Réhabilitation thermique de 16 logements

Le lot remplace, dans les 16 logements, les convecteurs électriques et ballons existants. Il comprend le calcul des déperditions pièce par pièce et le dimensionnement des radiateurs, avec puissance de relance de 13 W/m² ajoutée aux déperditions. Les hypothèses prescrites sont la zone H1a, une température extérieure de base de −5 °C et une température intérieure de 19 °C dans toutes les pièces. Les radiateurs à chaleur douce en aluminium, de type Atlantic Naria ou équivalent, sont prévus dans les pièces principales et les cuisines; ils disposent d’un pilotage connecté. Les sèche-serviettes connectables des salles de bains sont de 500 ou 750 W.

Les ballons électriques de type Atlantic Zénéo ou équivalent sont dimensionnés selon la typologie : T1/T2, 100 litres en cuisine et 150 litres en salle de bains; T4, 100 litres en cuisine et 200 litres en salle de bains. Le thermostat est réglé pour ne pas dépasser 55 °C en sortie ECS. Les raccordements hydrauliques, groupes de sécurité, vidanges, supports et adaptations de tuyauteries sont compris; les alimentations électriques sont coordonnées avec le lot électricité.

Ventilation

Le lot fournit les entrées d’air autoréglables, assure le ramonage des conduits existants, les essais d’étanchéité et la fourniture-pose des bouches d’extraction hygroréglables. Les portes de distribution sont détalonnées par le lot menuiserie pour assurer les passages d’air prescrits : 1 cm sous les portes des pièces principales et salles d’eau, 2 cm sous les portes des cuisines. Le niveau sonore visé est ≤ 30 dB(A) en pièce principale et ≤ 35 dB(A) en pièce technique.

Après ramonage, les conduits sont contrôlés pour respecter la classe d’étanchéité A; les fuites sont réparées et, si nécessaire, un chemisage par résine est réalisé. Celui-ci comprend une inspection finale, une garantie décennale du système et une garantie de résultat d’au moins un an. Les mesures de vérification sont confiées à un opérateur indépendant Qualibat 8741. Le lot fournit et pose les réseaux d’extraction en toiture, le caisson basse consommation classé C4, les pièges à sons et les trappes de visite (à chaque changement de direction et au maximum tous les 8 m en ligne droite). Les réseaux des locaux OM et vélo sont créés et raccordés; leur vitesse d’air ne doit pas excéder 4 m/s et leur taux de fuite est limité à 5 %.

Plomberie et équipements sanitaires

Les piquages individuels d’eau froide sont équipés de vannes d’arrêt, compteurs déposés puis reposés et clapets antiretour certifiés. Le lot réalise les raccordements et adaptations des équipements sanitaires, avec alimentations en cuivre et évacuations en PVC classe feu M1. Dans le logement du rez-de-chaussée, la cuisine comprend notamment un ensemble de 140 cm avec évier et plan de travail, meubles bas et hauts, hotte intégrée et deux bacs de tri de 14 litres. Dans les locaux OM et vélo sont prévus un robinet de puisage, un réseau d’eau froide des services généraux avec vanne, compteur et clapet antiretour, ainsi qu’un siphon de sol DN50 raccordé au collecteur EU.