. Le DOE comporte notamment la marque, la référence, le lambda, l’épaisseur et le R de l’isolant, le certificat ACERMI, le DTA/ETE, des photographies avant, pendant et après travaux et le repérage des façades traitées.