Réhabilitation de logements individuels

Le lot porte sur le ravalement et l’embellissement des 100 logements, ainsi que le remplacement de revêtements de sols. Les travaux comprennent la préparation des supports, les réparations localisées, les peintures extérieures et intérieures, et les sols PVC.

Façades et bois. Dépose puis repose des éléments gênants, élimination de la végétation grimpante, nettoyage par projection d’eau froide basse pression, traitement anticryptogamique, ouverture et rebouchage des fissures esthétiques et réparation des éclats de béton au mortier PCC de classe R2. Le décapage chimique vise les fonds non adhérents et doit être suivi d’un rinçage et d’un séchage complets. Les interventions tiennent compte de la présence d’amiante, avec protections adaptées aux interventions en sous-section 4. Les éléments bois sont préparés puis peints en deux couches ou lasurés selon leur emplacement. Les précadres métalliques reçoivent un primaire d’accrochage et deux couches de finition anticorrosion.

Le ravalement sur béton prévoit des systèmes d’impression et de finition adaptés aux supports bruts, décapés ou déjà peints. Les surfaces extérieures horizontales sans pente suffisante et les joints de dilatation ne doivent pas être recouverts. Sont également compris la repose des éléments déposés, les plaques de numérotation des logements et le remplacement de 25 sonnettes et 25 hublots répartis sur les deux ESI.

Travaux intérieurs. Fourniture et pose de papier à peindre vinyle d’au moins 220 g/m², de toile de verre et de deux couches de peinture acrylique satinée selon les supports et les emplacements. Les forfaits prévoient 200 m² par ESI pour les parois verticales et 200 m² par ESI pour les plafonds et rampants concernés. Les teintes de peinture sont à choisir dans un nuancier présentant au minimum huit choix aux locataires.

Sols. Dépose et évacuation des sols textiles et PVC existants, préparation et ragréage des supports, déplacements et protections du mobilier et dépose-repose des sanitaires nécessaires à la pose. Les sols PVC en lés posés sur support préparé sont classés U2SP3 E3 C2, d’efficacité acoustique 19 dB et de glissance R=10. Barres de seuil, nez de marche, butoirs et peinture des plinthes sont compris ; 20 % des plinthes sont à remplacer. Des sols PVC en pose libre sont prévus sur les sols amiantés aux emplacements indiqués au CCTP.