Réhabilitation de 15 logements individuels

Le lot comprend le revêtement des façades et la mise en œuvre d’une isolation thermique par l’extérieur, ainsi que les installations de chantier prévues au lot. Les façades principales sont en maçonnerie de parpaings ; les pignons comportent une ITE existante. Les travaux incluent la reconnaissance et la préparation des supports, les protections, les échafaudages nécessaires, les fournitures, la mise en œuvre et le nettoyage des ouvrages et abords. Les échafaudages sont mis à disposition du lot 2.

Préparation et réparations

Les surfaces dégradées sont grattées, décontaminées, lavées puis séchées avant ITE. Les travaux comprennent les sondages, le traitement des éclats de béton et armatures corrodées (décapage chimique proscrit, passivation dans un délai inférieur à 2 heures), le traitement des épaufrures et fissures, ainsi qu’un traitement anti-cryptogamique. Les descentes d’eaux pluviales sont déplacées de l’épaisseur de l’isolant afin d’éviter que les façades soient mouillées pendant les travaux. En présence de revêtements amiantés, l’entreprise établit un mode opératoire sous-section 4.

Système ITE

Système calé-chevillé sous enduit sur les façades et pignons selon plans, sur maçonnerie ou voile béton armé. L’isolant courant est du polystyrène expansé ignifugé, d’épaisseur 140 mm, pour une résistance thermique R ≥ 3,7 m²·K/W. Les encadrements de baies reçoivent un isolant de 20 à 30 mm et un habillage aluminium. Le système doit atteindre la catégorie I de résistance aux chocs, jusqu’à 10 joules, et la classe de réaction au feu C-s2,d0.

• Panneaux PSE conformes à EN 13163, marqués CE et sous certificat ACERMI en cours de validité ; conductivité thermique λ = 0,038 W/m·K. Chevillage d’au moins 6 chevilles/m² (8 pour un chevillage plein), selon la résistance au vent.
• Double armature en treillis de fibres de verre : armature normale et renforcée ; accessoires de départ, d’angles, de linteaux et goutte d’eau compris.
• Couche de base armée et finition crépie, avec aspect épongé-taloché ; coloris au choix de la maîtrise d’œuvre.
• Traitement des soubassements et ouvrages annexes, dont bande gravillonnée en pied de mur, descentes et gouttières, éléments métalliques, numérotation des logements et réfections des abords, selon le descriptif.

Le procédé et les produits proposés sont soumis à agrément. L’assistance technique du fabricant est exigée, notamment lors des réunions de chantier et aux phases importantes.